Гр/дело №2-97/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииС. Целинное 25 апреля 2011 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Ярыгиной Н.В.
при секретаре Лобановой М.Я.
с участием истца Кузнецова А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова А.П. к Поповой Л.П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кузнецов А.П. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру и земельный участок площадью 846,42 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.
В обоснование заявленных требований Кузнецов А.П. сослался на то, что с <дата> года его родители ФИО1, умершая <дата>, и ФИО2, умерший <дата>, проживали в квартире двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Данная квартира была предоставлена им для проживания по договору социального найма совхозом <данные изъяты> Целинного района Алтайского края.
В начале <дата> года на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» родителями истца было подано заявление о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, которое было рассмотрено на заседании районной комиссии по приватизации жилищного фонда, и принято положительное решение о приватизации квартиры.
<дата> был заключен договор о передаче жилья в собственность, в котором в качестве покупателя указан ФИО2, мать истца ФИО1 как «Покупатель» указана не была и договор о передаче жилья в собственность не подписывала.
В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» договор подлежит государственной регистрации в учреждении регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги родителям истца принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
При жизни родители истца право собственности на квартиру и земельный участок, по вышеуказанному адресу не зарегистрировали. ФИО1 договор о передачи жилья в собственность ввиду невнесения её в качестве «Покупателя» не оспаривала, по мнению истца, признать её право собственности на 1/2 долю квартиры жилого дома в порядке приватизации в настоящее время в виду её смерти и смерти отца ФИО2 невозможно.
За получением свидетельства о праве на наследство на имущество умерших родителей истец обратился к нотариусу. На часть имущества Кузнецов А.П. получил свидетельство о праве на наследство. Однако на квартиру и земельный участок свидетельство на наследство получить невозможно, так как договор передачи жилья в собственность и земельный участок не были зарегистрированы в регистрирующем органе.
Кроме истца наследником первой очереди по закону является его родная сестра Попова Л.П., которая на наследство не претендует и не намерена оформлять право собственности на наследство.
В судебном заседании истец Кузнецов А.П. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что после смерти отца принял наследство, обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу Целинного нотариального округа. Сестра истца Попова Л.П. у нотариуса Целинного нотариального округа оформила отказ от принятия наследства.
Ответчик Попова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала в полном объеме.
Третьи лица без самостоятельных требований нотариус Целинного нотариального округа Репринцева О.В. и представитель отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Целинного района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.
Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о рождении Кузнецова А.П. <номер>, выданному <дата>, в графе отец указан ФИО2, который согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> умер <дата>, в графе мать указана ФИО1, которая согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> умерла <дата>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, сведения о праве собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок площадью 846,42 кв.м с кадастровой стоимостью 2107 рублей 60 коп. внесены в лицевой счет <номер> похозяйственной книги <номер> <данные изъяты> сельсовета.
В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным <дата> между директором совхоза <данные изъяты> и ФИО2, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО2 на семью из двух человек.
На момент приватизации в указанной квартире кроме ФИО2 была зарегистрирована и проживала ФИО1, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета от <дата>, которая при жизни договор о передаче жилья в собственность по тем основаниям, что не включена в число собственников квартиры, не оспаривала, другие наследники первой очереди после смерти ФИО1 в настоящее время по указанным основаниям также не оспаривают договор о передаче жилья в собственности от <дата>.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно до дня смерти <дата> проживал и был зарегистрирован ФИО2, в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Наследниками по закону после смерти ФИО2 и ФИО1, являются истец Кузнецов А.П., который принял наследство после смерти отца ФИО2, обратившись к нотариусу Целинного нотариального округа с заявлением о принятии наследства, в результате чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону; ответчик Попова Л.П. наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и ФИО1, не принимала и не претендует на наследственное имущество. Других наследников какой-либо очереди, обратившихся к нотариусу на момент вынесения решения судом, нет, что подтверждается информацией нотариуса, согласно которой в производстве нотариуса Целинного нотариального округа имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу умершей <дата> ФИО1, на основании заявления наследника по закону ФИО2, наследственное дело <номер> открытое к имуществу умершего <дата> ФИО2, на основании заявления наследника по закону Кузнецова А.П.
С учетом изложенного, поскольку истец Кузнецов А.П. в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти ФИО2, подав нотариусу Целинного нотариального округа в установленный законом срок заявление о принятии наследства, другие наследники первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ФИО1, не претендуют, суд признает за Кузнецовым А.П. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти его отца ФИО2, а также право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Руководствуясь ч.2 ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова А.П. удовлетворить.
Признать за Кузнецовым А.П. право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Признать за Кузнецовым А.П. право собственности на земельный участок, общей площадью 846,42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения.
Судья подписано