Судья Джамбинов Е.В. Дело № 2-373/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Троицкое 04 августа 2011 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Джамбинова Е.В.,

при секретаре Николаевой Б.В.,

с участием:

представителя истца Устиновой К.Н.,

действующей на основании доверенности от 12 ноября 2010 г.,

представителя ответчика – адвоката Бувашевой Г.Н.,

действующей на основании удостоверения № 259 и ордера № 148 от 28 юля 2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия к Шеховцову Сергею Геннадьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация ТСМО РК) обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Администрация ТСМО РК является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако договор специализированного найма с ним не заключался, т.к. фактически ответчик не проживал и не проживает по указанному адресу, оплату жилья не производит. Истец просит суд признать Шеховцова С.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением по указанному адресу, и обязать Территориальный пункт ОФМС России по Целинному району РК снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Устинова К.Н. поддержала исковые требования по тем же основаниям. Пояснила, что никаких документов, послуживших основанием для регистрации ответчика в указанном жилье, нет. В связи с тем, что Шеховцов С.Г. никогда не проживал по указанному адресу и местонахождение его неизвестно, с ним невозможно заключить договор специализированного найма жилья и начислить оплату за наем жилья.

Ответчик Шеховцов С.Г., местонахождение которого неизвестно, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Адвокат Бувашева Г.Н., назначенная судом представителем ответчика Шеховцова С.Г. в соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты его интересов, возражала против заявленных требований и просила отказать в иске в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РК в Целинном районе в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без него, возражений по иску не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Троицкое СМО РК является собственником общежития №, расположенного по адресу: <адрес>

По выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Троицким СМО Республики Калмыкия, Шеховцов С.Г. зарегистрирован в комнате <адрес>

Согласно справке ТП ОФМС России по РК № от ДД.ММ.ГГГГ Шеховцов С.Г. по адресно-справочным учетам зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главой Администрации ТСМО РК, установлено, что Шеховцов С.Г. по месту регистрации не проживает, договор специализированного найма отсутствует, оплата за наем жилья не осуществляется.

Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании пояснили, что они проживают в общежитии № с <данные изъяты> соответственно. Ответчика Шеховцова С.Г., который зарегистрирован в комнате №, они не знают, и за все время их проживания в общежитии они его никогда не видели. В указанной комнате никто не проживает.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с "Примерным положением об общежитиях", утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. N 328 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учебы. Жилая площадь в общежитиях предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие. Выдается ордер на занятие жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Шеховцов С.Г. в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит, каких-либо документов, подтверждающих основания его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Решение о предоставлении ответчику жилой площади в данном общежитии в установленном законом порядке не принималось, ордер на право занятия помещения в общежитии не предоставлялся.

Ответчик в жилое помещение истца по месту регистрации фактически никогда не вселялся, жилое помещение не занимал, личных вещей в общежитии не имеет, не проживал и не проживает, а регистрация ответчика в указанном общежитии была произведена без вселения. Ответчик не сообщали об уважительных причинах невозможности его проживания по месту регистрации и оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчика носила лишь административный характер, в связи с чем не создавала для ответчика право на сохранение за ним права на проживание в общежитии. Поскольку регистрация носит уведомительный характер, и не порождает право на жилое помещение, а ответчик в общежитии не проживает, не несет расходы по оплате соответствующих платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Наличие зарегистрированного, но реально не проживающего в жилом помещении ответчика лишает возможности истца осуществлять свои полномочия собственника жилого помещения и не позволяет надлежащим образом выполнять свои обязанности по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Шеховцов С.Г. не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия удовлетворить.

Признать Шеховцова Сергея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять Шеховцова Сергея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья подпись Е.В.Джамбинов

Копия верна

Судья

Целинного районного суда

Республики Калмыкия Е.В.Джамбинов