РЕШЕНИЕ

г. Бузулук 28 мая 2010 года              

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе судьи Матыциной Е.И.,

истца Полубояровой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полубояровой М.Н. к Наумцевой Т.А., Полубоярову Ю.А., с участием третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Полубоярова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Наумцевой Т.А., Полубоярову Ю.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Наумцева Т.А. и Полубояров Ю.А. внуки истицы были зарегистрированы по вышеуказанному адресу осенью Дата обезличена года, однако в жилой дом не вселялись и не проживали. Ответчики проживали совместно со своей семьей по адресу: ....

Регистрация в доме ответчиков нарушает права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг.

Ответчики в добровольном порядке отказываются сниматься с регистрационного учёта.

Просит суд признать Наумцеву Т.А., Полубоярова Ю.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: ... и снять их с регистрационного учета.

Истица в судебном разбирательстве поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Полубояров Ю.А. представил адресный листок убытия, согласно которого Дата обезличена года он снялся с регистрационного учета по адресу:  .... Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчица Наумцева Т.А. в судебное заседание не явилась, прислала телеграмму в которой указала, что с иском согласна.

Третье лицо УФМС России по Оренбургской области в г.Бузулуке в суд не явилось, хотя надлежащим образом было уведомлено о времени и месте судебного заседания. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем, суд рассматривает дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Полубояровой М.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года и справкой администрации МО Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области.

Согласно справки администрации ... сельсовета Бузулукского района Оренбургской области Полубоярова М.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: ... и имеет состав семьи: внучка – Наумцева Т.А., Дата обезличена года рождения, внук – Полубояров Ю.А., Дата обезличена года рождения.

Из пояснений свидетеля М., допрошенной в судебном разбирательстве следует, что Полубоярова М.Н. доводится ей бабушкой. Полубоярова М.Н. проживает одна по адресу: .... Наумцева и Полубояров по адресу: ... никогда не проживали и не вселялись они попросили Полубоярову М.Н. их зарегистрировать в её доме. Прописывались временно, но до настоящего времени в добровольном порядке не выписались. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а так же может предоставить её во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Полубояров Ю.А. снялся с регистрационного учёта Дата обезличена года в добровольном порядке.

Таким образом, на основании представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, о том, что при указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования Полубояровой М.Н. удовлетворить частично.

2.Признать Наумцеву Т.А. Полубоярова Ю.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: ... 

3.Решение является основанием для снятия Наумцевой Т.А., Дата обезличена года рождения Управлением Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в г. Бузулуке с регистрационного учета по адресу:  ... 

В части требований об обязании отдела паспортно-визового учёта УФМС г. Бузулука и Бузулукского района снять Полубоярова Ю.А. с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Матыцина