Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2010 года город Бузулук

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Соломиной Л.А.

при секретаре Савельевой Г.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Г.А. к Администрации г. Бузулука о   включении жилых домов в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

            Харитонова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Бузулука о   включении жилых домов в наследственную массу и признании права собственности.

            В обосновании своих требований указала, что ее отцу Крюкову А.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена года принадлежал саманный жилой дом, расположенный по адресу: .... Дата обезличена года- Крюков А.В. умер, в своем завещании он завещал все свое имущество жене Крюковой В.Г., которая умерла Дата обезличена года, не вступив в наследство после смерти своего супруга. Родители истицы при жизни без получения разрешения возвели на данном участке еще один жилой дом .... В результате проведения инвентаризации Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет следующую техническую характеристику:    . жилой дом смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время в состав наследства входит : жилой дом ..., саманный общей площадью Номер обезличен кв.м.; жилой дом ... смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м. Истица является единственным наследником по закону, после смерти своей матери. В настоящее время не может оформить наследственные права надлежащим образом, так как нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с   тем, что в наследственную массу входит и не может быть отделен от нее самовольно возведенный жилой дом Номер обезличен

         Просит включить жилые дома, расположенные по адресу: ..., саманный, общей площадью- Номер обезличен, смешанной конструкции, общей площадью-Номер обезличен кв.м. в наследственную массу оставшуюся после смерти Крюковой В.Г., умершей Дата обезличена год, в порядке правопреемства после смерти Крюкова А.Г., умершего Дата обезличена года.

    Признать право собственности на жилые дома, ..., саманный, общей площадью- Номер обезличен, смешанной конструкции, общей площадьюНомер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ... за Харитоновой Г.А. в порядке наследования по закону.

Истица Харитонова Г.А. в судебное заседание не явилась, суду предоставлено заявление, в котором поддержала в полном объеме исковые требования и просила рассмотреть дело в их отсутствие.

            В ходе судебного заседания представитель истца Колычева О.Н. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации МО г. Бузулука в судебное заседание не явился, в своём отзыве исковые требования признали в полном объеме, при условии согласования с собственниками смежных землевладений, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица, собственники смежного землевладения Ненашев В.А. и Ненашева Т.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

            Согласно договора  Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ГНК Дата обезличена года, реестровый Номер обезличен предоставлен застройщику Крюкову А.В. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ...

         Архивной выпиской из решения исполнительного комитета Бузулукского городского Совета депутатов трудящихся Оренбургской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О переименовании улиц» подтверждается, что улица ... переименована на улицу ....

         Из представленной в суд справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал видно, что жилые дома Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ... с техническими характеристиками: ., саманный, общей площадью- Номер обезличен кв.м.; жилой дом ., смешанной конструкции, общей площадью-Номер обезличенразрешение не предъявлено. Числится на праве совместной собственности за Крюковым А.В..

         В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом . построен по границе земельного участка. Согласно пункта 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» расстояние от дома до границы смежного земельного участка должно быть 3,0 м. В связи с тем, что на земельном участке расположен второй дом . с надворными строениями, необходимо согласовать с пожнадзором. Естественная освещенность соответствует норме.

           Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что жилой дом под литером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».л.д. )

         Согласно заключения Управления государственного пожарного надзора по г.Бузулуку и Бузулукскому району и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС России Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличен самовольно выстроенное строение под литером Номер обезличен не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.л.д.  ) 

   Из свидетельства о рождении Крюковой Г.А. видно, что ее родителями являются : отец- Крюков Александр Владимирович, мать-  Крюкова В.Г.

            Факт смерти Крюкова А.В. Дата обезличена года подтверждает свидетельство о смерти серии Номер обезличен

        Факт смерти Крюковой В.Г. Дата обезличена года подтверждает свидетельство о смерти серии Номер обезличен

            На основании п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

            Завещанием от Дата обезличена Крюков Александр Владимирович завещал все свое имущество жене Крюковой В.Г..

   После смерти родителей наследниками первой очереди являются дети, то есть Харитонова Г.А. унаследовала вышеуказанные жилые дома после смерти своих родителей Крюкова А.В. и Крюковой В.Г.           

             В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.  

         Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

 В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Истица, как наследник по закону, обоснованно просит суд включить жилые дома в наследственную массу и признать права собственности на жилые дома.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

            Исковое заявление Харитоновой Г.А. удовлетворить.

            Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: ..., со следующими техническими характеристиками – жилой дом, литер Номер обезличен, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м.

            Включить жилые дома, расположенные по адресу: ..., саманный, общей площадьюНомер обезличен кв.м.; жилой дом Номер обезличен, смешанной конструкции, общей площадью-Номер обезличен кв.м. в наследственную массу оставшуюся после смерти Крюковой В.Г., умершей Дата обезличена год, в порядке правопреемства после смерти Крюкова А.В., умершего Дата обезличена года.

    Признать право собственности на жилые дома, Номер обезличен саманный, общей площадью- Номер обезличен, смешанной конструкции, общей площадью-Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ... за Харитоновой Г.А. в порядке наследования по закону.

          Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина 

...