Гр дело № 2-154/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С. Целинное 12 декабря 2011 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Магель Л.Н.
при секретаре Кудериной Л.Н.
с участием истца Бельских Ж.В.
ответчиков Ахмадулина К.В.
Ахмадулина А.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО13 к Ахмадулину К.В., Ахмадулину В.В., Ахмадулину А.В., Ахмадулину П.В,, Бельских Ж.В. о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации и наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ахмадулина Н.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании договора о передаче жилья в собственность от <дата>, заключенного между директором ХПП <адрес> и ФИО30 недействительным в части невключения в него Ахмадулиной Н.И., о выделении доли ФИО34 умершего <дата>, в праве собственности на квартиру <номер> расположенную по адресу: <адрес>, признав её равной 1/2 о признании за Ахмадулиной Н.И. права собственности на 1/2 долю квартиры по вышеуказанному адресу в порядке приватизации и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО34
В обоснование заявленных требований истец Ахмадулина Н.И. ссылалась на то, что с <дата>, она и её муж ФИО34., умерший <дата>, проживали в спорной квартире, которая была предоставлена им для проживания по договору социального найма <данные изъяты> ХПП <адрес>. В начале <дата> года на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» супругами Ахмадулиными было подано заявление о передачи в собственность вышеуказанной квартиры, которое было рассмотрено на заседании районной комиссии по приватизации жилищного фонда, и принято положительное решение о приватизации квартиры. По договору о передаче жилья в собственность от <дата> покупателем указан лишь ФИО34., несмотря на то, что Ахмадулина Н.И не отказывалась участвовать в приватизации жилья. При жизни ФИО34. право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Чтобы привести в соответствии с действующим законодательством РФ документы на квартиру в жилом доме, зарегистрировать право собственности необходимо решить вопрос о выделе доли умершего супруга с имеющимися наследниками. Кроме Ахмадулиной Н.И., наследниками первой очереди после смерти ФИО34 являются дети: Ахмадулин К.В., Ахмадулин В.В., Ахмадулин А.В., Ахмадулин П.В., Бельских Ж.В., которые на наследство отца не претендуют и не намерены оформлять право собственности на его долю.
Согласно свидетельству о смерти <номер> выданному <дата> отделом ЗАГС <адрес>, истец ФИО13 умерла <дата>. После её смерти наследниками первой очереди по закону являются её дети Ахмадулин К.В., Ахмадулин В.В., Ахмадулин А.В., Ахмадулин П.В., Бельских Ж.В.
Из информации, представленной нотариусом Целинного нотариального округа следует, что в его производстве имеется наследственное дело <номер>, открытое к имуществу умершей ФИО13 на основании заявления о принятии наследства по закону Бельских Ж.В..
Определением Целинного районного суда <адрес> от <дата> произведена замена стороны правопреемником, к участию в деле в качестве истца привлечена Бельских Ж.В..
Истец Бельских Ж.В. в судебном заседании просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей <дата>, на квартиру в жилом доме и земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пояснив, что её мать ФИО13. в <дата> года обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации и наследования и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариус Целинного нотариального округа Репринцева О.В. указала ей, что поскольку право собственности на квартиру в жилом доме своевременно не было зарегистрировано в <данные изъяты> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, свидетельство о праве на наследство после смерти мужа ФИО34 не может быть выдано, кроме того, необходимо решать вопрос о выделе доли с имеющимися наследниками. Однако <дата> ФИО13 умерла, производство по гражданскому делу было приостановлено ввиду смерти истца. После смерти матери истица Бельских Ж.В. обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону, но нотариус указала, что свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано, поскольку право собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок своевременно не было зарегистрировано в <данные изъяты> отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, кроме того необходимо решать вопрос о наследственном имуществе с имеющимися наследниками. Кроме истицы, наследниками первой очереди умершей <данные изъяты> являются её дети – Ахмадулин К.В. <дата> года рождения, Ахмадулин В.В. <дата> года рождения, Ахмадулин А.В. <дата> года рождения, Ахмадулин П.В. <дата> года рождения, которые в настоящее время на наследство матери не претендуют и не намерены оформлять право собственности на свои доли.
В настоящее время истица является правопреемницей умершей ФИО13, поскольку приняла фактически наследство после смерти матери.
Ответчики Ахмадулин К.В. и Ахмадулин А.В. в судебном заседании с требованиями истицы согласны, пояснили, что на наследство, открывшееся после смерти Ахмадулиной Н.И., не претендуют и не намерены оформлять свои права на указанное наследство.
Ответчики Ахмадулин А.В., Ахмадулин П.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме.
Третьи лица без самостоятельных требований, нотариус <данные изъяты> нотариального округа, представитель отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.
Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении Ахмадулиной (Бельских) Ж.В. <номер>, выданному <дата>, в графе отец указан ФИО30, который согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата>, умер <дата>, в графе мать указана ФИО13, которая согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата>, умерла <дата>.
После заключения брака с Бельских Ю.В. Ахмадулиной Ж.В. присвоена фамилия мужа Бельских, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер>, выданным <дата> Целинным отделом ЗАГС <адрес>.
При жизни Ахмадулину В.Р. для огорода, под постройку в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской от <дата> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой сведения о праве собственности ФИО34 на названный земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровой стоимостью 32711 рублей внесены в лицевой счет <номер> похозяйственной книги <номер> <данные изъяты> сельсовета.
В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным <дата> между директором ХПП ФИО16 и ФИО30, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО30 на семью из двух человек.
На момент приватизации в указанной квартире, кроме Ахмадулина В.Р. была зарегистрирована и проживала его жена ФИО13, что подтверждается справкой администрации Целинного сельсовета <номер> от <дата>. Брак между ФИО34. и ФИО17 зарегистрирован <дата>, составлена запись акта о регистрации брака <номер> от <дата>, жене присвоена фамилия Ахмадулина, что подтверждается свидетельством о браке <номер>
При передаче жилья в собственность ФИО34 было получено согласие ФИО13 на передачу занимаемого жилого дома в совместную собственность, однако, при заключении договора жилье передано в собственность только ФИО34
Передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства. Таким образом, право ФИО13 на получение жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено, в связи с чем, с целью восстановления нарушенных прав ФИО13 при жизни обращалась в суд с исковыми требованиями о выделении доли умершего <дата> ФИО30 в праве собственности на квартиру, равную 1/2, так как квартира была приватизирована в период брака и являлась общей совместной собственностью супругов, а также о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации в размере 1/2 доли и в порядке наследования после смерти мужа также в размере 1/2 доли. Кроме того, просила признать за ней право собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти мужа.
Сведения о принадлежности квартиры по <адрес> внесены в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности, что подтверждается Выпиской <номер> от <дата>, согласно которой на праве совместной собственности ФИО30, <дата> года рождения, и ФИО13, <дата> года рождения, и о принадлежности земельного участка ФИО34
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Таким образом, фактически став собственницей и квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, ФИО13. умерла <дата>, не успев зарегистрировать принадлежащие ей права собственности на недвижимое имущество.
В настоящее время, согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.
Наследниками по закону после смерти ФИО13 являются Бельских Ж.В., которая приняла наследство после смерти ФИО13, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону; Ахмадулин В.В., Ахмадулин К.В., Ахмадулин А.В., Ахмадулин П.В., которые наследство, открывшееся после смерти ФИО13 не принимали и не претендуют на наследственное имущество. Других наследников какой-либо очереди, обратившихся к нотариусу на момент вынесения решения судом, нет, что подтверждается информациями нотариуса, согласно которым в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу умершего <дата> ФИО30, на основании заявления наследника по закону ФИО13, кроме того, в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу умершей <дата> ФИО13, на основании заявления наследника по закону Бельских Ж.В..
С учетом изложенного, поскольку истец Бельских Ж.В., в силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, приняла наследство после смерти ФИО13., обратившись с заявлением к нотариусу, другие наследники первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО13 не претендуют, суд признает за Бельских Ж.В. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру жилого дома, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО13
Руководствуясь ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бельских Ж.В. удовлетворить.
Признать за Бельских Ж.В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей <дата>, на квартиру в жилом доме и земельный участок общей площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения.
Судья подписано