Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2010 года город Бузулук

Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Соломиной Л.А.

при секретаре Савельевой Г.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нотовой Е.В., Нотова А.В. к администрации г. Бузулука о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

            Нотова Е.В., Нотов А.В. обратились в суд с иском к администрации г. Бузулука о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

            В обосновании своих требований указали, что Нотову В.И. и Нотовой А.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... после смерти Нотовой А.В., наследство фактически принял, но не оформил наследственных прав супруг – Нотов В.И. Нотов В.И. умер Дата обезличена года, после его смерти наследство принял сын Нотов В.В., умерший Дата обезличена года. При жизни Нотов В.В., произвел перепланировку жилого дома, а также возвел самовольный пристрой. В результате проведения инвентаризации Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет следующую техническую характеристику, АА1 – жилой дом смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. перепланировка заключается в следующем: между комнатой Номер обезличен и Номер обезличен была убрана печь и перенесена межкомнатная перегородка, между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен была снесена печь. А также был возведен пристрой литер А1. Они являются единственными наследниками по закону, после смерти Нотова В.В. его супруга – Нотова Е.В. и сын – Нотов А.В. В настоящее время не можем оформить наследственные права надлежащим образом, так как нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с  реконструкцией жилого дома.

         Просят суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., со следующими техническими характеристиками – жилой дом, литер АА1, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... в наследственную массу оставшуюся после смерти Нотова В.В., умершего Дата обезличена года. признать право собственности на жилой дом, Литер АА1, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... по ? доли за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом – за Нотовой Е.В., Дата обезличена года рождения и Нотовым А.В., Дата обезличена года рождения в порядке наследования по закону.

Истцы Нотова Е.В., Нотов А.В. в судебное заседание не явились, суду предоставили заявления, в которых поддержали в полном объеме исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

            В ходе судебного заседания представитель истцов Колычева О.Н. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации МО г. Бузулука в судебное заседание не явился, в своём отзыве исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

            Согласно дубликата договора от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом БНК ..., управлением архитектуры исполкома Бузулукского городского совета депутатов трудящихся предоставлен застройщикам Нотову В.И.. и Нотовой А.В. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ...

         Из представленной в суд справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал видно, что жилой дом литер АА1, в домовладении Номер обезличен по ... с техническими характеристиками: жилой дом смешанной конструкции, общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. литер А – перепланировка, литер А1 разрешение не предъявлено, числится на праве совместной собственности за Нотовым В.И. и Нотовой А.В....

         В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука Номер обезличен от Дата обезличена г. перепланировка в доме литер А произведена в соответствии СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». В результате строительства пристроя литер А1 в комнате Номер обезличен недостаточная естественная освещенность. Высота помещений пристроя литер А1 соответствует нормам СНиП 31-02-2001. в помещении Номер обезличен (кухня) недостаточная естественная освещенность....

           Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что жилой дом под литером АА1, расположенный по адресу: ..., соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»....

         Согласно заключения Управления государственного пожарного надзора по г.Бузулуку и Бузулукскому району и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС России Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличен самовольно перепланированное строение под литером А, самовольно выстроенное строение под литером А1 не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.... 

Согласно справки о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года Нотова А.В. умерла Дата обезличена года.

            Факт смерти Нотова В.И. Дата обезличена года подтверждает свидетельство о смерти серии Номер обезличен

            На основании п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

   После смерти родителей наследниками первой очереди являются дети, то есть Нотов В.В. унаследовал вышеуказанный жилой дом после смерти своих родителей Нотовой А.В. и Нотова В.И.

            Нотов В.В. умер Дата обезличена года, что подтверждает свидетельство о смерти серии Номер обезличен

Свидетельством о браке серии Номер обезличен от Дата обезличена года удостоверено, что Нотов В.В. и  Андреева Е.В. Дата обезличена года вступили в брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Нотовы....

От совместного брака Нотовы имеют двух детей: Нотова Д.В. и Нотова А.В., как следует из свидетельств о рождении детей....

            Из сообщения нотариуса БНО .... от Дата обезличена года видно, что наследственное дело после смерти Нотовой А.В. умершей Дата обезличена года не заводилось. После смерти Нотова В.И., умер Дата обезличена года заведено наследственное дело на основании поданных заявлений о принятии наследства от Нотова В.В., Нотов В.В. своим заявлением отказался от принятия наследства в пользу Нотова В.В. Наследственное дело после Нотова В.В., умершего Дата обезличена года не заводилось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Так, после смерти Нотова В.В. наследниками по закону первой очереди являются его жена – Нотова Е.В. и сыновья Нотов В.В., Нотов Д.В. В материалах дела имеется заявление об отказе от наследства Нотова Д.В. в пользу Нотовой Е.В., своей матери.... Таким образом, наследниками по закону после смерти Нотова В.В. являются Нотова Е.В. и Нотов В.В.

         Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В соответствии со ст.ст. 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения.

         В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

         Истицы, как наследники по закону, обоснованно просят суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить жилой дом в наследственную массу и признать права собственности на жилой дом.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

            Исковое заявление Нотовой Е.В., Нотова А.В. удовлетворить.

            Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: ..., со следующими техническими характеристиками – жилой дом, литер АА1, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.

            Включить в состав наследственного имущества после смерти Нотова В.В., умершего Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ...

            Признать за Нотовой Е.В., Нотовым А.В. по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом литер АА1, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону.

          Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина 

...