Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Целинное <Дата > года
Целинный районный суд Алтайского края в составе
судьи Магель Л.Н.
при секретаре Кудериной Л.Н.
с участием истца Тарасовой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Ольги Ильиничны, Спицыной Натальи Сергеевны к Тарасовой Валентине Николаевне, Хлупиной Олесе Сергеевне о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании договора о передаче жилья в собственность от <Дата > года, заключенного между совхозом <*> <с.> Целинного района Алтайского края и <ФИО 1> недействительным в части невключения в него Тарасовой Ольги Ильиничны и Спицыной Натальи Сергеевны, выделении доли <ФИО 1> умершего <Дата > года, в праве собственности на квартиру по адресу: <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края, признав ее 1/3, о признании за Тарасовой О.И., Спицыной Н.С. права собственности в порядке приватизации на квартиру жилого дома по адресу: <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края, определив 1/3 доли каждой, о признании за Тарасовой О.И. права собственности в порядке наследования после смерти <ФИО 1> на его долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, определив 1/3 доли.
В обоснованность заявленных требований сослались на то, что с марта 1983 года Тарасова О.И., ее муж <ФИО 1>, умерший <Дата > года, с момента рождения их общие дети: Тарасова О.С., <Дата > года рождения, и Тарасова Н.С., <Дата > года рождения, проживали в квартире двухквартирного жилого дома по <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края, которая была предоставлена им для проживания по договору социального найма совхозом <**> <с.> Целинного района Алтайского края. В начале 1993 года на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ими было подано заявление о передаче в собственность занимаемой квартиры, которое было рассмотрено на заседании районной комиссии по приватизации жилищного фонда, и принято положительное решение. <Дата > был заключен договор о передаче жилья в собственность, в котором в качестве «Покупателя» был указан лишь <ФИО 1>. Истцы Тарасова О.И., ее несовершеннолетняя дочь Тарасова Н.С., проживающие на момент приватизации вместе с <ФИО 1>. и указанные в заявлении о передаче занимаемой квартиры в совместную собственность, как «Покупатели», в договоре не названы. На тот момент им объяснили, что все законно. <ФИО 1>. при жизни право собственности на квартиру в установленном Законом порядке не зарегистрировал. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на жилье ввиду смерти <ФИО 1>., в связи с чем, нужно установить наследников и выделить доли на наследство. Кроме истцов наследниками первой очереди умершего <ФИО 1> являются его дочь Тарасова О.С. и мать Тарасова В.Н., которые не намерены оформлять право собственности на долю <ФИО 1>
В судебном заседание истец Тарасова О.И. настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Спицына Н.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, в предварительном судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, отказывается от своей доли в порядке наследования в пользу матери Тарасовой О.И.
Ответчики Тарасова В.Н., Хлупина О.С. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме, отказываются от своей доли в порядке наследования в пользу Тарасовой О.И.
3-е лицо без самостоятельных требований - нотариус Целинного нотариального округа Репринцева О.В. в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело без ее участия, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.
В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.
Как установлено в судебном заседании, <Дата > года <ФИО 1> и Ковтун Ольга Ильинична заключили брак, о чем <*> сельсоветом Целинного района Алтайского края в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за <Номер> и выдано свидетельство о заключении брака <Номер>. После заключения брака Ковтун О.И. присвоена фамилия мужа Тарасова.
От брака имеют двоих детей Тарасову Наталью Сергеевну, <Дата > года рождения, и Тарасову Олесю Сергеевну, <Дата > года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении <Номер> и <Номер> соответственно. Тарасовой Н.С. после заключения брака <Дата > года со <ФИО 2> присвоена фамилия мужа Спицына, Тарасовой О.С. после заключения брака <Дата > года с <ФИО 3>. присвоена фамилия мужа Хлупина (свидетельства о заключении брака <Номер> и <Номер>).
Согласно справкам администрации <*> сельсовета б/н от <Дата > и <Дата > года, выданным на основании записей в лицевых счетах <Номер> за <Дата > годы и <Номер> похозяйственной книги <Номер>, семья Тарасовых, состоящая из главы семьи <ФИО 1>., его жены Тарасовой О.И., дочерей Тарасовой Натальи и Тарасовой Олеси, действительно на дату <Дата > была зарегистрирована и проживала по месту регистрации по <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края, то есть на момент приватизации жилого помещения, предоставленного им для проживания по договору социального найма. Согласно информации администрации Степно-Чумышского сельсовета в связи с уточнением адресного хозяйства домовладению по адресу: <ул. 2> в <с.> Целинного района Алтайского края присвоен <Номер>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает Тарасова О.И.
В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным <Дата > года между предприятием <*> <с.> Целинного района и <ФИО 1>., квартира <Номер> двухквартирного жилого дома по <ул. 2>, в <с.> Целинного района Алтайского края, несмотря на указание в договоре о семье из трех человек, была передана в собственность только <ФИО 1>., договор зарегистрирован в БТИ в реестре за <Номер>.
Однако, передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства.
Кроме того, в техническом паспорте на квартиру по вышеуказанному адресу, выданном Бюро технической инвентаризации, право собственности членов семьи Тарасовых на квартиру указано как совместное.
Сведения о квартире <ул.> в <с.> Целинного района Алтайского края, внесены в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности, что подтверждается Выпиской <Номер> от <Дата > года.
Следовательно, названный договор приватизации необходимо признать недействительным в части невключения в него Тарасовой О.И. и Тарасовой Н.С. (Спицыной), так как право истцов на получение жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Тарасовой О.И. и Спицыной Н.С. право собственности в порядке приватизации каждой на 1/3 долю квартиры <Номер> по адресу: <ул.>, <с.> Целинного района Алтайского края.
<ФИО 1> <Дата > года рождения, умер <Дата > года, о чем администрацией <*> сельсовета Целинного района Алтайского края составлена запись акта о смерти <Номер> и выдано свидетельство о смерти <Номер>.
Поскольку суд признает за Тарасовой О.И. и Спицыной Н.С. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в размере 1/3 доли каждой, соответственно, доля умершего <ФИО 1>. в праве собственности на указанную квартиру также составляет 1/3.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти <ФИО 1> являются его жена Тарасова О.И., дети Спицына Н.С. и Хлупина О.С., а также мать наследодателя Тарасова В.Н.
Тарасова О.И. приняла часть наследства, оставшегося после смерти мужа, в виде земельного участка в границах земель <с.> Целинного района размером 17,8 га и имущественного пая, находящегося в сельскохозяйственном производственном кооперативе <*> <с.> Целинного района Алтайского края, оформив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону.
Спицына Н.С., Хлупина О.С. и Тарасова В.Н. отказались от наследства в виде доли в праве собственности на квартиру, оставшегося после смерти <ФИО 1>., в пользу Тарасовой О.И. и не намерены оформлять право собственности на его долю. Других наследников первой очереди, обратившихся к нотариусу на момент вынесения решения судом, нет.
Таким образом, доля наследодателя в праве собственности на квартиру <Номер> по <ул.>, в <с.> Целинного района Алтайского края, переходит в порядке наследования его жене Тарасовой О.И., в размере 1/3 доли.
Руководствуясь законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 166-168, 218, 244, 1142, 1152, 1158 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасовой Ольги Ильиничны, Спицыной Натальи Сергеевны удовлетворить частично.
Признать договор передачи жилья в собственность от <Дата > года, заключенный между предприятием <*> <с.> Целинного района Алтайского края и <ФИО 1>, недействительным в части невключения в число собственников Тарасовой Ольги Ильиничны и Спицыной (Тарасовой) Натальи Сергеевны.
Признать за Тарасовой Ольгой Ильиничной и Спицыной Натальей Сергеевной право собственности в порядке приватизации каждой на 1/3 долю квартиры <Номер> по адресу: <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края.
Выделить долю <ФИО 1>, умершего <Дата > года, в праве собственности на квартиру <Номер> по адресу: <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края, признав ее 1/3.
Признать за Тарасовой Ольгой Ильиничной право собственности на 1/3 долю квартиры <Номер> по адресу: <ул.> <с.> Целинного района Алтайского края, в порядке наследования после смерти <ФИО 1>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
решение вступило в законную силу 06.07.2010 г.