РЕШЕНИЕ ... ... ... Именем Российской Федерации 11 марта 2010 года город Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А. при секретаре Савельевой Г.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оберган М.Ф. к Администрации города Бузулука о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Оберган М.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации города Бузулука о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в котором указала, что ей, Оберган М.Ф., и Оберган А.П. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... Оберган А.П. умер Дата обезличена года. При жизни муж без получения на то разрешения за счет собственных средств осуществил самовольную перепланировку данной квартиры. Перепланировка заключается в следующем: была снесена межкомнатная перегородка в результате чего образовалась комната Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. Данная перепланировка не была оформлена надлежащим образом. Она обратилась в администрацию г. Бузулука с заявлением о возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но получила отказ, так как один из собственников квартиры является умершим. В настоящее время не может реализовать свои наследственные права, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., со следующими техническими характеристиками – двухкомнатная квартира, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. В судебном заседании Оберган М.Ф. и её представитель Перефелева М.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Бузулука извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, своим отзывом признает исковые требования Оберган М.Ф. и просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя. Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Администрацией в лице Строиловой Т.Н. и Оберган А.П., трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., находящуюся по адресу: ..., передана в собственность Оберган А.П., Оберган М.Ф. по 1/2 доле каждому.... Из свидетельства о браке серии Номер обезличен видно, что Оберган А.П. и Нищих М.Ф. вступили в брак Дата обезличена года рождения. Факт смерти Оберган А.П. Дата обезличена года подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен выданным Дата обезличена года.... Из сообщения нотариуса Бузулукского нотариального округа ... видно, что после смерти Оберган А.П., умершего Дата обезличена г., заведено наследственное дело на основании заявлений о принятии наследства по закону: от супруги Оберган М.Ф., Дата обезличена года рождения, от сына Оберган В.А., Дата обезличена года рождения, от сына Оберган В.А., Дата обезличена года рождения. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по 1/3 доле каждому на денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами Дата обезличена года. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал право собственности на квартиру Номер обезличен, в домовладении Номер обезличен литер А, ... с техническими характеристиками: жилая двухкомнатная квартира, общей площадью Номер обезличен кв. м, жилой площадью Номер обезличен кв.м. зарегистрирована за Оберган А.П. и Оберган М.Ф. по 1/2 доле.... В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука от Дата обезличена г. самовольная перепланировка квартиры Номер обезличен расположенной по адресу : ... выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами.... Согласно заключения Управления государственного пожарного надзора по г. Бузулуку и Бузулукскому району и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС России Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличен, проведя внеочередное обследование самовольно перепланированной квартиры под литером А, расположенной по адресу: ..., на основании требований 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации» считает, что самовольное перепланированное строение под литером А не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.... Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что жилая двухкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».... В соответствии со ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, с представлением необходимых для этого документов. Пункт 4 статьи 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, из представленных документов видно, что супруги Оберган самовольно произвели перепланировку принадлежащей им на праве собственности квартиры, сохранение перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчик не возражает против удовлетворения иска, поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Оберган М.Ф. удовлетворить. Сохранить квартиру под литером А, расположенную по адресу: ..., в переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками – двухкомнатная квартира, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.А. Соломина