Гр/дело №2-322/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С. Целинное 25 ноября 2011 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Магель Л.Н.
при секретаре Кудериной Л.Н.
с участием истца Логиновой Я.В.
ответчиков Чановой З.Ф.
Чанова А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логиновой Я.В. к Долматовой И.В., Чановой З.Ф., Чанову А.Г. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Логинова Я.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что <дата> умерла её мать, ФИО2, <дата> года рождения. В собственности матери находилось имущество, в том числе квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная квартира была построена на средства, принадлежащие матери истца. Впоследствии ФИО2 намеревалась подать документы для регистрации в Федеральную регистрационную службу, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не смогла ввиду болезни, а затем смерти.
Земельный участок под строительство двухквартирного индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> был предоставлен Чанову А.Г. и Чанову Е.А..
В указанном домовладении проживает истец Логинова Я.В., которая после смерти матери вступила в права наследования. Долматова И.В., Чанова З.Ф., Чанов А.Г. отказались от наследства по закону.
В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство в виде квартиры и земельного участка и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, однако регистрация невозможна ввиду того, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на недвижимое имущество.
Истец Логинова Я.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Чанова З.Ф., Чанов А.Г. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, дополнительно пояснили, что право на наследство ФИО2 оформлять не намерены.
Ответчик Долматова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращалась, на наследство ФИО2 не претендует.
Третьи лица – представитель МО «Целинный сельский совет», нотариус Целинного нотариального округа, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.
Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст.1152 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Материалами дела установлено, что Логинова Я.В. родилась <дата>, о чем в книге регистрации актов о рождении от <дата> произведена запись за <номер>, что подтверждается свидетельством о рождении <номер>, выданным <дата> отделом ЗАГС <адрес>. В графе мать указанного свидетельства записана ФИО2.
В соответствии со свидетельством о смерти <номер>, выданным <дата> Администрацией муниципального образования <данные изъяты> <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>.
Из распоряжения Администрации села <адрес> <номер> от <дата> Чанову А.Г. и ФИО12 под строительство двухквартирного жилого дома на праве личной собственности выделен земельный участок в <адрес> из земель свободного приусадебного фонда, по 0,12 га каждому.
Распоряжение <номер> изменено распоряжением Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> <номер> от <дата> – по <адрес>, и дополнено словами Чанову Е.А. по <адрес>. Чанову А.Г. по <адрес>.
Согласно Типовому договору № 8 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенному между отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и Чановым А.Г., ФИО12, последние обязуются построить двухквартирный одноэтажный жилой дом на земельном участке, отведенном на основании распоряжения администрации <адрес>.
У Чанова Е.А. Распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета <номер> от <дата> земельный участок в размере 0,12 га по <адрес>, выделенный ему под строительство жилого дома на праве личной собственности, изъят в свободный приусадебный фонд. ФИО2 предоставлен земельный участок в размере 0,12 га по <адрес> в собственность.
Распоряжением Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> <номер> от <дата> распоряжение <номер> от <дата> дополнено словами по <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, сведения о праве собственности ФИО2 на названный земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей внесены в лицевой счет <номер> похозяйственной книги <номер> Администрации <данные изъяты> сельсовета.
В соответствии с указанными документами на земельном участке по <адрес> ФИО2 построена квартира <номер> жилого дом <номер> общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из технического паспорта на помещение от <дата>.
По справке Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от <дата> ФИО2 до дня смерти <дата> проживала по адресу: <адрес>.
В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает Логинова Я.В., что подтверждается справкой <номер> от <дата>, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета.
В едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <номер> от <дата> и <номер> от <дата> соответственно.
Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Наследниками по закону после смерти ФИО2 кроме истца являются родители умершей Чанова З.Ф. и Чанов А.Г., а также дочь ФИО2 – Долматова И.В., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО13, свидетельством о рождении ФИО15, свидетельством о заключении брака, согласно которому после регистрации брака с ФИО14 ФИО15 приобрела фамилию мужа – Долматова.
Истец Логинова Я.В. в силу ч.1 ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти матери, обратившись в шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу Целинного нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, а также информацией нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, согласно которой в производстве нотариуса имеется наследственное дело <номер>, открытое к имуществу ФИО2, умершей <дата>, на основании заявления Логиновой Я.В. о принятии наследства по закону.
Указанный факт не оспаривается ответчиками Чановой З.Ф. и Чановым А.Г., Долматовой И.В., которые наследство, открывшееся после смерти ФИО2, не принимали и не претендуют на наследственное имущество. Других наследников какой-либо очереди, обратившихся к нотариусу на момент вынесения решения судом, нет, что подтверждается вышеуказанной информацией нотариуса.
С учетом изложенного, поскольку истец Логинова Я.В. в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО2, приняла наследство, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют, суд признает за Логиновой Я.В. право собственности на квартиру жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2
Руководствуясь ст.ст.218, ч.1 ст. 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Логиновой Я.В. удовлетворить.
Признать за Логиновой Я.В. право собственности на квартиру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.
Признать за Логиновой Я.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья подписано