Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2010 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., при секретаре Михайловой И.В., с участием истца Яковлевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой В.П. к Администрации Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гаражи, включении их в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора: Михайличенко Н.В., Яковлева В.В., Яковлева В.В., У С Т А Н О В И Л: Яковлева В.П. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гаражи, включении их в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество. В ходе рассмотрения дела судом исковые требования уточнила и изменила, указав, что что Дата обезличена года она вступила в зарегистрированный брак с Яковлевым В.В.. Решением Исполнительного комитета Бузулукского городского Совета народных депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года ее мужу был выделен земельный участок под строительство гаража, в Дата обезличена году был возведен гараж Номер обезличен, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК Номер обезличен, ряд Номер обезличен. В Дата обезличена Яковлев В.В. приобрел гараж Номер обезличен, площадью 25,1 кв.м., в ГСК Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года, архивной выпиской. Дата обезличена года ее муж умер. Наследниками по закону являются: истица, Яковлева Н.В., Яковлева В.В., Яковлев В.В.. В связи с тем, что при жизни ее муж Яковлев В.В. не произвел государственную регистрацию права на гаражи, она не может оформить наследственные права во внесудебном порядке. Просит признать гараж Номер обезличен, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК Номер обезличен, ряд Номер обезличен и гараж Номер обезличен общей площадью 25,1 к.в.м. в ГСК Номер обезличен расположенный по адресу: ... совместно нажитым имуществом, признать за ней, Яковлевой В.П. право собственной на ? долю гаража Номер обезличен, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК Номер обезличен, ряд Номер обезличен и на ? долю гаража Номер обезличен общей площадью 25,1 к.в.м. в ГСК Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., включить в состав наследственной массы после смерти Яковлева В.В. по ? доле спорных гаражей. Признать право собственности в порядке наследования на ? от наследственной доли гараж Номер обезличен, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК Номер обезличен, ряд Номер обезличен и ? от наследственной доли гараж Номер обезличен в ГСК Номер обезличен расположенного по адресу: ... за Яковлевой В.П.. В ходе судебного заседания истец Яковлева В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования города Бузулука Оренбургской области в судебное заседание не явился, Администрация МО города Бузулука Оренбургской области представила письменный отзыв на иск, в котором просила дело рассмотреть без участия представителя администрации, указав, что Администрация г. Бузулука признает исковые требования Яковлевой В.П. в части включения в состав наследственной массы гаражей, расположенных по адресу: ..., ряд Номер обезличен, гараж Номер обезличен и по адресу: ..., гараж Номер обезличен при условии предоставлений сведений из ЕГРП о правах отдельных лиц на вышеуказанные объекты недвижимости и предоставлении оплаты за пользование земельными участками под указанными гаражами за последние 3 года. Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора Михайличенко Н.В., Яковлев В.В., Яковлев В.В. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Согласно выписки из решения Номер обезличен исполнительного комитета Бузулукского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года отведен земельный участок под строительство гаража за ... в районе ЛЭП Яковлеву В.В.. В соответствии с Выпиской из Распоряжения Номер обезличен администрации города Бузулука от Дата обезличена года, утверждено решение Гаражно – строительного кооператива и принято решение о переоформлении документов на гараж Яковлеву В.В., проживающему по адресу: ... Гараж находится в ГСК Номер обезличен за .... Согласно Справки Номер обезличен от Дата обезличена года Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ГСК Номер обезличен, ряд Номер обезличен учтен за Яковлевым В.В.. Гараж с погребом, общей площадью 35,6 кв.м. Согласно Справки Номер обезличен от Дата обезличена года Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., за 3 микрорайоном, ГСК Номер обезличен, ряд Номер обезличен учтен за Яковлевым В.В.. Гараж с погребом, общей площадью 25,1 кв.м. Согласно Заключения Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука Номер обезличен от Дата обезличена года гараж в ГСК Номер обезличен построен согласно СНиП. При признании права собственности гаражу будет присвоен Номер обезличен в ГСК Номер обезличен за .... Согласно Заключения Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука Номер обезличен от Дата обезличена года гараж в ГСК Номер обезличен построен согласно СНиП. При признании права собственности гаражу будет присвоен Номер обезличен ряд Номер обезличен в ГСК № Номер обезличен за ... Решением Бузулукского городского суда от Дата обезличена года установлен факт нахождения Яковлевой В.П. на иждивении Яковлева В.В. с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Решением Бузулукского городского суда от Дата обезличена года установлен факт состояния Яковлевой В.П. в фактических брачных отношениях с Яковлевым В.В. с Дата обезличена года по Дата обезличена года. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Яковлева В.П. состояла в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, по Дата обезличена года, что подтверждено Свидетельством о расторжении брака. Согласно Свидетельства о смерти, Яковлев В.В. Дата обезличена года рождения уроженец ... умер Дата обезличена года, о чем Отделом ЗАГС администрации города Бузулука Оренбургской области произведена актовая запись Номер обезличен. Нотариусом Бузулукского нотариального округа Л.А. Сойновой подтверждается в письме Номер обезличен от Дата обезличена года, что после смерти Яковлева В.В., последовавшей Дата обезличена года заведено наследственное дело на основании заявлений: о принятии наследства по закону от Михайличенко Н.В., Яковлева В.В., Яковлева В.В., Яковлевой В.П.. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: ...; 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: ... Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью. Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании статьи 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Статья 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В целях наследования супругами друг после друга действующее законодательство предполагает только брак, зарегистрированный в органах загса. Фактические брачные отношения, сколь долго бы они не продолжались, не могут привести к возникновению общей совместной собственности на приобретенное за этот период имущество. Исключение составляют лишь случаи, когда имущество приобретено в период нахождения лиц в фактических брачных отношениях, возникших до принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. «Об увеличении государственной помощи беременным женщинам, многодетным и одиноким матерям, усилении охраны материнства и детства, об установлении высшей степени отличия - звания «Мать-героиня» и учреждении ордена «Материнская слава» и медали «Медаль материнства». Данным указом была признана юридическая сила только за зарегистрированными брачными отношениями. В период действия ГК РСФСР 1926 г. законодательством признавались помимо зарегистрированных браков также и фактические брачные отношения. Имущество, приобретенное во время нахождения в фактических брачных отношениях, являлось совместной собственностью лиц, состоящих в этих отношениях. Факт состояния (нахождения) в фактических брачных отношениях устанавливается судом в порядке ст. 264 ГПК РФ только при наличии следующей совокупности обстоятельств: - в случае смерти одного или обоих супругов; - в случае если фактические брачные отношения возникли в период с 1926 по 8 июля 1944 г.; - если фактические брачные отношения продолжались до смерти одного из лиц, состоявших в них; - никто из лиц, находившихся в фактических брачных отношениях, до своей смерти не состоял в другом браке. При таких обстоятельствах гараж, выстроенный супругами Яковлевыми в период зарегистрированного брака гараж, участок под строительство которого предоставлен на основании Решения Номер обезличен исполнительного комитета Бузулукского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года ... в районе ЛЭП, следует признать общей собственностью супругов Яковлева В.В. и Яковлевой В.П.. За Яковлевой В.П. подлежит признания право собственности на ? долю в праве на этот гараж при определении долей супругов в общем имуществе. Таким образом, требования Яковлевой В.П. о признании права собственности на ? долю в праве собственности на гараж гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ... в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен Поскольку второй гараж Номер обезличен в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ... приобретен Яковлевым В.В. после расторжения брака в Яковлевой В.П., он не полежит включению в состав совместно нажитого имущества супругов. Согласно статье 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Федеральным законно «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был изменен ранее действовавший порядок нотариальный государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1998 года. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Из изложенного следует, что Яковлев В.В. при жизни в период брака я с Яковлевой В.П. построил на отведенном в установленном порядке земельном участке гараж в ГСК Номер обезличен с соблюдением действующих строительных норм и правил, однако, при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на этот гараж. При таких обстоятельствах гараж подлежит включению в состав общего имущества супругов, а за Яковлевой В.П. подлежит определению ? доля в праве собственности на этот гараж, ? доля в праве собственности на гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Яковлева В.В. и распределению между наследниками, в число которых входят наследники первой очереди, подавшие в установленном законом порядке нотариусу заявление о принятии наследства: Михайличенко Н.В., Яковлева В.В., Яковлев В.В., Яковлевой В.П.. Яковлевой В.П. наследует в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 1148 ГК РФ, которая предусматривает, что к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 ГК РФ, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Таким образом, за Яковлевой В.П. подлежит признанию право собственности на 5/8 долей в праве собственности на гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ... в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен из них ? - супружеская доля, 1/8 доля – доля в порядке наследования по закону в качестве иждивенца Яковлева В.В.. Поскольку Яковлев В.В. приобрел гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 25,1 кв.м. в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ... после расторжения брака с Яковлевой В.П., но не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на этот гараж, гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти и распределению между наследниками в равных долях. Следовательно, за Яковлевой В.П. подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону. Руководствуясь ст.ст. 219, 223, 1110, 1112, 1142 -1145, 1148 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Яковлевой В.П. к Администрации Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гаражи, включении их в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить в части. Признать гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ... в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен совместно нажитым имуществом супругов Яковлевой В.П. и Яковлева В.В.. Признать за Яковлевой В.П. право собственности на ? долю в праве собственности на гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ... в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен В части включения в состав совместно нажитого имущества супругов Яковлевой В.П. и Яковлева В.В. гаража Номер обезличен Литер Г общей площадью 25,1 кв.м. в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ... - отказать. Включить в состав наследственного имущества после смерти Яковлева В.В. Дата обезличена года рождения уроженца ..., последовавшей Дата обезличена года ? долю в праве общей долевой собственности на гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ... в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен и гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 25,1 кв.м. в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: .... Признать за Яковлевой В.П. право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ... в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен из которых 1/8 долю в праве собственности - в порядке наследования по закону после смерти Яковлева В.В. Дата обезличена года рождения уроженца ..., последовавшей Дата обезличена года. Признать за Яковлевой В.П. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж Номер обезличен Литер Г общей площадью 25,1 кв.м. в Гаражно – строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти Яковлева В.В. Дата обезличена года рождения уроженца ..., последовавшей Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова