о признании права собственности



Судья Джамбинов Е.В. Дело № 2-272/12

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с.Троицкое 23 августа 2012 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Джамбинова Е.В.,

при секретаре Азыдовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горяевой Тамары Леонтьевны к Администрации Троицкого сельского муниципального образования и Горяеву Николаю Максимовичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Горяева Т.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Троицкого сельского муниципального образования РК и Горяеву Н.М. о признании права собственности, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы также внучка истца Горяева О.В., правнучка ФИО6 и бывший муж Горяев Н.М. Брак между истцом и Горяевым Н.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик на протяжении последних 10 лет не проживает в данной квартире. Горяева Т.Л. постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имущества. Ссылаясь на ст.234 ГК РФ о приобретательной давности, Горяева Т.Л. просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Горяева Т.Л. не явилась, ее представитель Спирина Л.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить. Пояснила, что данная квартира выделялась в ДД.ММ.ГГГГ ответчику Горяеву Н.М. и истцу Горяевой Т.Л., когда они состояли в браке, Строительным управлением №959, где работал Горяев Н.М. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, а истец Горяева Т.Л. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на нее.

Представитель ответчика – Администрации Троицкого СМО РК в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не заявил.

Представитель ответчика Горяева Н.М., местонахождение которого неизвестно, адвокат Бамбаев В.Э. исковые требования Горяевой Т.Л. не признал и просил отказать в иске.

Третье лицо Горяева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, считала иск подлежащим удовлетворению, пояснила, что действительно истец Горяева Т.Л. пользуется и владеет указанной квартирой как своей собственной в течение более 15 лет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Горяевой Т.Л. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

На основании решения жилищно-бытовой комиссии Администрации Троицкого СМО РК от 28 октября 1998 г. Горяеву Н.М. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение на семью из двух человек (он и жена Горяева Т.Л.) на право занятия жилого помещения размером 28 кв.м. по адресу: <адрес>

По сообщению начальника территориального пункта ОФМС России по РК в Целинном районе Шумпинова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ. №, Горяева Т.Л. и Горяев Н.М. по адресно-справочным учетам значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, Горяева Т.Л. – с ДД.ММ.ГГГГ, Горяев Н.М. – с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № Горяева Т.Л. проживает по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: Горяева О.В. – внучка, ФИО6 – правнучка, Горяев Н.М. – член семьи.

Из справки начальника Калмыцкого филиала СУ-959 ОАО "Севкавдорстрой" ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Горяева Т.Л. проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, её общая площадь с холодными пристройками составляет 46,25 кв.м., жилая – 29,78 кв.м.

Из справки участкового уполномоченного полиции МО МВД "Целинный" ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на административном участке № <адрес> Горяев Н.М., ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Согласно письму начальника СУ-959 ОАО "Севкавдорстрой" ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности данной организации не находится и на балансе не состоит.

Из справки Администрации Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу <адрес> в реестре муниципальной казны и на балансе Администрации Троицкого СМО РК не состоит.

По информации Администрации Целинного районного муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира в реестре Целинного РМО РК не состоит.

Из письма Министерства по земельным и имущественным отношениям РК от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества РК отсутствуют.

Письмом Территориального управления Росимущества РК от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорная квартира в реестре федерального имущества не состоит.

Свидетель ФИО13 пояснила, что знает Горяеву Т.Л. в течение 12 лет, та постоянно проживает в указанной квартире. Горяева Т.Л. несет расходы по содержанию своей квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт.

Свидетель ФИО14 пояснила, что знает Горяеву Т.Л. больше 20 лет, та в течение 18 лет постоянно проживает в указанной квартире. Горяева Т.Л. несет расходы по содержанию своей квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт.

Показания данных свидетелей суд считает достоверными, т.к. они подтверждаются другими доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается исследованными судом доказательствами, что Горяева Т.Л. открыто, добросовестно и непрерывно владеет не имеющей собственника квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной более 15 лет, то есть в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах, исковые требования Горяевой Т.Л. о признании права собственности на спорную квартиру являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горяевой Тамары Леонтьевны к Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия и Горяеву Николаю Максимовичу о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности Горяевой Тамары Леонтьевны на квартиру с холодной пристройкой (<адрес>) общей площадью 46,25 кв.м., жилой площадью 29,78 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья подпись Е.В.Джамбинов

Копия верна

Судья

Целинного районного суда

Республики Калмыкия Е.В.Джамбинов