Судья Немгирова Л.Н. Дело № 2-466/2011 с.Троицкое 21 ноября 2011 года Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Немгировой Л.Н., при секретаре Баглаевой Е.Н., с участием истицы Филимоновой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филимоновой Надежды Ивановны к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Филимонова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее Троицкое СМО) о признании ее права собственности на квартиру, мотивируя следующим. Она является нанимателем <адрес> РК, которую получила от жилищной комиссии Троицкого сельского совета Целинного района Калмыцкой АССР в ДД.ММ.ГГГГ году, когда стояла на очереди на получение жилья. При получении квартиры ордера ей не выдали. В июне 2011 года она обратилась с заявлением в адрес администрации Троицкого СМО с просьбой выдать ей разрешение на приватизацию квартиры, на что получила отказ в связи с тем, что квартира на балансе Троицкого СМО не состоит. На ее обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Целинного РМО также получила ответ о том, что в Реестре муниципального имущества Целинного РМО жилой <адрес> РК не значится. В Целинном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отсутствует раздел с содержанием информации о наличии зарегистрированного права на квартиру. Квартира, право собственности на которую она просит признать, не состоит на балансе МУП ТСМО РК «Благоустройство». С момента получения квартиры она в течение 22 лет производила ее ремонт, облагородила двор, оплачивает налоги, коммунальные услуги, проживает в квартире одна. В связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущества не значится, она не может ее приватизировать. Поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру, в которой она проживает. В судебном заседании истица Филимонова Н.И. полностью поддержала заявленное требование, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении. Просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации. Представитель ответчика – глава администрации Троицкого СМО Дорджиев А.И. в судебное заседание не явился, направив в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав при этом об отсутствии возражений и дополнений по существу иска. От третьего лица – Целинного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК поступило ходатайство о рассмотрении дела Филимоновой Н.И. в отсутствии их представителя, при этом оставив решение вопроса о признании права собственности по имеющимся доказательствам в деле. От третьего лица – начальника Целинного отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК Санджиева Ю.Б. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску Филимоновой Н.И. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истицы, считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц. Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковое требование Филимоновой Н.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с ч.3 ст.8 указанного выше закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В силу ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что они проживают по соседству с Филимоновой Н.И. и знают, что <адрес> была предоставлена Филимоновой Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с нахождением ее в очереди на получение жилья Троицкого сельского совета. В настоящее время истица проживает в квартире одна, содержит ее и производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Филимонова Н.И. обращалась в Троицкое СМО для приватизации квартиры, тогда и выяснилось, что квартира истицы на балансе СМО не состоит, по этой причине она не может приватизировать квартиру. Показания этих свидетелей суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу. Согласно письму администрации Целинного РМО № от ДД.ММ.ГГГГ решение исполнительного комитета Целинного районного Совета народных депутатов Калмыцкой АССР за ДД.ММ.ГГГГ.г. «О выделении жилья в <адрес>» Филимоновой Н.И. отсутствует. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Троицкого СМО № от ДД.ММ.ГГГГ, Филимонова Н.И. одна проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления Филимоновой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она просит главу администрации Троицкого СМО дать разрешение на приватизацию квартиры по <адрес>. Из письма главы администрации Троицкого СМО № от ДД.ММ.ГГГГ. на заявление Филимоновой Н.И. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре администрации Троицкого СМО не состоит. Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Целинного РМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: РК, <адрес>, в Реестре муниципального имущества Целинного районного муниципального образования РК по состоянию на 01 августа 2011 года не числится. Согласно справке МУП ТСМО «Благоустройство» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, в котором проживает Филимонова Н.И. по адресу: РК, <адрес>, на балансе не состоит. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Данными исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>, в которой проживает Филимонова Н.И., не зарегистрировано в установленном законом порядке. Квартира в реестре муниципального имущества Троицкого СМО и Целинного РМО не значится, на балансе МУП ТСМО «Благоустройство» не состоит. Из справки Целинного участка газоснабжения ОАО «Калмгаз» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Филимонова Н.И., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за природный газ не имеет. Согласно справке Целинного участка ОАО «Калмэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ Филимонова Н.И., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности за потребленную электроэнергию не имеет. Согласно справке Межрайонной инспекции ФНС России № по РК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающая по адресу: РК, <адрес>, не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций. Из технического паспорта жилого помещения - <адрес> следует, что ее общая площадь составляет <данные изъяты>., жилая площадь ? <данные изъяты> Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что с момента выделения в ДД.ММ.ГГГГ году Филимонова Н.И. проживает на условиях социального найма в квартире, право собственности на которую просит признать. Судом установлено, что с момента получения квартиры до настоящего времени Филимонова Н.И. добросовестно пользуется квартирой, несет все расходы по ее содержанию более 15 лет. Однако в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на квартиру, Филимонова Н.И. лишена возможности воспользоваться правом приватизации квартиры в собственность, т.е. нарушено его конституционное право иметь имущество в собственности. При таких обстоятельствах исковое требование Филимоновой Н.И. о признании права собственности на квартиру являются законным и обоснованным, и установление права собственности Филимоновой Н.И. на квартиру, в которой она проживает, не затрагивает права и интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Филимоновой Надежды Ивановны к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать право собственности Филимоновой Надежды Ивановны на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме. Председательствующий судья подпись Копия верна. Судья Целинного районного суда РК Л.Н. Немгирова