Гр.дело № 2-264/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииС. Целинное 08 декабря 2010 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Магель Л.Н.
при секретаре Кудериной Л.Н.
с участием истца Кертеля Я.А.
представителя истца ФИО12
ответчика Альбрехт Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кертеля Я.А. к Кертелю П.А., Кользаус А.А., Риммер М.А., Альбрехт Е.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 1425 кв.м., квартиру <номер> общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснованность заявленных исковых требований сослался на то, что он является сыном ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имевшего на день смерти в собственности квартиру <номер> и земельный участок, расположенные по <адрес>, в <адрес>. После смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство, поскольку после похорон забрал себе все имущество (вещи), принадлежащие отцу до дня смерти, и распорядился им по своему усмотрению. Кроме истца наследниками первой очереди являются его брат и сестры, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обращались и фактически наследство после смерти отца не принимали. В настоящее время в названной квартире никто не проживает, в связи с чем, она приходит в негодность, требует капитального ремонта, формально считается бесхозной. Поскольку квартира не отапливается, в смежной квартире промерзают стены, что причиняет убытки соседям. Истец намерен отремонтировать квартиру за счет собственных средств, для чего ему необходимо в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования на спорные квартиру и земельный участок и оформить право собственности в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Кертель Я.А. и его представитель ФИО13 настаивают на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что до смерти отец проживал с истцом в доме последнего, сын ухаживал за отцом, похоронил его, также присматривал за квартирой отца. После смерти отца вещи, принадлежащие умершему ФИО15 остались в доме сына, квартиру отца истец закрыл на замок, земельным участком позволил пользоваться соседу. Другие наследники первой очереди на долю в наследстве, оставшемся после смерти отца, не претендуют и не намерены оформлять право собственности.
Ответчик Альбрехт Е.А. в судебном заседании требования истца признала в полном объеме, пояснив, что после смерти отца ФИО15 фактически принял наследство один Кертель Я.А., так как забрал все вещи отца, распорядился ими. Остальные наследники, дети ФИО15, в том числе и она, к нотариусу для принятия наследства не обращались, фактически наследство не принимали.
Ответчики Кертель П.А., Кользаус А.А., Риммер М.А., третьи лица Зинков С.Д., представитель администрации Воеводского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.
Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа Репринцева О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества…
В судебном заседании установлено, что супруги ФИО15 и ФИО7 имели пятерых детей: Кертель Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кертеля Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кертеля П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кертель А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кертель М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер> соответственно. После заключения браков Кертель Е.А. присвоена фамилия мужа Альбрехт, Кертель М.А. присвоена фамилия мужа Риммер, Кертель А.А. присвоена фамилия мужа Кользаус.
Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному администрацией *** сельсовета Целинного района Алтайского края на основании записи о смерти <номер>, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из выписки из похозяйственной книги <номер> лицевого счета <номер>, выданной администрацией *** сельсовета Целинного района, сведений домовой книги для прописки проживающих граждан ФИО15 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>.
Названный дом и земельный участок, на котором он расположен, принадлежали ФИО15 на праве собственности, что подтверждается выпиской из лицевого счета <номер> похозяйственой книги <номер>, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Право собственности ФИО15 на дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <номер>, <номер>. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <номер> выдано на основании постановлений администрации *** сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> и от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии <номер> выдано на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией *** сельсовета Целинного района Алтайского края составлена актовая запись о смерти <номер>, выдано свидетельство о смерти <номер>.
Из информации нотариуса Целинного нотариального округа Репринцевой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что наследственного дела к имуществу ФИО15 в ее производстве нет.
Действительно, как следует из объяснений сторон, наследники первой очереди Кертель Я.А., Кертель П.А., Кользаус А.А., Риммер М.А., Альбрехт Е.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что наследник первой очереди Кертель Я.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО15, распорядившись его вещами, осуществляя присмотр за домом.
Факт принятия наследства Кертель Я.А. в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО10, пояснившая, что ФИО15 приходился ей свекром. Перед смертью они забрали его к себе, после смерти осуществили похороны. Все вещи отца муж Кертель Я.А. забрал, квартиру закрыл. Огородом один год пользовались с разрешения Кертеля Я.А. соседи отца, затем Альбрехт Е.А. В квартире самовольно с осени 2009 года проживал сын Альбрехт, разморозил отопление, у соседей стали промерзать стены, в связи с чем, они стали обращаться к Кертелю Я.А. с требованием о возмещении ущерба. Брат и сестры мужа наследство фактически не принимали и за домом ухаживать не собираются. Кертель Я.А. со своей стороны пытается сохранить имущество, оставшееся после смерти отца, для чего намерен сделать в доме капитальный ремонт.
Таким образом, истец фактически владеет наследственным имуществом, оставшимся после смерти его отца ФИО15, принимает меры по сохранению его.
Принимая во внимание, что ответчиками требования истца о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования признаны, факт принятия наследства Кертелем Я.А. установлен в судебном заседании, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и за истцом необходимо признать право собственности на квартиру <номер> в жилом доме и земельный участок общей площадью 1425 кв.м., расположенные по <адрес>, в <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кертеля Я.А. удовлетворить.
Признать за Кертелем Я.А. право собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок общей площадью 1425 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения.
Судья подписано