Судья Ендонов Е.К. Дело №2-179/12 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 12 июля 2012 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ендонова Е.К.,

при секретаре Мукубеновой В.А.,

с участием представителей истицы Якуновой Л.А., Бувашевой Г.Н.,

ответчика Репина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паршуковой Александры Григорьевны к Администрации Вознесеновского сельского муниципального образования Целинного района Республики Калмыкия, Репину Сергею Владимировичу, Паршукову Виталию Геннадьевичу, Паршуковой Юлии Геннадьевне о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пашукова А.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

В 1991 году решением № президиума <адрес> сельского Совета народных депутатов КАССР от ДД.ММ.ГГГГ её семье был выдан ордер № на вселение в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. С момента вселения более 15 лет она открыто и добросовестно пользуется этим жилым помещением, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи за электричество и газ. Указанная квартира не числится на балансе Вознесенвского СМО, не состоит в Реестре муниципального имущества Целинного РМО РК и в Реестре федерального и республиканского имущества. Истица просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, поскольку она владеет и пользуется этим жилым помещением более 15 лет.

В судебном заседании представители истицы Якунова Л.А., Бувашева Г.Н. иск поддержали и пояснили, что их доверительница действительно более 15 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой, делает в ней ремонт, улучшает ее состояние, несет бремя текущих расходов по её содержанию, уплачивает коммунальные платежи. При этом бывший собственник этого имущества <адрес> и его право приемники в настоящее время ликвидированы. Данная квартиры нигде на балансе не числится и не имеет собственника. Приобрести право собственности в порядке приватизации не представилось возможным, поскольку прежний собственник не имел правоустанавливающих документов на указанное жилье и более того в настоящее время он ликвидирован и исключен из государственного реестра юридических лиц.

Ответчик – Репин С.В. исковые требования Паршуковой А.Г. признал.

Ответчик – Администрация Вознесеновского сельского муниципального образования, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по иску Паршуковой А.Г.

Ответчики Паршуков В.Г., Паршукова Ю.Г., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, но в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия и иск Паршуковой А.Г. признали.

Заинтересованные лица – <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, <адрес> отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились и сведений о причинах своего отсутствия суд не известили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Паршуковой А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что Паршукова А.Г. с 1991 года проживает в <адрес> в <адрес> РК. В этой квартире истица проживает до настоящего времени, открыто и добросовестно владеет этим жилым помещением как собственник, то есть делает ремонт, оплачивает налоги и коммунальные услуги, улучшает свое домовладение, следит за чистотой и порядком в доме.

Показания этого свидетеля суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно ордеру № и решению № от ДД.ММ.ГГГГ президиум <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> Калмыцкой ССР выделил Паршуковой А.Г. с составом семьи 4 человека квартиру в <адрес> в <адрес>.

Согласно распоряжению администрации <адрес> СМО <адрес> Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением нумерации, домовладению (квартире) по адресу: <адрес>, присвоено <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № лицевого счета № и справке администрации <адрес> сельского муниципального образования <адрес> РК ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: сын ФИО2; сын ФИО3, дочь ФИО4; внучка ФИО12

По сведениям администрации <адрес> СМО <адрес> РК квартира расположенная по адресу: <адрес> СМО <адрес> РК не состоит.

Из справки администрации Целинного РМО РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, находящаяся по адресу: РК, <адрес>, в Реестре муниципального имущества <адрес> муниципального образования РК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.

Из справки Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о квартире по адресу: <адрес> Реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют.

По сведениям Государственной федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК квартира, расположенная по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) не значится.

Из справок ОАО «Калмэнергосбыт» и ОАО «Калмгаз» видно, что Паршукова А.Г. проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за потребленное электричество и природный газ не имеет.

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес> следует, что общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты>

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что действительно Паршукова А.Г. с 1991 года до настоящего времени открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, относится к ней как к собственной, несет расходы по ее содержанию, улучшает ее состояние. Данная недвижимость не находится ни в государственной, ни в муниципальной, ни в иной другой собственности. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. При таких обстоятельствах, суд признает за Паршуковой А.Г. право в собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Паршуковой Александрой Григорьевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья Е.К. Ендонов