РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «09» июня 2010 года г.Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе: Председательствующего судьи Турчиной Л.П. При секретаре Мостовских И.Б. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушина В.Л. к Администрации Муниципального образования г.Бузулук Оренбургской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Сушин В.П.. обратился в суд с иском к Администрации МО г.Бузулук Оренбургской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, включении его в наследственную массу и признании права собственности, указывая, что Д. и ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Бузулукской ГНК Дата обезличена года Номер обезличен, выписки из распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года администрации г.Бузулука принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен Номер обезличен. Документы своевременно не были оформлены надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. Д. и Сушин В.Л.. своими силами и на свои средства в жилом доме, литер АА1, вместо ветхих сеней был возведён пристрой литер А2 и было произведено переустройство-кухню из литера А1 перенесли в литер А2, в связи с чем изменились технические характеристики жилого дома. Дата обезличена года Д. умерла. Он, является сыном и единственным наследником по завещанию. В связи с тем, что Д. своевременно не оформила документы в компетентных органах, в настоящее время это является препятствием для реализации его наследственных прав, в связи, с чем обратился с заявлением. В судебном заседании Сушин В.Л. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Представитель ответчика–Администрации Муниципального образования г.Бузулук Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Заместитель главы Администрации города В.А. Фогель, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. На основании п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Сушин В.Л. родился Дата обезличена года в ... .... Его родителями являлись: Сушин В.Л. и Д., что подтверждено свидетельством о рождении серии Номер обезличен Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Первой Бузулукской государственной нотариальной конторы К. следует, что наследниками имущества Сушина Л.Н., умершего Дата обезличена года является в равных долях жена – Д. и сын - Сушин В.Л., проживающие в городе ..., по ..., Номер обезличен Номер обезличен. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит целого жилого дома, находящегося в городе ..., по ..., Номер обезличен Номер обезличен, полезной площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположен на земельном участке мерою в 760,4 кв.м.. Как следует из завещания от Дата обезличенаг. Д. проживающая в ... ..., ... ... на случай своей смерти делает следующее завещательное распоряжение: принадлежащий ей по праву собственности жилой дом с земельным участком находящийся в ... ... ... ... ... она завещает: сыну Сушину В.Л. Согласно выписки из распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена Сушину В.Л. и Д, разрешено строительство деревянного пристроя размером 2,7х6.0 м.. Из постановления администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенп «О формировании земельного участка» следует, что сформирован земельный участок, из земель населённых пунктов, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (2), местоположение: ..., ..., ..., на земельном участке расположен жилой дом Номер обезличен,- под жилым домом, в праве собственности на которой ? доли принадлежит Сушину В.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Первой Бузулукской ГНК и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, внесенного в реестр Бюро технической инвентаризации под Номер обезличен от 18.-1.1985 года, общей площадью 874,0 кв.м., определённой в результате проведения работ по межеванию Бузулукским филиалом ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», согласно плану границ, изготовленному Дата обезличена года. Из представленной в суд справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной Бузулукским филиалом ГУП «Облтехинвентаризация» следует, что жилой дом литер АА1А2, в домовладении Номер обезличен ... ... ... зарегистрирован по Номер обезличен доли за Д. и Сушиным В.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Бузулукской ГНК Дата обезличенаг. Номер обезличен Номер обезличен, выписки из распоряжения Номер обезличен Дата обезличена Дата обезличенаг. администрации г.Бузулука, имеет технические характеристики: жилой дом, литер АА1А2, деревянный, общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой 45,5 кв.м., в литере АА1А2 переустройство, разрешение не предъявлено. Факт смерти Д., умершей Дата обезличена года в ... ..., подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен. Из сообщения нотариуса БНО С. от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что после смерти Д., Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года, заведено наследственное дело Номер обезличенг. на основании заявлений: - о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом Бузулукского нотариального округа ... Д. Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, от сына – Сушина В.Л., Дата обезличена года рождения; на жилой дом и земельный участок, находящееся по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен Номер обезличен; - о принятии наследства по закону от сына – Сушина В.Л., Дата обезличена года рождения; компенсацию на оплату ритуальных услуг по закрытым денежным вкладам; - о непринятии наследства от сына – С., Дата обезличена года рождения; - о непринятии наследства от сына – Д., Дата обезличена года рождения. В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства ... области от Дата обезличенаг. за Номер обезличен переустройство в пристрое литера А1 произведено в соответствии СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Высота помещения Номер обезличен (кухня) в пристрое литера А2 составляет 2,21 м., согласно пункта 4.5. СНиП 31-02-2001 высота, от пола до потолка, жилых комнат и кухни должна быть 2,5 м. естественная освещённость в данном помещении недостаточная. Генплан участка не нарушен. Согласно заключения Управления государственного пожарного надзора по ... и ...у и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, на основании ФЗ 123 от 22.072008г. «Технический регламент о пожарной безопасности» глава 16 ст.69 п.1 табл.11 и ППБ 01-03 жилой дом под литером АА1А2, расположенный по адресу: ..., ... ... не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличенаг. Номер обезличен.ФГУЗ.04.01-05.2010-0359 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.1.2 1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии со ст.ст. 26,29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. Материалами дела установлено, что наследодатель Д. при жизни без соответствующего на то разрешения компетентных органов произвела перепланировку вместо ветхих сеней был возведён пристрой литер А2 и было произведено переустройство-кухню из литера А1 перенесли в литер А2. Поскольку перепланировка и переустройство в жилом доме осуществлена с целью улучшения жилищных условий, соответствует действующим строительным нормам не нарушает интересы проживающих в доме граждан и третьих лиц, заявленный иск подлежит удовлетворению. Недостаточная освещённость жилого помещения не является грубым нарушением СНиП и не может служит основанием к отказу в удовлетворении иска. В соответствии со ст.1112 ГП РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя Сушин В.Л. - сын умершей, является наследником первой очереди по закону и по завещанию. Истец, как наследник по закону, обоснованно просит суд сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, включить жилой дом в наследственную массу и признать права собственности на жилой дом. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 26, 29 ЖК РФ, п.2 ст.17, 1110, 1112,п.2 ст.1152 ГК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые Сушина В.Л. удовлетворить. Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен Номер обезличен, с техническими характеристиками: общая площадь 66,8 кв.м., в том числе жилая площадь - 45,5 кв.м.. Включить в состав наследства после смерти Д., умершей Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен Номер обезличен общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой - 45,5 кв.м.. Признать за Сушиным В.Л. право собственности на жилой дом, литер АА1А2, общей площадью 39,3 кв.м., жилой 25,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой - 45,5 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Турчина Л.П.