Судья Беспалов О.В. Дело № 2-07/12

с.Троицкое 13 января 2012 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре Перняевой А.Ю.,

с участием истца Садыгановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыгановой Ирины Александровны к Калмыцкому филиалу Строительного управления № 959 Северо-Кавказского открытого акционерного общества по строительству автомобильных дорог и аэродромов о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Садыганова И.А. обратилась в суд с иском к Калмыцкому филиалу Строительного управления № 959 Северо-Кавказского открытого акционерного общества по строительству автомобильных дорог и аэродромов (далее по тексту СУ-959) о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в 1990 году ответчиком её покойному мужу ФИО2 была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. С этого момента истица вместе с мужем проживали в данной квартире. В 1995 году умер муж истицы, и в настоящее время она одна проживает в данной квартире. После выделения, спорная квартира была снята с баланса СУ-959 и не поставлена на баланс Троицкого СМО. С момента вселения никаких правоустанавливающих документов в СУ-959 не имелось, в связи с чем квартира не имеет собственника. Ссылаясь на ст.234 ГК РФ и на приобретательную давность, Садыганова И.А. просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истица Садыганова И.А. поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – СУ-959, будучи надлежащим образом извещённым о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил суду данных об уважительности причин неявки, а также возражений против рассмотрения дела в его отсутствие и удовлетворения исковых требований Садыгановой И.А.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика - представители Целинного отделения Управления Россреестра по РК, Целинного отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Калмыкия, Троицкого сельского муниципального образования РК, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, но представили письменные заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, не возражая против удовлетворения исковых требований Садыгановой И.А.

При отсутствии возражений, со стороны истицы, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц и ответчика.

Выслушав мнение участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Садыгановой И.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В паспорте № №, выданном ТП ОФМС России по РК в Целинном районе, указано, что Садыганова Ирина Александровна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, <адрес> <адрес>, её общая площадь составляет № кв.м.

В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного строительства по адресу: РК, <адрес>, <адрес> <адрес> указано, что общая площадь квартиры (литер 1 в,г) составляет № кв.м., а жилая – № кв.м.

Согласно письму КУМИ администрации ЦРМО РК в адрес Садыгановой И.А. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципального имущества Целинного РМО РК не состоит.

В справке администрации Троицкого СМО РК указано, что квартира по адресу <адрес> <адрес> на балансе Троицкого СМО РК не состоит.

Из справки МУП ТСМО РК "Коммунальник" усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на балансе указанного предприятия не состоит.

Письмом Министерства по земельным и имущественным отношениям РК подтверждается, что спорная квартира в реестре государственного имущества РК не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счёт № года, ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) совместно с женой Садыгановой И.А. проживал по <адрес>, <адрес>.

В выписке из похозяйственной книги № лицевой счёт № указано, что Садыганова И.А. проживает по адресу <адрес> <адрес> настоящее время.

Согласно справкам КФ СУ-959 <адрес> жилгородке <адрес> действительно выделена ФИО2 – мужу – Садыгановой И.А. в 1990 году. Данная квартира не числится на балансе предприятия.

Из справок Целинного участка газоснабжения ОАО "Калмгаз", Целинного участка "Калмэнергосбыт" следует, что задолженности по оплате поставок природного газа и электроэнергии у ФИО1 нет.

В повторном свидетельстве о заключении брака I-ДУ №, выданном ОЗАГС Целинного района Управления ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 и Коврикова Ирина Александровна заключили брак и истице присвоена фамилия Садыганова.

Согласно повторному свидетельству о смерти I-ДУ №, выданном ОЗАГС Целинного района Управления ЗАГС РК ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.<данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается исследованными судом доказательствами, что Садыганова И.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> как своей собственной в течение более 15 лет, то есть в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанное домовладение.

При таких обстоятельствах, исковые требования Садыгановой И.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садыгановой Ирины Александровны к Калмыцкому филиалу Строительного управления № 959 Северо-Кавказского открытого акционерного общества по строительству автомобильных дорог и аэродромов о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности Садыгановой Ирины Александровны на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную в жилом доме, 1969 года постройки, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья О.В. Беспалов