РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бузулук 16 августа 2010 года                                                               

   Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Н.В.Быковой  

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием истца Гордяйкиной А.И.,

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордяйкиной А.И. к Петровой Л.М. о признании права собственности на ? долю квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

           Гордяйкина А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? долю квартиры, указав, что Дата обезличена она с мужем Гордяйкиным М.А. заключили с администрацией договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого им передана квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в собственность по ?  доле каждому. Договор был зарегистрирован в БТИ г.Бузулука Дата обезличена года. При оформлении договора неправильно написана фамилия Гордейкины вместо Гордяйкины. Дата обезличена года ее супруг Гордяйкин М.А. умер. Ей необходимо оформить принятие открывшегося наследства, состоящего из ? доли приватизированной квартиры, а из-за ошибки в договоре она не может этого сделать. Просит признать за Гордяйкиной А.И. право собственности на ? долю квартиры, расположенный по адресу:  ...

 Ответчик Петрова Л.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в  ее отсутствие, не возражает против исковых требований Гордяйкиной А.И. 

  Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

     Из договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что Администрация г.Бузулука передала Гордейкину М.А., Гордейкиной А.И. в долевую собственность по 1/2 доли квартиру, расположенную по адресу: .... Договор прошел регистрацию в   Государственном предприятии « Техническая инвентаризация»  Дата обезличена года  Номер обезличен.

      Согласно Справки Номер обезличен от Дата обезличена года Бузулукского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», дом литер А  в домовладении Номер обезличен квартира Номер обезличен по ... зарегистрирован в праве собственности за Гордейкиной А.И., Гордейкиным М.А. по 1/2 доли за каждым. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая –  ... кв.м. 

    Из свидетельства о  заключении брака видно, что Гордяйкин М.А. и Гордяйкина А.И. вступили в брак Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен.      

           Согласно свидетельства о смерти Гордяйкин М.А. умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен.      

                Из письма нотариуса Бузулукского нотариального округа Павлышиной Н.Г. Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что после смерти Гордяйкина М.А., умершего Дата обезличена года, заведено наследственное дело. Наследницей по закону является жена- Гордяйкина А.И., Дата обезличена года рождения; наследница по закону дочь –П.Л.М., Дата обезличена года рождения, отказалась в пользу жены наследодателя.

     На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст.136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       Статья 54.1. Жилищного кодекса РСФСР от 24 июня 1983 г., действовавшего на момент заключения договора о передаче квартиры в собственность, предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

      Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     В ходе судебного разбирательства было установлено, что при составлении договора на передачу квартир в собственность граждан была допущена ошибка в написании фамилии истца, так как представлены доказательства – отметка в паспорте о регистрации по смету жительства Гордяйкиной А.И. в квартире с Дата обезличена года, этот же адрес имеется в Справки МСЭ об установлении Гордяйкиной А.и. инвалидности ... группы. Так как статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права предусматривает признание права, то имеются основания для удовлетворения иска Гордяйкиной А.И. о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 218,219 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

      Иск Гордяйкиной А.И. к Петровой Л.М. о признании права собственности на ? долю квартиры удовлетворить.       

        Признать за Гордяйкиной А.И. Дата обезличена года рождения уроженкой ... право собственности на  ? долю в праве общей долевой собственности на жилую трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу:  ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.     

      Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

 Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова