Дело № 2-315/11г.

с. Троицкое 30 мая 2011 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.Г.,

при секретаре Баглаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова Николая Алексеевича к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия о включении в состав наследства жилых домов и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту – Троицкое СМО РК) о включении в состав наследства после смерти отца ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня своего рождения, он проживает по адресу: <адрес>. Сейчас проживает со своей семьей, ранее этот дом принадлежал его отцу ФИО1 На основании постановления Главы администрации Троицкого СМО от ДД.ММ.ГГГГ его отцу был передан в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, а мать ФИО4 умерла еще ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он обратился к нотариусу для вступления в наследство, но ему было отказано в связи с тем, что при жизни его отец ФИО1 не успел оформить право собственности на дом и земельный участок, так как сильно болел, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок отсутствуют. Единственным наследником после смерти отца ФИО1 является он, его два брата ФИО5 и ФИО6 умерли ранее. Фактически он принял наследство, так как длительное время проживает в этом доме и несет все расходы по содержанию дома. Истец Гончаров Н.А. просит суд включить в состав наследства после смерти отца ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гончаров Н.А. поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. Кроме того, пояснил, что во дворе, где он проживает, расположен еще один жилой дом, построенный его отцом в 1980 году, общей площадью 26,77 кв.м., жилой – 13,61 кв.м. Просил суд также включить и этот дом в состав наследства.

Ответчик – администрация Троицкого СМО РК в судебное заседание своего представителя не направила, но в своем заявлении просила рассмотреть дело без их участия, не возражая против заявленных исковых требований Гончарова Н.А.

От третьего лица по делу ? нотариуса Целинного нотариального округа РК поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. Требования истца Гончарова Н.А. нотариус поддерживает, претензий не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Гончарова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно копии свидетельства о рождении № №, выданного Целинным районным ЗАГС <адрес> АССР ДД.ММ.ГГГГ, Гончаров Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Калмыцкой АССР и его родителями являлись: отец ФИО1, мать ФИО4

Из копии свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти № №, выданного Целинным отделом ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти № №, выданного Целинным отделом ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5( брат) умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии повторного свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (брат) в <адрес>.

Справкой администрации Троицкого сельского муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гончаров Н.А., 1963 года рождения, значится проживающим по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в его состав семьи входили: сын ФИО12, 1963 года рождения, член семьи ФИО7, 1964 года рождения, внук ФИО8, 1990 года рождения, внучка ФИО8, 1991 года рождения.

Из копии письма нотариуса Целинного нотариального округа ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусом заведено наследственное дело №г. к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Гончарову Н.А. было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу после умершего ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на это недвижимое имущество.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь одного жилого дома (литер 1 а, б) с холодными пристройками, 1963 года постройки, составляет 52,36 кв.м., жилая – 28,52 кв.м. <адрес> другого жилого дома (литер 2 в) с холодной пристройкой, 1980 года постройки, составляет 26,77 кв.м., жилая – 13,61 кв.м.

На основании постановления главы администрации Троицкого СМО РК ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки в собственность» ФИО1 передан земельный участок под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки на землях поселений в собственность, общей площадью 1128 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1128 кв.м., предназначенный под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, имеет кадастровый номер 08:09:310110:6.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что Гончаров Н.А. фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, так как является единственным наследником по закону на его имущество. Умерший ФИО1 владел, пользовался двумя жилыми домами и земельным участком под ними, расположенными по адресу: <адрес>, однако это недвижимое имущество при жизни не смог зарегистрировать в силу своей правовой неосведомленности и тяжелой болезни. Поскольку на момент смерти ФИО1 фактически имел право на спорное недвижимое имущество, то есть на два жилых дома и земельный участок, то данное имущество должно быть включено в состав наследства. Истец Гончаров Н.А. продолжает проживать в жилых домах после смерти отца, несет бремя их содержания, принимает меры по сохранению, то есть фактически вступил во владение наследством.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гончарова Н.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, двух жилых домов и земельного участка, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончарова Николая Алексеевича к администрации Троицкого сельского муниципального образования Целинного района Республики Калмыкия о включении в состав наследства жилых домов и земельного участка удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом (литер 1 а, б) с холодными пристройками, 1963 года постройки, общей площадью 52,36 кв.м., жилой – 28,52 кв.м., жилой дом (литер 2 в) с холодной пристройкой, 1980 года постройки, общей площадью 26,77 кв.м., жилой площадью - 13,61 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1128 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его вынесения через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

В соответствии с ч.2 ст.376 ГПК РФ судебное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись

Копия верна

Судья Целинного

Районного суда РК О.Г. Фролова