Именем Российской Федерации 24 мая 2010 года г.Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе Председательствующего судьи Овиновой Н.Н. При секретаре Озерской Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородовой Л.Г., Белобородова С.А., Белобородовой В.С., Белобородова В.С. к Администрации г. Бузулука Оренбургской области о сохранении квартиры в перепланированном и выстроенном состоянии, и о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Белобородова Л.Г., Белобородов С.А., Белобородова В.С., Белобородов В.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Бузулука Оренбургской области о сохранении квартиры в перепланированном и выстроенном состоянии, и о признании права собственности на квартиру, в котором указали, что Белобородов С.А., проживает по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, ..., указанная квартира принадлежит ему на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на основании распоряжения главы города от Дата обезличена года Номер обезличен. В квартире проживает он, его жена - Белобородова Л.Г. Дата обезличена года рождения, дочь - Белобородова В.С. Дата обезличена года рождения, сын - Белобородов В.С. Дата обезличена года рождения. До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности, однако он и его семья приняли решение приватизировать квартиру в общую долевую собственность на каждого члена семьи по 1/4 части, но при оформлении документов для приватизации квартиры, Бюро Технической Инвентаризации выдало справку ф1 и выяснилось, что в Литере А совершена перепланировка, а Литер А1 построен самовольно. При обращении в отдел приватизации города Бузулука для приватизации квартиры, они получили отказ, так как необходимо признать право собственности на самовольное строение за муниципальным образованием, а потом передать в частную собственность. В связи с чем, они не могут приватизировать квартиру в общем порядке. Перепланировка в Литере А заключается в следующем: убрана большая печка и перенесена перегородка между залом и прихожей. Из прихожей получился зал общей площадью 11,4 кв. м., а из зала спальня общей площадью 7,7 кв. м.. Пристрой Литер А1 состоит из кухни размером 8,7 кв.м. и прихожей размером 4,7 кв.м., и находится на месте бывшей неотапливаемой веранды. Пристрой под литером А1 и перепланировка литера А были сделаны без разрешений. Перепланировка и самовольное строение не снижают несущей способности и устойчивости квартиры в целом, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни. Просят суд сохранить квартиру литер АА1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном и выстроенном состоянии. Признать право собственности на квартиру под литером АА1, общей площадью 32,5 кв. метра, жилой 19,1 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по ? доли каждому в праве общей долевой собственности за Белобородовым С.А., Белобородовой Л.Г., Белобородовой В.С., Б елобородовым В.С. Истцы Белобородов С.А., Белобородова В.С., Белобородов В.С. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Своим заявлением в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истцов Белобородова С.А., Белобородовой В.С., Белобородова В.С., действующая на основании доверенности – Черникова Л.В., в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила суд сохранить квартиру литер АА1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии, признать право собственности на квартиру под литером АА1, общей площадью 32,5 кв. метра, жилой 19,1 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по ? доли каждому в праве общей долевой собственности за Белобородовым С.А., Белобородовой Л.Г., Белобородовой В.С., Белобородовым В.С. Белобородова Л.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Своим заявлением в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации МО город Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Своим заявлением в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку согласно заключения санитарно –эпидемиологической экспертизы Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен под литером АА1, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... не соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Согласно свидетельства о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Белобородов С.А. и Ишина Л.Г. Дата обезличена года заключили брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Белобородовы. Свидетельствами о рождении серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждено, что Белобородов В.С. Дата обезличена года рождения и Белобородова В.С. Дата обезличена года рождения являются детьми Белобородова С.ПА. и Белобородовой Л.Г. Из ордера Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Белобородову С.А. с семьей в числе 2-х человек, Администрацией г. Бузулука было предоставлено право на занятие 1 комнаты в здании, находящемся по ... ..., ... общеполезной площадью помещений 18,6 кв. метра, жилой 18,6 кв. метра Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. Номер обезличен, сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что также подтверждено справкой ГУП «ОЦИиОН» ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно справки формы 1 ГУП «ОЦИиОН» Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира литер АА1 общей площадью 32,5, жилой 19,1 кв. метра, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... субъектом права на данную квартиру является РФ, регистрация права не проведена, по картотеке предприятия. Литер А1 перепланирован без разрешения. Согласно письма Управления градообразования и капитального строительства ... Номер обезличен от Дата обезличена года самовольная перепланировка квартиры Номер обезличен литер А1 и самовольный пристрой литер А1, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами. Из заключения отдела государственного пожарного надзора по ... и ...у Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что самовольно перепланированная квартира Номер обезличен под литером АА1, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Квартира Номер обезличен под литером АА1, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... не соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00, что подтверждено заключением санитарно –эпидемиологической экспертизы Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. Из выписки из имущества, относящегося к муниципальной собственности муниципального образования ... области по состоянию на Дата обезличена года, следует, что квартира Номер обезличен общей площадью 32,6 кв. метра, под литером АА1, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., находится на балансе Управления имущественных отношений г. Бузулука, право собственности - муниципальное. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирована на праве собственности за МО г. Бузулук Оренбургской области. Выпиской ООО УК «Служба заказчика» от Дата обезличена г. из лицевого счета Номер обезличен подтверждено, что по состоянию на Дата обезличена года задолженность квартиросъемщика Белобородова С.А. по квартире Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... полностью погашена. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в общую собственность. Таким образом, судом установлено, что истцы ранее правом на получение в безвозмездную собственность занимаемого жилья не пользовались, самовольно перепланированная квартира не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности, а также строительным нормам и правилам в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Белобородовой Л.Г., Белобородова С.А., Белобородовой В.С., Белобородова В.С. удовлетворить. Сохранить квартиру литер АА1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии. Признать право собственности на квартиру под литером АА1, общей площадью 32,5 кв. метра, жилой 19,1 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности за Белобородовой Л.Г., Белобородовым С.А., Белобородовой В.С., Белобородовым В.С.. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Бузулукского городского суда Н.Н.Овинова