РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «14» июля 2010 года г.Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Турчиной Л.П., при секретаре Мостовских И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупикова В.В. к Администрации Бузулукского района Оренбургской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тупиков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Бузулукского района Оренбургской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении в состав наследства жилого дома и земельного участка и признании права собственности, указывая, что Т., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года и свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... Дата обезличена года Т. умерла. Он, Тупиков В.В. является сыном умершей и единственным наследником по закону. Других наследников первой очереди или имеющих право на обязательную долю в наследстве нет. Наследственным имуществом после смерти Т. является жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме произошла перепланировка. Литеры А1А2 построены без разрешения на строительство. В связи с перепланировкой, согласно справки формы № 1, выданной ГУП «Облтехинвентаризация» изменились технические характеристики жилого дома, общая площадь составила – 96,3 кв.м., жилая- 64,3 кв.м..Земельный участок принадлежал Т. на основании свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано. При оформлении документов для вхождения в права наследства после смерти матери ему пояснили, что вышеуказанные объекты недвижимости не были должным образом оформлены и не прошли правовую регистрацию. В настоящее время он не может реализовать свои наследственные права и поэтому вынужден обратиться с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца – Сенютина А.С., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, поддержала заявленные требования Истец Тупиков В.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – Администрации Бузулукского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Своим отзывом в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Тупикова В.В. признаёт. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. На основании п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из свидетельства о рождении серии Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Тупиков В.В. родился Дата обезличена года в .... Его родителями являются: мать - Т. Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом БНО С. наследником имущества В., умершего Дата обезличена года является дочь – Т. проживающая ... Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося в ... . Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом БНО С. наследником имущества В., умершего Дата обезличена года является дочь – Т., проживающая .... Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка, размером 1157,0 кв.м., прилегающего к жилому дому, находящегося в ... Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен от Дата обезличена года Тупикова А.В. приобрела право частной собственности на землю по адресу: ... общей площадью 1157 га., для ведения личного подсобного хозяйства. Из представленной в суд справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной Бузулукским филиалом ГУП «Облтехинвентаризация» следует, право собственности на жилой дом литер АА1А2, в домовладении ... зарегистрировано за Т. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличенаг. Номер обезличен, с техническими характеристиками: жилой дом, смешанной конструкции, общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 64,3 кв.м., в литере А-перепланировка без разрешения, в литерах А1А2 – разрешение на строительство не предъявлено. Факт смерти Т., умершей Дата обезличена года в пос. ... Бузулукского района Оренбургской области, подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен. Из сообщения нотариуса БНО С.от Дата обезличена за Номер обезличен года следует, что после смерти Т., последовавшейДата обезличена года, заведено наследственное дело Номер обезличен. По состоянию на Дата обезличена года заявление о принятии наследства по закону, зарегистрировано от имени Тупикова В.В.. Заявление о принятии наследства по завещанию на денежный вклад зарегистрировано от имени М.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В соответствии с заключением администрации муниципального образования ... поссовет Бузулукского района Оренбургской области от Дата обезличенаг. за Номер обезличен жилой дом по ... с техническими характеристиками: общая площадью 96,3 кв.м., жилая площадью 64,3 кв.м. может быть сохранён в перепланированном состоянии. Дом соответствует СНиП. Согласно заключения Управления государственного пожарного надзора по г.Бузулуку и Бузулукскому району и оперативному контролю в Западной зоне УГПН ГУ МЧС России Оренбургской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, жилой дом под литером АА1А2А3, расположенный по адресу: ... на основании 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ППБ 01-03 «Правили пожарной безопасности в Российской Федерации» не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. В соответствии со ст.ст. 26,29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». В соответствии со ст.1112 ГП РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя Тупиков В.В.- сын, умершей, является наследником первой очереди по закону. Истец, как наследник по закону, обоснованно просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Тупикова В.В. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 64,3 кв.м.. Включить в состав наследства после смерти Т., умершей Дата обезличена года, жилой дом литер АА1А2А3 и земельный участок площадью 1157 кв.м., расположенные по адресу: ... общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 64,3 кв.м.. Признать за Тупиковым В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... Признать за Тупиковым В.В. право собственности на земельный участок площадью 1157 кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Турчина Л.П.