Судья Ендонов Е.К. Дело № 2-332/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 10 июня 2011 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ендонова Е.К.,

при секретаре Андреевой А.А.,

с участием представителя истца Нохаевой В.Н.,

заинтересованного лица Мугулдаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Николая Эренценовича к Администрации Троицкого сельского муниципального образования Целинного района Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Семенов Н.Э. обратился в суд с иском к Администрации Троицкого сельского муниципального образования Целинного района Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ г. года он проживает в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему и его семье на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дубликатом ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 году истец обратился с заявлением в Администрацию Троицкого СМО о разрешении ему приватизировать квартиру. Однако получил отказ, так как данная квартира на балансе Троицкого СМО не состоит. Квартира не числится на балансе Троицкого СМО, МУП ТСМО «Коммунальник» и не состоит в Реестре муниципального имущества Целинного РМО РК и в Реестре федерального и республиканского имущества. Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> РК, поскольку иных правоустанавливающих документов у него на данное строение не имеется.

В судебное заседание истец Семенов Н.Э., извещенный надлежащим образом, не явился, но письменно иск поддержал и просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Администрация Троицкого сельского муниципального образования, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по иску Семенова Н.Э.

Заинтересованное лицо – Целинный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось и просило рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения требований истцов.

Заинтересованные лица – Семенова Р.К., Семенов Б.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, но просили рассмотреть дело без их участия, признавая требования Семенова Н.Э.

Заинтересованное лицо – Мугулдаева Н.Н. требования истца признала и пояснила, что она отказывается от своей доли.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, истца и третьих лиц.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Семенова Н.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что Семенов Н.Э. проживает в <адрес> РК вместе со своей семьей. В этой квартире истец проживает с № года и до настоящего времени открыто и добросовестно владеет этим жилым помещением как собственник.

Показания этих свидетелей суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно паспорту Семенова Н.Э., выданного Отделом внутренних дел Целинного района Республики Калмыкия Семенов Н.Э. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из справки <данные изъяты>

Согласно справке Администрации Троицкого сельского муниципального образования РК Семенов Н.Э. имеет следующий состав семьи: <данные изъяты> и прописан по адресу: <адрес>.

Из дубликата ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Семенову Н.Э. и его <данные изъяты> предоставлено право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м. жилой площади по адресу: <адрес> на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Троицкого сельского муниципального образования РК «Об упорядочивании адресного хозяйства» в связи с упорядочением адресного хозяйства с.Троицкое изменен порядковый номер квартиры Семенова Н.Э., расположенной по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на <адрес> следует, что общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту помещения по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №, назначение помещения – жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме – квартира.

Из выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> следует, что стоимость на 2011 год составляет <данные изъяты>

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела Администрации Целинного РМО РК имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении квартир» разрешен обмен квартирами между квартиросъемщиками Лиджиевым Г.К. и Семеновым Н.Э.

Из архивной справки о переименованиях ООО «Целинный Агрострой» следует, что с 18.12.1980 г. – 18.10.1982 г. Целинная ПМК-9 Калмыцкого межколхозстройобъединения», 18.10.1982-1988 г.г. – Целинная МПМК Калммежкохозстроя, 1988-1990 г.г. – Целинное районное кооперативно-государственное объединение по строительству «Целинаагрострой», 1990-1996 г.г. – Малое кооперативно-государственное строительно-ремонтное предприятие «Целинная МПМК», общество с ограниченной ответственностью «Целинагрострой» - 1996-2002 г.г., Общество с ограниченной ответственностью «Целинагрострой» - ликвидировано в 2002 г.

Согласно справке Администрации Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре объектов муниципальной казны Администрации Троицкого СМО РК и на балансе Администрации Троицкого СМО РК не состоит.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации ЦРМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, находящаяся по адресу: РК, <адрес>, в Реестре муниципального имущества Целинного районного муниципального образования РК по состоянию на 1 января 2011 года не значится.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Калмыкия квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.

Из справки МУП ТСМО РК «Коммунальник» следует, что Семенов Н.Э., проживающий по адресу: <адрес>, коммунальными услугами не пользуется, квартира на балансе МУП ТСМО РК «Коммунальник» не состоит.

Согласно справке Целинного участка газоснабжения ОАО «Калмгаз» Семенов Н.Э., проживающий по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за природный газ на 1 января 2011 года не имеет.

Согласно справке ОАО «МРСК Севернего Кавказа» ОАО «Калмэнергосбыт» Целинного участка № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за потребленную электроэнергию по состоянию на 10 мая 2011 г. Семенов Н.Э., проживающий по адресу: <адрес>, не имеет.

Из справки № Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Калмыкия следует, что отказано в выдаче справки связи с тем, что нет данных по налоговым обязательствам.

Согласно заявлению Семенова Б.Н. он просит рассмотреть дело без его участия, требования Семенова Н.Э. поддерживает в полном объеме, претензий не имеет, согласен на признание за ним права собственности на квартиру, на которую не претендует.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что действительно Семенов Н.Э. с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени проживает в указанной квартире, которая не имеет собственника, и правоустанавливающих документов на квартиру нет. Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что действительно Семенов с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени открыто и непрерывно проживает в указанной квартире, относится к ней как к собственной, несет расходы по ее содержанию, улучшает ее состояние. Данная недвижимость не находится ни в государственной, ни в муниципальной, ни в иной другой собственности. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Семеновым Н.Э. право в собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова Николая Эренценовича о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Семеновым Николаем Эренценовичем право собственности на квартиру, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение 10 суток со дня вынесения через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья Е.К. Ендонов