РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 мая 2010 года г.Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе Председательствующего судьи Овиновой Н.Н. При секретаре Озерской Н.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Л.Н. к Сиротиной С.В., Сиротину И.А., Тимофеевой В.М., Яманкиной М.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мельник Л.Н. обратилась в суд с иском к Сиротиной С.В., Сиротину И.А., Тимофеевой В.М., Яманкиной М.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что на основании договора купли продажи от Дата обезличена года ей - Мельник Л.Н. и Мельник В.Н. принадлежит по ? доли каждому на праве собственности, жилой дом, расположенный по адресу: ... Согласно домовой книги по адресу: ..., зарегистрированы: Сиротина С.В. Дата обезличена года рождения - с Дата обезличена года, Сиротин И.А., Дата обезличена года рождения - с Дата обезличена года, Тимофеева В.М. Дата обезличена года рождения, умершая Дата обезличена года - с Дата обезличена года, Яманкина М.П. 1917 года рождения -с Дата обезличена года. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, однако в жилой дом не вселялись, в нем не проживали. В настоящее время место проживание ответчиков неизвестно. Считает, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением на правах членов семьи собственников. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её имущественные права, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На её просьбы сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчики никак не реагировали, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать Сиротину С.В., Дата обезличена г.р. Сиротина И.А., Дата обезличена г.р., Тимофееву В.М., умершую Дата обезличена года, Яманкину М.П., Дата обезличена г.р., не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: ... Обязать Отдел Паспортно-визового учета УФМС г. Бузулука и Бузулукского района Оренбургской области снять Сиротину С.В., Дата обезличена г.р., Сиротина И.А., Дата обезличена г.р., Тимофееву В.М., умершую Дата обезличена года, Яманкину М.П., Дата обезличена г.р. с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., ... ... Истец Мельник Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Ответчики Сиротина С.В. и Сиротин И.А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. Суд принял меры к розыску ответчиков и определению их фактического проживания. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика Сиротиной С.В. адвокат Дъяков В.И., действующий на основании ордера, представитель ответчика Сиротина И.А. адвокат Шерер Н.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчики Тимофеева В.М. и Яманкина М.П. в судебное заседание не явились, суд располагает сведениями о том, что они умерли, что подтверждено имеющимися в материалах дела свидетельствами о смерти. Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области в судебное заседание не явилось, было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания. Своим отзывом в суд просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против заявленных требований возражений не имеет. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, в том случае, когда спорное правоотношение не допускает правопреемство. В связи с тем, что ответчики Тимофеева В.М. и Яманкина М.П. умерли, а правоотношение не допускает правопреемство, производство по делу по исковым требованиям к Тимофеевой В.М. и Яманкиной М.П. подлежит прекращению. Выслушав истицу, адвокатов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Согласно договора купли – продажи Дата обезличена года Мельник В.Н., Мельник Л.Н. приобрели в собственность по ? доли каждый жилой дом по адресу: ..., ... ..., ... ... Из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что Мельник Л.Н. является собственником ? доли в жилом доме по адресу: ..., ... ..., ... ... Мельник В.Н. также является собственником ? доли в вышеуказанном домовладении, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. Как следует из домовой книги жилого дома по адресу: ..., ... ..., ... ... Тимофеева В.М. Дата обезличена года рождения, Сиротин И.А. Дата обезличена года рождения, Яманкина М.П. Дата обезличена года рождения, Сиротина С.В. Дата обезличена года рождения, Мельник Л.Н. Дата обезличена года рождения, Мельник В.Н. Дата обезличена года рождения, Мельник И.В. Дата обезличена года рождения. Факт смерти Тимофеевой В.М.,, подтвержден свидетельством о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого она умерла Дата обезличена года. Яманкина М.П. умерла Дата обезличена года, что подтверждено справкой о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Опрошенная в судебном заседании свидетель Анисимова Л.М. показала, что ответчики Сиротина С.В. и Сиротин И.А. в доме не проживали местонахождение их в настоящий момент не известно, их вещей в доме истице нет. Истицей было доказано, что Сиротина С.В. и Сиротин И.А. не являются членами её семьи. Из ч. 2 ст. 292 ГК РФ, следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчиков от права пользования жилым домом по адресу: ... ... ..., ... «А», так как они в нем не проживают, сохраняя лишь регистрацию, коммунальные услуги не оплачивают. При таких обстоятельствах, суд считает, что Сиротина С.В. и Сиротин И.А. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... ... в связи с чем, иск Мельник Л.Н. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Мельник Л.Н. удовлетворить. Признать Сиротину С.В. Дата обезличена года рождения, Сиротина И.А. Дата обезличена года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... ... Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., ... «А», Сиротиной С.В. Дата обезличена года рождения, Сиротина И.А. Дата обезличена года рождения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Бузулукского городского суда Н.Н.Овинова