РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2010 года г.Бузулук

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе

Председательствующего судьи Овиновой Н.Н.

При секретаре Озерской Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половковым Г.С., Половковой Н.В., Половковым А.Г., Плотниковой Ю.А. к Администрации муниципального образования Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

                                                                       УСТАНОВИЛ:

Половков Г.С., Половкова Н.В., Половков А.Г., Плотникова Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, в котором указали, что Дата обезличена года между ... и Половковой Н.В. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого истцам в собственность передавалась квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., .... Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете ... Дата обезличена года. В соответствии со справкой формы Номер обезличен, выданной Бузулукским филиалом ГУП ... Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... имеет следующие характеристики: квартира Номер обезличен, трехкомнатная, общей площадью 57,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,2 кв. метров, и учтена за истцами по ?  доле в праве общей долевой собственности за каждым. Помимо этого, в справке указано, что истцами было произведено переустройство, разрешение на которое не выдавалось. Однако, данное обстоятельство не соответствует действительности поскольку в 2000 году истцами было произведено самовольное переустройство квартиры путем перенесения сантехнических приборов из одной комнаты в другую. Впоследствии истцы привели свое жилое помещение в исходное состояние, и в настоящее время технические характеристики квартиры полностью соответствуют первоначальному ее устройству. Поскольку в настоящее время все требования законодательства по приведению жилого помещения в исходное состояние истцами соблюдены, считают, что имеют законное право на проведение регистрации права собственности на свою квартиру.

Просят суд признать право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., ..., ... ... за Половковым Г.С., Половковой Н.В., Половковым А.Г., Плотниковой Ю.А. по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

Половков Г.С., Половкова Н.В., Половков А.Г., Плотникова Ю.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Своим заявлением в суд просили рассмотреть иск в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов – Маленкова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Красногвардейского сельсовета Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

 Исследовав представленные материалы, заслушав представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.

         В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со справкой ГУП ... «ОЦИиОН» Бузулукский филиал, Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ... ... ..., общей площадью 57,4, жилой площадью 41,2 кв. метра, с переустроенной лоджией без соответствующего разрешения, зарегистрирована за Половковым Г.С., Половковой Н.В., Половковым А.Г., Плотниковой Ю.А. по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым на основании справки администрации МО Красногвардейский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года. Регистрация права не проведена.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что товарищество ... района ... и Половкова Н.В. заключили договор о передаче в собственность последней квартиры Номер обезличен по адресу:  ... ..., ..., ... ....

Из справки администрации МО Красногвардейский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что дом по адресу: ... ..., ..., ... ... находится на балансе администрации Красногвардейского сельсовета.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

          С учетом вышеизложенного, суд считает иск Половкова Г.С., Половковой Н.В., Половкова А.Г., Плотниковой Ю.А., подлежит удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковое заявление Половкова Г.С., Половковой Н.В., Половкова А.Г. Плотниковой Ю.А. удовлетворить.

           Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу:  ... ..., ..., ... ..., ..., за Половковым Г.С. Дата обезличена года рождения, Половковой Н.В. Дата обезличена года рождения, Половковым А.Г. Дата обезличена года рождения, Плотниковой Ю.А. Дата обезличена года рождения по ? доли за каждым.

             Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского городского суда Н.Н. Овинова