Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 февраля 2010 года город Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А. при секретаре Савельевой Г.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой П.М. к администрации г. Бузулука о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Тарасова П.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Бузулука о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности. В обосновании своих требований указала, что Дата обезличена года умер её супруг Тарасов Б.Г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу : .... Тарасова П.М. является единственной наследницей по закону, дети отказались от наследства в её пользу, других наследников нет. При жизни Тарасовым Б.Г. был переоборудован жилой дом – снесены межкомнатные перегородки и возведены новые перегородки, в результате чего изменилась техническая характеристика жилого дома. Документы на самовольно возведенный дом и перепланировку не были оформлены надлежащим образом. В настоящее время она не может признать право собственности и реализовать свои наследственные права на данный объект недвижимости. Просит суд сохранить жилой дом, ..., расположенный по адресу: ..., в перепланированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – Номер обезличен кв.м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м. Включить в состав наследственного имущества после смерти Тарасова Б.Г., умершего Дата обезличена года, жилой дом, ..., общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... Признать за Тарасовой П.М., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом, ..., общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти Тарасова Б.Г., умершего Дата обезличена года. В ходе судебного заседания истец Тарасова П.М., представитель истца Гниломедова Т.Б. заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации МО г. Бузулука в судебное заседание не явился, в своём отзыве исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года Тарасов Б.Г. умер Дата обезличена года.... Свидетельством о браке серии Номер обезличен от Дата обезличена года удостоверено, что Тарасов Б.Г. и Макеева П.М. Дата обезличена года вступили в брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Тарасовы.... Из сообщения нотариуса БНО ... от Дата обезличена года видно, что после смерти Тарасова Б.Г., последовавшей Дата обезличена года, заведено наследственное дело Номер обезличен, заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от имени Тарасовой П.М.. Заявления об отказе от наследства по закону зарегистрировано от имени Гниломедовой Т.Б. и от имени Тарасова И.Б.. На основании п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». В соответствии со ст. 1112 ГП РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из представленной в суд справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал видно, что право собственности на дом ..., в домовладении Номер обезличен по ... с техническими характеристиками: жилой дома ... смешанной конструкции, общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. принадлежит Тарасову Б.Г. В жилом доме ... осуществлена перепланировка при отсутствии разрешения.... Выписка из распоряжения Номер обезличен администрации г. Бузулука от Дата обезличена года подтверждает, что Тарасову Б.Г. разрешено строительство кирпичного пристроя.... Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года Тарасову Б.Г. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок значащийся под Номер обезличен по ... Из заключения Управления государственного пожарного надзора по г. Бузулуку и Бузулукскому району и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС России Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличен видно, что проведя внеочередное обследование жилого дома, расположенного по адресу : ..., на основании требований ФЗ 123 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о пожарной безопасности», глава 16 ст. 69 п. 1 табл. 11 считает, что перепланированный жилой дом ... не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.... Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом ..., расположенный по адресу: ... соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».... В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука от Дата обезличена г. перепланировка в доме ... произведена в соответствии с нормами СНиП Номер обезличен «Дома жилые одноквартирные». В помещении Номер обезличен (кухня) недостаточная естественная освещенность в результате устройства дверного проема вместо существующего окна. По представленным планам Бузулукского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на ... г. и ... г. определить произведенную перепланировку не представляется возможным, так как пристрой ... построен после Дата обезличена года. ... Актом Бузулукского филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от Дата обезличена года установлено, что общая площадь жилого дома ... – Номер обезличен кв.м., в том числе жилая – Номер обезличен кв.м. В ходе перепланировки и переустройства ... проведены разборка межкомнатных перегородок и устройство новых, демонтаж печи, оборудование санузла, установка отопительного газового котла и газовой плиты. Помещения ... переустроены с образованием новых помещений.... В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, с представлением необходимых для этого документов. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, из представленных документов видно, что Тарасов Б.Г. самовольно произвел перепланировку принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, сохранение перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчик не возражает против удовлетворения иска, поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Тарасова П.М. является наследником по закону, которая приняла наследство после смерти Тарасова Б.Г., право собственности на жилой дом ... подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Тарасова Б.Г., за Тарасовой П.М. – истцом по делу подлежит признанию право собственности в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Тарасовой П.М. удовлетворить. Сохранить жилой дом, ..., расположенный по адресу: ... в перепланированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – Номер обезличен кв.м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м. Включить в состав наследственного имущества после смерти Тарасова Б.Г., умершего Дата обезличена года, жилой дом, ..., общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: .... Признать за Тарасовой П.М., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом, ..., общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти Тарасова Б.Г., умершего Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Л.А. Соломина ...