РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 09 марта 2010 года                                                                              

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Е.И. Матыциной,

с участием третьих лиц Топорова С.Н., Топорова Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бильдиновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топорова Н.Г. к администрации Бузулукского района с участим третьих лиц Топорова Г.Н., Топорова С.Н., Т. о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Топоров Н.Г. обратился в Бузулукский городской суд с иском к администрации Бузулукского района о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что Дата обезличена года умерла его бабушка – Т., после её смерти осталось наследство – жилой дом по адресу: ..., который принадлежал наследодателю на основании личной застройки, на праве частной собственности, что подтверждается справкой администрации МО Каменносарминского сельсовета Бузулукского района Оренбургской области Номер обезличен от Дата обезличена года, а земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.

Топоров Н.Г. является наследником на имущество умершей по завещанию, однако учитывая, что Т. умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, он лишен возможности реализовать наследственные права так как отсутствие государственной регистрации права собственности за умершим на наследственное имущество препятствует наследникам получить свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке.

Истец Топоров Н.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал в полном объеме, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца – Черникова Л.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, и просила включить в состав наследственного имущества после смерти Т., умершей Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ... и земельный участок общей площадью 1100 кв.м. и признать право собственности за Топоровым Н.Г.

Ответчик - администрация Бузулукского района, извещённый надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

 Третье лицо – Топоров А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Топоров С.Н. и Топоров Г.Н. не возражали против признания права собственности за Топоровым Н.Г. на спорный жилой дом и земельный участок.

 Заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд установил седующее: 

Согласно свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года Т. на основании решения Каменносарминского сельсовета Бузулукского района от Дата обезличена года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,11 га., в том числе 0,08 сельхоз угодий и 0,03 прочих угодий.

По выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Т. на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1100 кв.м. по адресу: ...

В соответствии со справкой ГУП «ОЦИиОН» от Дата обезличена года за Т. числится жилой дом, литер А, на основании справки администрации МО Каменносарминский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на основании похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен, регистрация права не проведена.

Как следует из справки администрации МО Каменносарминского сельсовета Бузулукского района Оренбургской области, жилой дом по адресу: ... числится за Т., площадь земельного участка 1100 кв.м..

По справке администрации МО Каменносарминского сельсовета Бузулукского района Т., умершая Дата обезличена года по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ..., одна.

Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года Т., Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года.

На случай своей смерти Т. завещала принадлежащее ей имущество Топорову Н.Г., что подтверждается материалами дела.

На запрос суда нотариус БНО С. сообщила, что заявление о принятии наследства по завещанию после смерти Т. поступило от Топорова Н.Г. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к другим лицам на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит к его наследникам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что иск Топорова Н.Г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.218,219, 1110, ст.1112, ст.1142, ст. 1152 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Топорова Н.Г. к администрации Бузулукского района о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Т., умершей Дата обезличена года, жилой дом, литер А, общей площадью – 52,9 кв.м., жилой – 38,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1100 кв.м. расположенные по адресу: ...

Признать за Топоровым Н.Г. право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью – 52,9 кв.м., жилой – 38,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: ... в порядке наследования по завещанию после смерти Т., умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней. 

...

 городского суда Матыцина Е.И.