Судья Джамбинов Е.В. Дело № 2-372/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Троицкое 29 июля 2011 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Джамбинова Е.В.,

при секретаре Николаевой Б.В.,

с участием:

представителя истца Устиновой К.Н.,

действующей на основании доверенности от 12 ноября 2010 г.,

представителя ответчика – адвоката Бамбаева В.Э.,

действующего на основании удостоверения № 163 и ордера № 27 июля 2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия к Соктуеву Валерию Джалсаевичу и Соктуеву Вениамину Валериевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация ТСМО РК) обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Администрация ТСМО РК является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако договор специализированного найма с ними не заключался, т.к. фактически ответчики не проживали и не проживают по указанному адресу, оплату жилья не производят. Истец просит суд признать Соктуева В.Д., Соктуева В.В. не приобретшими права пользования жилым помещением по указанному адресу, и обязать Территориальный пункт ОФМС России по Целинному району РК снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Устинова К.Н. поддержала исковые требования по тем же основаниям. Пояснила, что никаких документов, послуживших основанием для регистрации ответчиков в указанном жилье, нет. В связи с тем, что Соктуев В.Д., Соктуев В.В. никогда не проживали по указанному адресу и местонахождение их неизвестно, с ними невозможно заключить договор специализированного найма жилья и начислить оплату за наем жилья.

Ответчики Соктуев В.Д., Соктуев В.В., местонахождение которых неизвестно, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту их регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Адвокат Бамбаев В.Э., назначенный судом представителем ответчиков Соктуева В.Д., Соктуева В.В. в соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты их интересов, возражал против заявленных требований и просил отказать в иске в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РК в Целинном районе в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без него, возражений по иску не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Троицкое СМО РК является собственником общежития №, расположенного по адресу: <адрес>

По выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Троицким СМО Республики Калмыкия, Соктуев В.Д. является основным квартиросъемщиком комнаты № общежития № по <адрес>., по этому же адресу прописан Соктуев В.В. – сын.

Согласно справке ТП ОФМС России по РК № от ДД.ММ.ГГГГ Соктуев В.Д. и Соктуев В.В. по адресно-справочным учетам зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ

Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главой Администрации ТСМО РК, установлено, что Соктуев В.Д. и Соктуев В.В. по месту регистрации не проживают, договор специализированного найма отсутствует, оплата за наем жилья не осуществляется.

Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании пояснили, что они проживают в общежитии № в комнатах № и № с <данные изъяты> и <данные изъяты> гг. соответственно. Ответчиков Соктуева В.Д. и Соктуева В.В., которые зарегистрированы в комнате №, они не знают, и за все время их проживания в общежитии они их никогда не видели. В указанной комнате никто не проживает.

В силу ст.6 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков, государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР общежития могут использоваться для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

В соответствии с "Примерным положением об общежитиях", утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. N 328 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учебы. Жилая площадь в общежитиях предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие. Выдается ордер на занятие жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Соктуев В.Д. и Соктуев В.В. в трудовых отношениях с истцом не состояли и не состоят, каких-либо документов, подтверждающих основания их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Решение о предоставлении ответчикам жилой площади в данном общежитии в установленном законом порядке не принималось, ордер на право занятия помещения в общежитии не предоставлялся.

Ответчики в жилое помещение истца по месту регистрации фактически никогда не вселялись, жилое помещение не занимали, личных вещей в общежитии не имеют, не проживали и не проживают, а регистрация ответчиков в указанном общежитии была произведена без вселения. Ответчики не сообщали об уважительных причинах невозможности их проживания по месту регистрации и оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчиков носила лишь административный характер, в связи с чем не создавала для ответчиков право на сохранение за ним права на проживание в общежитии. Поскольку регистрация носит уведомительный характер, и не порождает право на жилое помещение, а ответчики в общежитии не проживают, не несут расходы по оплате соответствующих платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Наличие зарегистрированных, но реально не проживающих в жилом помещении ответчиков лишает возможности истца осуществлять свои полномочия собственника жилого помещения и не позволяет надлежащим образом выполнять свои обязанности по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Соктуев В.Д. и Соктуев В.В. не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия удовлетворить.

Признать Соктуева Валерия Джалсаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соктуева Вениамина Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять Соктуева Валерия Джалсаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соктуева Вениамина Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья подпись Е.В.Джамбинов

Копия верна

Судья

Целинного районного суда

Республики Калмыкия Е.В.Джамбинов