Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2010 года город Бузулук

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Соломиной Л.А.

при секретаре Савельевой Г.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербатовой Н.Н. к администрации г. Бузулука о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

            Щербатова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Бузулука о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности.

            В обосновании своих требований указала, что Дата обезличена года умерла ее мать Ларионова Л.И., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... Жилой дом принадлежал Ларионовой Л.И. на основании договора дарения. При жизни Ларионовой Л. И. в жилом доме была произведена перепланировка, в связи с чем общая площадь стала составлять Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. Истица является наследницей по завещанию. В связи с  произведенной перепланировкой невозможно вступить в наследственные права.

         Просит суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... со следующими техническими характеристиками – жилой дом, Номер обезличен. Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... в наследственную массу оставшуюся после смерти Ларионовой Л. И., умершей Дата обезличена года. Признать право собственности на жилой дом, Номер обезличен., расположенный по адресу: ..., за Щербатовой Н.Н. в порядке наследования по завещанию.

            В ходе судебного заседания истица Щербатова Н.Н. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации МО г. Бузулука в судебное заседание не явился, в своём отзыве исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

            Согласно договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом БНК, Ларионовой Л.И. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:  ...

         Из представленной в суд справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал видно, что жилой дом Номер обезличен по ... с техническими характеристиками: жилой дом смешанной конструкции, Номер обезличен- перепланировка, разрешение не предъявлено, числится на праве собственности за Ларионовой Л.И.

         В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства ... Номер обезличен от Дата обезличена г. перепланировка в доме Номер обезличен произведена в соответствии СНиП Номер обезличен «Дома жилые одноквартирные».  

           Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что жилой дом под Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., соответствует требованиям СанПиН Номер обезличен «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

            Согласно заключения Управления государственного пожарного надзора по г.Бузулуку и Бузулукскому району и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС России Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличен перепланировка жилого дома не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.

       Из завещания от Дата обезличена года видно, что Ларионова Л.И. завещала принадлежащее ей на праве собственности жилой дом с земельным участком по адресу: ..., дом Номер обезличен Щербатовой Н.Н. Завещание удостоверено нотариусом Бузулукского нотариального округа . и зарегистрировано в реестре Номер обезличен.

         Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Ларионова Л.И. умерла Дата обезличена года.

        На основании п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

            После смерти Ларионовой Л.И. наследником по завещанию является Щербатова Н.Н.

Из сообщения нотариуса БНО от Дата обезличена года видно, что после смерти Ларионовой Л.И., умершей Дата обезличена года заведено наследственное дело на основании поданного заявления о принятии наследства по завещанию Щербатовой Н.Н.

         На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

            В соответствии со ст.ст. 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения.

         В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

         Истица, как наследница по завещанию, обоснованно просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить жилой дом в наследственную массу и признать права собственности на жилой дом.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

            Исковое заявление Щербатовой Н.Н. к администрации г. Бузулука о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

            Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... со следующими техническими характеристиками – жилой дом, Номер обезличен

       Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... в наследственную массу после смерти Ларионовой Л. И., умершей Дата обезличена года.

       Признать за Щербатовой Н.Н. право собственности на жилой дом, Номер обезличен., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию.

          Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина