Дело № 2-390/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 05 сентября 2011 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.Г.,

при секретаре Оконовой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кюнкриковой Валентины Улюмджиевны к Лиджиеву Александру Бембеевичу, Акугиновой Маргарите Алексеевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом и освобождении животноводческой стоянки здания кошары от скота,

УСТАНОВИЛ:

Кюнкрикова В.У. обратилась в суд с исковым заявлением к Лиджиеву А.Б., Лиджиевой С.А., Акугиновой И.А. и Акугиновой М.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении, освобождении от имущества (скота) животноводческой стоянки, находящейся <адрес> от <адрес>, мотивируя следующим.

Она является собственником животноводческой стоянки, состоящей из жилого дома, кошары, летней кухни, гаража, бани, сарая, свинарника, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> от <адрес>. Ранее этой животноводческой стоянкой на праве собственности владел <адрес> Определенное время данной животноводческой стоянкой незаконно владела Акугинова М.А., что установлено судебными актами, на основании которых ее право собственности прекращено. Согласно объяснениям Акугиновой М.А., Лиджиева А.Б., данных ими в ходе проверки, проведенной в соответствии со ст. 144, 145 УПК РФ, на этой стоянке зарегистрированы Лиджиев А.Б., Лиджиева С.А., Акугинова И.А., при этом Лиджиев А.Б. ( <данные изъяты> проживает на ней, занимаясь совместно с Акугиновой М.А. разведением скота.

На неоднократные просьбы о выселении из жилого дома и освобождении животноводческой стоянки от своего скота ответчики отказываются, что подтверждается направлением в их адрес соответствующих писем, неоднократными переговорами с ними. В связи с этим, Кюнкрикова В.У. просит суд признать Лиджиеву Саглару Александровну, Акугинову Ингу Алексеевну, Лиджиева Александра Бембеевича, Акугинову Маргариту Алексеевну утратившими право пользования жилым домом, расположенным на этой животноводческой стоянке, выселить их из указанного дома и освободить животноводческую стоянку от имущества ответчиков - скота.

В следующем измененном исковом заявлении Кюнкрикова В.У. просила выселить Лиджиеву С.А., Акугинову И.А., Лиджиева А.Б. из жилого дома, расположенного на животноводческой стоянке <адрес> от <адрес> РК и освободить животноводческую стоянку от имущества ответчиков Лиджиевой С.А., Акугиновой И.А., Лиджиева А.Б., Акугиновой М.А. скота.

В ходе судебного рассмотрения представитель истца Кюнкриковой В.У. Кодлаев В.Б., действующий по нотариальной доверенности, отказался от иска в отношении ответчиков Лиджиевой Саглары Александровны и Акугиновой Инги Алексеевны, изменил исковые требования, просил устранить препятствия Кюнкриковой Валентине Улюмджиевне в осуществлении права собственности на жилой дом на животноводческой стоянке, расположенной <адрес> от <адрес> путем выселения Лиджиева Александра Бембеевича из указанного дома, а также освободить животноводческую стоянку, здание кошары от личного поголовья овец и крупного рогатого скота Лиджиева Александра Бембеевича и Акугиновой Маргариты Алексеевны.

Определением Целинного районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кюнкриковой В.У. к Лиджиевой С.А., Акугиновой И.А., Лиджиеву А.Б. о выселении из жилого дома, расположенного на животноводческой стоянке <адрес> от <адрес> РК и освобождении животноводческой стоянки от имущества ответчиков Лиджиевой С.А., Акугиновой И.А., Лиджиева А.Б., Акугиновой М.А. скота в связи с отказом истца от иска и принятием отказа судом.

В судебном заседании истец Кюнкрикова В.У., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, отсутствовала, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца Кюнкриковой В.У. Кодлаев В.Б. поддержал измененные исковые требования об устранении препятствий Кюнкриковой Валентине Улюмджиевне в осуществлении права собственности на жилой дом на животноводческой стоянке, расположенной <адрес> от <адрес> путем выселения Лиджиева Александра Бембеевича из указанного дома, а также освобождении животноводческой стоянки, здания кошары от личного поголовья овец и крупного рогатого скота Лиджиева Александра Бембеевича и Акугиновой Маргариты Алексеевны.

Ответчик по делу Лиджиев А.Б. иск не признал, пояснил, что выселяться из жилого дома животноводческой стоянки и переводить скот ему некуда. На этой животноводческой стоянке он работает с 1990 года, там же зарегистрирован и проживает. Жилой дом, кошара там были, а летнюю кухню, гараж, свинарник строил он сам. После составления технического паспорта животноводческой стоянки эти постройки включили в состав животноводческой стоянки, а потом их указали в решении собрания и продали Кюнкриковой В.У. вместе с этими постройками. В здании кошары содержится поголовье овец в количестве <данные изъяты>

Ответчик по делу Акугинова М.А., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ее представитель по доверенности Гагаринов А.С. просил рассмотреть дело в отсутствие Акугиновой М.А., последней известно о рассмотрении дела судом, но в настоящее время она выехала в <адрес> по семейным обстоятельствам. Измененные исковые требования Кюнкриковой В.У. представитель Гагаринов А.С. не признал. Пояснил, что переводить скот ответчикам Лиджиеву А.Б. и Акугиновой М.А. некуда, так же как и выселяться Лиджиеву А.Б., ранее данная животноводческая стоянка была предоставлена Акугиновой М.А., как главе КФХ с соответствующими документами. В настоящее время ответчиками подана жалоба в Верховный Суд РФ на постановление Президиума Верховного суда РК, согласно которому суд обязал <данные изъяты> заключить с Кюнкриковой В.У. договор купли – продажи животноводческой стоянки, расположенной <адрес> от <адрес>, на условиях, предусмотренных решением общего собрания сельскохозяйственной артели <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, однако доказательств подачи надзорной жалобы не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кюнкриковой В.У., ответчика Акугиновой М.А.

Выслушав объяснения представителя истца Кодлаева В.Б., ответчика Лиджиева А.Б., представителя ответчика Акугиновой М.А. Гагаринова А.С., исследовав материалы и доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковые требования Кюнкриковой В.У. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии паспорта Лиджиева А.Б. № Лиджиев А.Б. значится зарегистрированным <адрес>, животноводческая стоянка.

Из ответа территориального пункта Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лиджиев А.Б. зарегистрирован по месту жительства по адресу: РК, <адрес>, Акугинова М.А. – по адресу: РК, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из материалов исследованного в судебном заседании настоящего гражданского дела, а также гражданского дела № установлено, что постановлением Президиума Верховного Суда РК от ДД.ММ.ГГГГ иск Кюнкриковой В.У. удовлетворен частично, на <данные изъяты> возложена обязанность заключить с Кюнкриковой В.У. членом указанной артели, договор купли – продажи животноводческой стоянки, расположенной <адрес> от <адрес>, по адресу: РК, <адрес>, 1975 года постройки, состоящей из кошары, жилого дома, летней кухни, гаража, бани, сарая, свинарника на условиях, предусмотренных решением общего собрания <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в части возложения на <данные изъяты>» обязанности зарегистрировать переход права собственности на животноводческую стоянку, отказано.

Решением Целинного районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано право собственности Кюнкриковой В.У. на животноводческую стоянку, состоящую из здания кошары, площадью № литер 1 а, б), жилого дома площадью № литер 2 в,г), летней кухни ( литер 3), гаража (литер 4), бани ( литер 5), сарая ( литер 6), свинарника ( литер 7), расположенную по адресу: РК, <адрес>, <адрес> от <адрес>. Из вышеназванного решения суда следует, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя ФИО9 продала Кюнкриковой В.У. животноводческую стоянку, состоящую из здания кошары, площадью № кв.м.( литер 1 а, б), жилого дома площадью № кв. м.( литер 2 в,г), летней кухни ( литер 3), гаража (литер 4), бани ( литер 5), сарая ( литер 6), свинарника ( литер 7), расположенную по адресу: РК, <адрес>, <адрес> от <адрес>. Цена приобретаемого имущества составляет № руб.

Из копий свидетельств о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК № № <адрес> усматривается, что Кюнкриковой Н.У. на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение жилое, площадью № кв. м., кошара, назначение нежилое, площадью № кв. м., летняя кухня, назначение нежилое, площадью № кв. м., находящиеся по адресу: РК, <адрес>, <адрес> от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделаны записи регистрации соответственно №

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Лиджиев А.Б. незаконно занимает жилой дом на животноводческой стоянке, Лиджиев А.Б. и Акугинова М.А. необоснованно содержат свое поголовье КРС и овец в здании кошары животноводческой стоянки, принадлежащей истцу Кюнкриковой В.У. на праве собственности, чем препятствуют Кюнкриковой В.У. в осуществлении права собственности на жилой дом и кошару животноводческой стоянки.

Суд убежден в необоснованности доводов ответчика Лиджиева А.Б. и представителя ответчика Акугиновой М.А. Гагаринова А.С. в обоснование своего несогласия с доводами истца и его представителя, поскольку отсутствие у ответчика Лиджиева А.Б. места проживания, у ответчиков Лиджиева А.Б. и Акугиновой М.А. места для перевода поголовья овец и крупного рогатого скота из здания кошары, не может являться основанием для отклонения исковых требований Кюнкриковой В.У., являющейся собственником животноводческой стоянки с жилым домом и кошарой.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кюнкриковой Валентины Улюмджиевны удовлетворить.

Устранить препятствия Кюнкриковой Валентине Улюмджиевне в осуществлении права собственности на жилой дом на животноводческой стоянке, расположенной <адрес> от <адрес> путем выселения Лиджиева Александра Бембеевича из указанного дома, а также освободить указанную животноводческую стоянку здание кошары от личного поголовья овец и крупного рогатого скота Лиджиева Александра Бембеевича и Акугиновой Маргариты Алексеевны.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Судья подпись

Копия верна

Судья Целинного

Районного суда РК О.Г. Фролова