РЕШЕНИЕ ... ... ... Именем Российской Федерации 26 февраля 2010 года город Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А. при секретаре Савельевой Г.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалыбиной Т.Г. к Администрации города Бузулука, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Открытого акционерного общества «Оренбургнефть», Жалыбина А.С., Сорокиной О.С., Жалыбина С.Н., о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Жалыбина Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Бузулука о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что на основании договора от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность граждан ей была передана в собственность квартира по адресу: .... Договор после его заключения был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации Дата обезличена года, в то время как регистрация права на квартиру должна была производиться в Бузулукском отделе Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент заключения договора её семья проживала в квартире на условиях договора социального найма. Муж и дети отказались от участия в приватизации. Заключая договор, она реализовала свое право на приватизацию квартиры в собственность. До настоящего времени квартира числиться за ней на праве собственности. Жилой дом по адресу: ... передан от ЖКХ НГДУ «Бузулукнефть» в муниципальную собственность и находиться на балансе Администрации г. Бузулука. В связи, с этим она не может реализовать свои права на указанное имущество, и вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за Жалыбиной Т.Г., Дата обезличена года рождения, право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В судебном заседании Жалыбина Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Бузулука Оренбургской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, своим отзывом в суд не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Представитель третьего лица ОАО «Оренбургнефть» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Своим отзывом признают требования истца в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Третьи лица Жалыбин А.С., Сорокина О.С., Жалыбин С.Н. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенного между филиалом ОАО «Оренбургнефть» НГДУ «Бузулукнефть» и Жалыбиной Т.Г., последней передана в частную собственность четырехкомнатная квартира общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. пятиэтажного жилого дома, находящегося по адресу ... В Дата обезличена Жалыбина Т.Г. обратилась в УГ и КС г. Бузулука с просьбой дать согласие на оформление произведенной в квартире перепланировки, Дата обезличена года ею было получено Решением о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.... Дата обезличена года Актом приемочной комиссии по переустройству и перепланировке жилого помещения перепланировка квартиры узаконена, изменились технические характеристики квартиры: общая площадь -Номер обезличен кв.м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м.... Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал право собственности на дом литер А, в домовладении ... с техническими характеристиками: жилая трехкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже, общей площадью Номер обезличен кв. м, жилой площадью Номер обезличен кв.м. зарегистрирована за Жалыбиной Т.Г.... Из кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена года следует, что трехкомнатная квартира общей площадью – Номер обезличен м2, жилой площадью – Номер обезличен м2, расположенной на 5 этаже пятиэтажного блочного жилого дома литер А по адресу дом ... находится в собственности Жалыбиной Т.Г.... Согласно справки ООО Управляющая компания «Служба заказчика» от Дата обезличена года Жалыбина Т.Г. зарегистрирована в многоквартирном доме по .... На день приватизации, то есть на Дата обезличена года по данному адресу были зарегистрированы: Жалыбин С.Н., Жалыбина Т.Г., Жалыбина О.С., Жалыбин А.С.... Копия паспорта Жалыбиной Т.Г. серии Номер обезличен свидетельствует о том, что она с Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ... В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. «О введении в действие части 1 ГК РФ» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года введен в действие с Дата обезличена года, то есть до Дата обезличена года сохранялся прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в бюро технической инвентаризации. В соответствии со ст. 131 п. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п. 1 ст. 28 Закона от 28.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», право на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда. Таким образом, судом установлено, что истец приобрела право собственности на квартиру по адресу: .... В связи, с чем исковые требования Жалыбиной Т.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Жалыбиной Т.Г., Дата обезличена года рождения, право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.А. Соломина ...