РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 10 марта 2010 года

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Матыциной,

при ведении протокола судебного заедания секретарем Окропишиным Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишуковой И.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Имени Карла Маркса», администрации Муниципального образования Подколкинский сельский совет Бузулукского района о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Мишукова И.М. обратилась в Бузулукский городской суд с иском сельскохозяйственному производственному кооперативу «Имени Карла Маркса», администрации МО Подколкинский сельский совет Бузулукского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что Дата обезличена года между ней и правлением колхоза имени Карла Маркса, в лице председателя колхоза К. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Во исполнении данного договора Дата обезличена года в кассу колхоза имени Карла Маркса по приходному ордеру ею была внесена сумма 5 000 рублей.

В связи с тем, что договор купли-продажи не прошел правовой регистрации в Бюро технической инвентаризации, это является препятствием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

Истица Мишукова И.М. в судебное разбирательство не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведениями об уважительности причин не явки суд не располагает, в связи с чем рассматривает дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - СПК «Имени Карла Маркса» в судебное заседание не явился, ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. По существу заявленных истицей Мишуковой И.М. требований в отзыве указали, что согласно решения колхозного собрания от Дата обезличена года протокол Номер обезличен и заседания правления колхоза от Дата обезличена года протокол Номер обезличен, было принято решение продать дома и квартиры, принадлежащие колхозу, лицам в них проживающим. Трехкомнатная квартира действительно была продана Мишуковой И.М. колхозом имени Карла Маркса, в лице председателя колхоза К. по договору купли-продажи от Дата обезличена года за 5 000 рублей.

Представитель ответчика - администрации МО Подколкинский сельский совет в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что не имеет заинтересованности в исковом заявлении Мишуковой И.М., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - Мишуков Г.И., в судебное разбирательство не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против признания за Мишуковой И.М. права собственности на квартиру.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее:

в соответствии с выпиской из протокола Номер обезличен собрания колхоза имени Карла Маркса от Дата обезличена года было принято решение продать квартиры, принадлежащие колхозу лицам, в них проживающим и отработавшим в колхозе 9 лет.

Согласно договора от Дата обезличена года правление колхоза имени Карла Маркса Бузулукского района Оренбургской области в лице председателя колхоза К. продало Мишуковой И.М. квартиру, выстроенную в Дата обезличена году.

Стоимость квартиры с надворными постройками по решению заседания правления колхоза составила 5 000 рублей.

По условиям договора дом передается в частную собственность после отработки в колхозе 9 лет.

Из трудовой книжки колхозника - Мишуковой И.М. следует, что она работала в колхозе им. К. Маркса с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Согласно справки, выданной правлением колхоза имени Карла Маркса Бузулукского района Оренбургской области, Мишукова И.М. проработала в колхозе 9 лет.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года Мишуковой И.М. за дом оплачено 5 000 рублей.

Из материалов дела следует, что брак между Мишуковым Г.И. и Мишуковой И.М. прекращен Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно акта от Дата обезличена года Мишуков Г.И. в квартире по адресу: ... с июля Дата обезличена года не проживает, живет в г. Бузулуке по настоящее время.

В соответствии с кадастровым паспортом от Дата обезличена года жилая квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен числится за Мишуковой И.М. на основании справки администрации Подколкинского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрация права не проведена.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает у приобретателя с момента такой регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Мишуковой И.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 17, 218, 223 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишуковой И.М. удовлетворить.

Признать за Мишуковой И.М. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже, двухэтажного кирпичного дома по адресу: ..., с техническими характеристиками: общей площадью - 58,5 кв.м., жилой - 37,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней.

...