РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 19 марта 2010 года

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Е.И. Матыциной,

с участием истицы Зябневой Г.Н.,

представителя третьего лица администрации МО Шахматовский сельсовет - Наумова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Окропишиным Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябневой Г.Н. к администрации Муниципального образования Бузулукский района Оренбургской области, с участием третьего лица администрации Муниципального образования Шахматовский сельсовет о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Зябнева Г.Н. обратилась в Бузулукский городской суд с иском к администрации МО Бузулукского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что является собственницей дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти В. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, а свидетельство В. на землю не выдавалось.

Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

В судебном разбирательстве истица конкретизировала исковые требования и пояснила, что просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по ..., в порядке наследования после смерти В. Истица так же пояснила, что она является наследницей по завещанию после смерти своей бабушки В. Решением Бузулукского городского суда установлен факт принятия наследства Зябневой Г.Н. после смерти В. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию только на жилой дом и отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, а выписка из похозяйственной книги правоустанавливающим документом не является, и рекомендовала обратиться в суд. В Бузулукском отделе УФРС так же отказано в регистрации права, так как отсутствует правоустанавливающий документ, и рекомендовали обратиться в суд, так как при жизни В. надлежащим образом не были оформлены права на земельный участок, она в настоящее время не может вступить в наследство на землю и получить свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика-администрации МО Бузулукский район в судебное разбирательство не явился, о дате, месте и времени были извещены надлежащим образом. Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление Зябневой Г.Н. согласно которого ответчик указал, что в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, в случае, если такому гражданину перешло право на земельный участок в порядке наследования или иным основаниям, осуществляется в упрощённом порядке, так же ст. 36 ЗК РФ предусматривает возможность приватизации земельного участка, поэтому имеются досудебные варианты решения данного вопроса.

Представитель третьего лица администрации МО Шахматовский сельсовет - Наумов В.В., действующий на основании Устава, не возражал против признания за Зябневой Г.Н. права собственности на земельный участок и пояснил, что Шахматовский сельский совет образовался в Дата обезличена году. Указом Президента РФ земельные участки закреплялись в собственность граждан и выдавались свидетельства на право собственности на землю в Дата обезличена году. Раньше с. Шахматовка относилась в Лисьеполянскому сельсовету, а затем произошло разделение, поэтому представленная выписка из похозяйственной книги выдана Лисьеполянским сельским советом. Действительно В. принадлежал спорный земельный участок, но оформлен не был, в связи с чем не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее:

В.. умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен

Согласно решения Бузулукского городского суда от Дата обезличена года, вступившего в силу Дата обезличена года, установлен факт принятия наследства Зябневой Г.Н., после смерти В. умершей Дата обезличена года,

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года следует, что В.. на праве собственности принадлежал земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., лицевой счёт Номер обезличен, запись произведена Дата обезличена года.

Решением Бузулукского городского суда от Дата обезличена года установлено, что В. умершая Дата обезличена года по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ... одна.

На запрос суда нотариус БНО ВИ. сообщила, что заявление о принятии наследства по завещанию после смерти В. поступило от Зябневой Г.Н. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к другим лицам на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит к его наследникам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Распоряжением администрации МО Бузулукский район от Дата обезличена года

Номер обезличен уточнены характеристики спорного земельного участка площадь в результате работ по межеванию -Номер обезличен кв.м, адрес участка: ....

Согласно ст. 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу, соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора действующим законодательством не предусмотрен.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Зябневой Г.Н. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зябневой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Зябневой Г.Н. право частной собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти В., умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Резолютивная часть оглашена Дата обезличена года

Решение в полном объёме изготовлено Дата обезличена года

городского суда Матыцина Е.И.