РЕШЕНИЕ г. Бузулук 23 марта 2010 года Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе судьи Е.И. Матыциной, с участием представителя истца Крянги В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербовских А.В. к администрации города Бузулука Оренбургской области, с участием третьих лиц Романовой Л.А., Федерального Бюджетного Учреждения Бузулукская Воспитательная Колония УФСИН России по Оренбургской области о признании приобретшим право на проживание на условиях договора социального найма жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Щербовских А.В. обратился в Бузулукский городской суд с иском к администрации города Бузулука Оренбургской области о признании приобретшим право на проживание на условиях договора социального найма жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, ему на основании решения жилищно-бытовой комиссии Бузулукской ВТК от Дата обезличена года была выделена квартира, расположенная по адресу: .... В конце Дата обезличена года он обратился в администрацию Бузулукской ВТК с просьбой о приватизации квартиры, но ему пояснили, что в связи с передачей жилищного фонда Бузулукской ВТК в муниципальную собственность города Бузулука Оренбургской области, передать занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Позже Щербовских А.В. обратился с письменным заявлением о приватизации квартиры в МУ ЖКХ «Служба заказчика», однако письмом Номер обезличен от Дата обезличена года получил отказ в связи с невозможностью зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру. Истец Щербовских А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Крянги В.И., удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании представитель истца Крянга В.И., участвующий в деле по ходатайству истица в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ уточнил заявленные требования и просил признать Щербовских А.В. приобретшим право на проживание на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: ... и признать за ним право частной собственности в порядке приватизации. Администрация города Бузулука в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица – ФБУ Бузулукская ВК УФСИН России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что Щербовских А.В. Дата обезличена года на заседании жилищно-бытовой комиссии была распределена квартира по адресу: .... с Дата обезличена года Щербовских А.В. полностью и своевременно оплачивал все коммунальные платежи. Дата обезличена года Арбитражный суд вынес решение о передаче жилых домов в муниципальную собственность администрации МО г. Бузулук, в том числе и дома Номер обезличен. На основании данного решения был подписан акт от Дата обезличена года о приеме-передаче жилого фонда в муниципальную собственность. На основании этого же решения Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен и ряд других домов были исключены из реестра федерального имущества, о чем свидетельствует отметка территориального управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области на карте Номер обезличен и сняты с баланса учреждения. Романова Л.А. (до регистрации брака Щербовских, свидетельства о заключении брака от Дата обезличена года) в судебное заседание не явилась, представила удостоверенное нотариусом заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Заслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд установил следующее: В соответствии с выпиской из протокола Номер обезличен заседания жилищно-бытовой комиссии Бузулукской ВТК от Дата обезличена года решено квартиру, расположенную по адресу: ... распределить Щербовских А.В.. В соответствии с актом приема-передачи в муниципальную собственность города Бузулука жилого фонда от Федерального государственного учреждения «Бузулукская воспитательная колония Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области» г. Бузулук Оренбургской области, МО город Бузулук Оренбургской области принимает в соответствии с решением Арбитражного суда ... Номер обезличен от Дата обезличена года в муниципальную собственность жилые дома без приватизированных квартир среди которых и квартира Номер обезличен в ... Согласно постановления главы города Бузулука Оренбургской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О приеме квартир в муниципальную собственность» на основании ст. 28 Устава города Бузулука, Решения Арбитражного суда Оренбургской области от Дата обезличена года: принять в муниципальную собственность муниципального образования город Бузулук Оренбургской области от федерального государственного учреждения «Бузулукская воспитательная колония Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области» неприватизированные квартиры, расположенные в жилых домах по актам приема-передачи, согласно приложению. В приложении к постановлению главы города Бузулука от Дата обезличена года указан жилой дом Номер обезличен, расположенный в ..., квартиры Номер обезличен В соответствии со справкой ГУП «ОЦИиОН» от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ... числится за муниципальным образованием – город Бузулук, на основании акта приема –передачи в муниципальную собственность города Бузулука жилого фонда от Федерального государственного учреждения «Бузулукская воспитательная колония Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области» г. Бузулук Оренбургской области от Дата обезличена года, Постановления главы города Бузулука Оренбургской области Номер обезличен от Дата обезличена года « О приеме квартир в муниципальную собственность», регистрация права не проведена. По справке ФБУ Бузулукская воспитательная колония Щербовских А.В., проживающий по адресу: ... задолженности по оплате на Дата обезличена года за коммунальные услуги не имеет, в квартире никто не зарегистрирован. На запрос суда МУ ЖКХ «Служба заказчика» сообщила, что сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ... не располагает, начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги не производили в период в Дата обезличена года и по настоящее время. Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от Дата обезличена года и УФРС за Щербовских А.В. домовладения (приватизированной квартиры) в г. Бузулуке и Бузулукском районе не значится. Согласно ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия (ст. 43 ЖК РСФСР). Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нём. В силу ст.ст. 672, 677 ГК РФ ст. 53 ЖК РСФСР проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о истца признании приобретшим право пользования спорной квартирой на условиях социального найма. В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Право граждан на приватизацию жилого помещения и основные принципы приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами, установлены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.6,7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления; государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Щербовских А.В. в установленном законом прядке обращался с письменным заявлением о приватизации квартиры в МУ ЖКХ «Служба заказчика», однако письмом Номер обезличен от Дата обезличена года получил отказ в связи с невозможностью зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру. Истец вынужденно обратился в суд с настоящим иском, поскольку иной возможности защитить нарушенные права не имеет. Истец проживает в квартире на протяжении белее 11 лет, ранее участия в приватизации не принимал и обоснованно требует передачи жилья в собственность в порядке приватизации. Ранее участие в приватизации не принимал, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащих удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Щербовских А.В. удовлетворить. Признать Щербовских А.В. приобретшим право на проживание на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: ... Признать за Щербовских А.В. право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. ... ... ... Судья Е.И. Матыцина