Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «11» августа 2010 года г. Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н. При секретаре Зиннуровой С.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева Г.И. к Администрации г.Бузулука, Управлению имущественных отношений администрации г.Бузулука с участием третьих лиц Сухаревой О.И., Сухарева М.В. МУ ЖКХ «Служба заказчика» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по иску Сухаревой О.И. к Администрации г.Бузулука, Управлению имущественных отношений администрации г.Бузулука с участием третьих лиц Сухаревой О.И., Сухарева М.В. , МУ ЖКХ «Служба заказчика» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и по иску Сухарева М.В. Администрации г.Бузулука, Управлению имущественных отношений администрации г.Бузулука с участием третьих лиц Сухаревой О.И., Сухарева М.В., МУ ЖКХ «Служба заказчика» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Сухарев Г.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Бузулука, Управлению имущественных отношений администрации г.Бузулука о признании права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях договора социального найма. Сухарева О.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Бузулука, Управлению имущественных отношений администрации г.Бузулука о признании права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях договора социального найма. Сухарев М.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Бузулука, Управлению имущественных отношений администрации г.Бузулука о признании права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях договора социального найма. Три дела были соединены для совместного рассмотрения в одно производство. В судебное заседание истец Сухарев М.В. не явился, от него имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В обоснование своих требований истцы утверждали, что их родителям Сухареву И.С., Сухаревой К.Т. была предоставлена квартира по адресу: ... В Дата обезличена. умер Сухарев Г.И.. Дата обезличена. ему был выдан ордер Номер обезличен на состав семьи из двух человек: Сухарев Г.И., Сухарева О.И.-сестра на основании решения исполкома от Дата обезличена. за Номер обезличен на квартиру, расположенную по адресу: ... Они решили воспользоваться предоставленным ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого им на основании ордера. Однако, им было отказано в приватизации в связи с тем, что право муниципальной собственности на данную квартиру не было зарегистрировано. В настоящее время регистрация права на данную квартиру проведена, она входит в муниципальный жилищный фонд Управляющая компания – МУ ЖКХ «Служба заказчика». При обращении в МУ ЖКХ «Служба заказчика» для заключения договора социального найма квартиры, ему ответили отказом, пояснив, что имеются расхождения в адресе: в ордере Номер обезличен от Дата обезличена. указан ..., в данных последней технической инвентаризации указан .... Расхождения в номере дома, указанного в ордере с фактически существующим номером дома, им не позволяет воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья, предусмотренного ст.11 ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда». Ответчик по делу – администрация г.Бузулука представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация г.Бузулука просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Бузулука. Представитель Управления имущественных отношений администрации г.Бузулука в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. В деле имеется заявление Управления имущественных отношений администрации г.Бузулука с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления имущественных отношений администрации г.Бузулука. Представитель МУ ЖКХ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. В деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя МУ ЖКХ «Служба заказчика». В судебном заседании установлено следующее: Как следует из ордера Номер обезличен от Дата обезличена. выдан Сухареву Г.И. на состав семьи два человека: Сухарев Г.И., Сухарева О.И. – сестра на вселение в квартиру, расположенную по адресу: ... Согласно распоряжения администрации г.Бузулука Оренбургской области от Дата обезличена. за Номер обезличен «О присвоении и изменении номерных знаков и почтового адреса» присвоить номерные знаки жилым домам, расположенным на территории Воспитательной колонии: ... квартирному жилому дому общей площадью ... кв.м. - Номер обезличен Как следует из справки выданной МУ ЖКХ "Служба заказчика" от Дата обезличена. Сухареву Г.И. о приватизации квартиры по адресу: ... отказано, в связи с невозможностью зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру. Из архивной справки ГУ «Государственный архив Оренбургской области от Дата обезличена видно, что в архивном фонде Бузулукского горисполкома имеется решение от Дата обезличена «О распределении освободившейся жилой площади и «О выдаче ордеров.» В списке жильцов не имеющих ордеров проживающих в ведомственных домах Бузулукской воспитательной трудовой колонии УВД (так в документе) Оренбургского облисполкома значится Сухарев Г.И., ему предоставлена квартира Номер обезличен в доме ... (так в документе) ..., количество комнат .... Состав семьи- сестра Сухарева О.И. Согласно справки МУ ЖКХ "Служба заказчика" от Дата обезличена. за Номер обезличен Сухареву Г.И., Сухаревой О.И., Сухареву М.В. в заключении договора социального найма по адресу: : ... отказано в связи с расхождением адреса в ордере и с данными последней технической инвентаризацией. Согласно справки ФБУ Бузулукская ВК УФСИН России по Оренбургской области от Дата обезличена. за Номер обезличен Сухарев Г.И. по адресу: ... задолженностей по оплате на Дата обезличена. за коммунальные услуги не имеет. Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщиком квартиры по адресу: ... является Сухарев Г.И. имеет состав семьи: Сухарева О.И.-сестра, Сухарев М.В. – племянник. Договор на оказание коммунальных и других услуг от Дата обезличена заключен с Сухаревым Г.И., зарегистрированный по адресу: .... По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сухарева О.И. – сестра, Сухарев М.В. – племянник. Договор энергоснабжения электрической энергией граждан – потребителей от Дата обезличена. заключен с Сухаревым Г.И., зарегистрированный по адресу: ... Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе других оснований из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На сновании ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 ГК РФ. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Сухаревым Г.И., Сухаревой О.И., Сухаревым М.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней. Судья Бузулукского районного суда Сафронова Е.Н.