Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

 «3» сентября 2010 года г.Бузулук

 Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

 Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.                                                                    

 При секретаре Зиннуровой С.Н.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.Н., Варламовой Н.Н. к Администрации г.Бузулука с участием третьего лица Гущина В.А. о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

                                                                     У С Т А Н О В И Л :

    Егорова Л.Н., Варламова Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.Бузулука о включении в наследственную массу после смерти Хаустовой А.М. жилого дома литер ... расположенного по адресу: ...  и признании права собственности по ? доли за каждым на вышеуказанный жилой дом.

    В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и пояснили, что Дата обезличена умерла их мать Хаустова А.М. После ее смерти осталась наследственная масса – жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащий наследодателю на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена

   В целях улучшения жилищных условий Хаустовой А.М. была произведена реконструкция жилого дома: из нежилой веранды сделан жилой пристрой литер ... без соответствующего на то разрешения компетентных органов на личные средства и своими силами.

   В настоящее время они не могут реализовать наследственные права на данный жилой дом, поскольку при жизни Хаустова А.М. не зарегистрировала право собственности на пристрой к вышеуказанному жилому дому.

   Они являются наследниками по закону.

  Ответчик по делу – администрация г.Бузулука представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация г.Бузулука не признает исковые требования Егоровой Л.Н., Варламовой Н.Н. в части включения в состав наследственной массы жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу: ..., так как согласно заключению ОГПН по г.Бузулуку и Бузулукскому району данный жилой дом противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Бузулука.

  Третье лицо Гущин В.А. исковые требования Егоровой Л.Н., Варламовой Н.Н. о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом считает подлежащим удовлетворению.       

   В судебном заседании установлено следующее:

  Согласно свидетельства о рождении серии Номер обезличен Хаустова Л.Н. родилась Дата обезличена года в ... Ее родителями являлись Хаустов Н.П., Хаустова А.М.

 Согласно свидетельства о рождении серии Номер обезличен Хаустова Н.Н. родилась Дата обезличена года в ... Ее родителями являлись Хаустов Н.П., Хаустова А.М.

   Из свидетельства о браке серии Номер обезличен следует, что Егоров Н.В. вступил в зарегистрированный брак с Хаустовой Л.Н., Дата обезличена года. После регистрации брака ей присвоена фамилия “Егорова”.

   Как следует из справки о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена. в архиве Устиновский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г.Ижевска Удмуртской Республики имеется запись акта о заключении брака Варламова С.М. и Хаустовой Н.Н. Номер обезличен от Дата обезличена года. После заключения брака ей присвоена фамилия «Варламова».

   Согласно договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена. Отдел коммунального хозяйства исполкома Бузулукского городского Совета депутатов трудящихся в лице заведующего Мещерякова А.В., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена., в соответствии с решением исполкома Бузулукского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена. предоставляет застройщику Хаустовой А.М. на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ..., общей площадью ... кв.м. для возведения жилого деревянного дома в 3-х комнат, размером ... кв.м., с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от Дата обезличена

    Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Хаустова А.М. умерла Дата обезличена года в ...

    Как следует из справки выданной нотариусом Бузулукского нотариального округа Семеновой Л.А. от Дата обезличена после смерти Хаустовой А.М., последовавшей Дата обезличена заведено наследственное дело Номер обезличен По состоянию на Дата обезличена заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от имени Егоровой Л.Н. и от имени Варламовой Н.Н. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

    Согласно справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал от Дата обезличена за Номер обезличен жилой дом, литер ... расположенный по адресу: ... принадлежит Хаустовой А.М. на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена

   Согласно заключения Отдела Государственного пожарного надзора по г.Бузулуку и  Бузулукскому району УГПН ГУ МЧС России по Оренбургской области от Дата обезличена жилой дом под литером ..., расположенный по адресу: ...  противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности, так как расстояние до ближайшей хозяйственной постройки по адресу: ... менее 15 метров, фактически 0,5 метра.

   Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области в г.Бузулуке, Бузулукском, Грачевском, Курманаевском, Первомайском, Тоцком районах» от Дата обезличена Номер обезличен жилой дом под литером ... расположен по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

   Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства г.Бузулука от Дата обезличена. по адресу: ... высота помещения (кухня/) в пристрое литера ... составляет 2,24м., согласно пункта 4.5 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» высота, от поля до потолка, в жилых комнатах и кухни должна быть 2,5м. Естественная освещенность недостаточная (пункт 8.9 СНиП 31-02-2001).

   Допрошенный в качестве свидетеля представитель Отдела Государственного пожарного надзора по г.Бузулуку и  Бузулукскому району УГПН ГУ МЧС России по Оренбургской области Ч.В.Н. пояснил в судебном заседании, что по адресу: ... от постройки литер ... до хозпостройки соседа составляет 0,5м., что противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. До ближайшей хозяйственной постройки по адресу: ... должно быть менее 15 метров. В случае пожара увеличивается риск угрозы жизни и здоровью людей. Район старой застройки, ранее нормы были другие.

    На основании п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

    В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Принимая во внимание, что реконструкция жилого дома произведена наследодателем более 20 лет назад, суд приходит к убеждению, что реконструкция жилого дома не может регулироваться нормами СНиПа, регламентирующих строительство и реконструкцию в настоящее время.

    Требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                            Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Егоровой Л.Н., Варламовой Н.Н. удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества после смерти Хаустовой А.М., умершей Дата обезличена жилой дом литер ..., расположенный по адресу: ...

   Признать за Варламовой Н.Н., Егоровой Л.Н. право собственности на жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... по ? доли за каждым.

   Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Е.Н.Сафронова