Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 марта 2010 года город Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе Председательствующего судьи Овиновой Н.Н. При секретаре Озерской Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустова А.В. Хаустова Ю.В., Хаустовой Т.Г., Хаустова С.Г. к Администрации Бузулукского района Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. УСТАНОВИЛ: Хаустов А.В., Хаустов Ю.В., Хаустова Т.Г., Хаустов С.Г. обратились в суд с иском к Администрации Бузулукского района Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указали, что Хаустов В.Ф. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен. Дата обезличена года - Хаустов В.Ф. умер. Наследником по закону первой очереди являлась жена наследодателя - Хаустова Г.В., которая в течении 6 месяцев после смерти мужа приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору города Бузулука. Свидетельство о праве на наследство по закону Хаустова Г.В. на руки не получала. Дата обезличена года Хаустова Г.В. умерла. Наследниками по закону первой очереди являются дети: Хаустов А.В. и Хаустов Ю.В., а также внуки по праву представления: Хаустов С.Г. и Хаустова Т.Г. Когда они обратились в нотариальную контору для принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, им пояснили, что жилой дом и земельный участок не могут быть включены в наследственную массу, так как право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просят суд включить в состав наследственной массы после смерти Хаустова В.Ф., умершего Дата обезличена года земельный участок и жилой дом Литер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. метра, жилой площадью Номер обезличен кв.метра, расположенные по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен. Признать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом Литер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. метра, жилой площадью Номер обезличен кв.метра, расположенные по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен. за: Хаустовым А.В., Хаустовым Ю.В. по 1/3 доли за каждым; Хаустовым С.Г., Хаустовой Т.Г. по 1/6 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти Хаустовой Г.В., умершей Дата обезличена года, которая фактически приняла наследство после смерти мужа Хаустова В.Ф., умершего Дата обезличена года. В судебное заседание истцы Хаустов А.В., Хаустов Ю.В., Хаустова Т.Г., Хаустов С.Г. не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Своими заявлениями в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель истца Хаустова А.В. - Дикарева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в своём заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исковые требования признает. Факт смерти Хаустова В.Ф. удостоверен свидетельством о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого Хаустов В.Ф.. умер Дата обезличена года. Хаустова Г.В. умерла Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года. Из свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Хаустову В.Ф. на основании решения Сухореченского сельсовета ... для ведения личного подсобного хозяйства от Дата обезличена года Номер обезличен предоставлен в собственность земельный участок площадью Номер обезличен га. Согласно отчета об оценке Номер обезличен от Дата обезличена года – рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, площадью Номер обезличен га по состоянию на Дата обезличена года составляет Номер обезличен рублей. Справками ... сельсовета ... ... Номер обезличен, Номер обезличен - удостоверено, что Хаустов В.Ф. Дата обезличена года рождения на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, данное домовладение числится за ним на праве частной собственности. Вместе с ним по данному адресу проживала и была зарегистрирована его жена Хаустова Г.В., также справками сельсовета Номер обезличен,Номер обезличен подтверждено, что завещание от имени Хаустовой В.Ф. не зарегистрировано, арест и запрещения на имущество по вышеуказанному адресу не накладывались. Справкой формы 1 ГУП «Облтехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверено, что жилой дом Литер Номер обезличен Номер обезличен по ... села ... ... зарегистрирован за Хаустовым В.Ф., регистрация права не проведена. Согласно сообщения нотариуса БНО Семеновой Л.А. следует, что после смерти Хаустова В.Ф., умершего Дата обезличена года, заведено наследственное дело. По состоянию на Дата обезличена года заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от имени Хаустовой Г.В. Заявление об отказе от наследства по закону зарегистрировано от имени Хаустова Ю.В., Хаустова А.В. и Хаустова С.Г. в пользу Хаустовой Г.В. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Хаустовой Г.В. на денежный вклад Дата обезличена года. После смерти Хаустовой Г.В., умершей Дата обезличена года, заведено наследственное дело Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года заявление о принятии наследства по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен зарегистрировано от имени внуков наследодателя Хаустовой Т.Г. и Хаустова С.Г. ( отец Хаустов Г.В., умер Дата обезличена года), детей наследодателя – Хаустова Ю.В. и Хаустова А.В.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Так как Хаустов Ю.В., Хаустова А.В., Хаустова Т.Г., Хаустов С.Г. являются наследниками после смерти Хаустовой Г.В. - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, подлежат включению в состав наследственного имущества и признанию право собственности на него в порядке наследования по закону за истцами. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хаустова А.В., Хаустова Ю.В., Хаустовой Т.Г., Хаустова С.Г. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хаустовой Г.В., умершей Дата обезличена года, земельный участок площадью Номер обезличен кв. метра и жилой дом Литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. метра, жилой площадью Номер обезличен кв.метра, расположенные по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен. Признать право общей долевой собственности за: Хаустовым А.В., Хаустовым Ю.В. по 1/3 доли за каждым, за Хаустовым С.Г., Хаустовой Т.Г. по 1/6 доли за каждым - на земельный участок площадью Номер обезличен кв. метра и жилой дом Литер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. метра, жилой площадью Номер обезличен кв.метра, расположенные по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, в порядке наследования по закону после смерти Хаустовой Г.В., умершей Дата обезличена года, которая фактически приняла наследство после смерти Хаустова В.Ф., умершего Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Бузулукского городского суда Н.Н. Овинова