дело № 2(1)-818 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Бузулук 29 сентября 2010 года Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Будника Е.М., при секретаре Куприяновой Т.В., с участием представителя истцов Колесниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Тещиной О.В. и Тещина Н.И. к администрации муниципального образования ... о прекращении права собственности и об исключении записи о праве собственности на земельный участок из ЕГРП, УСТАНОВИЛ: Тещина О.В. и Тещин Н.И. обратились в суд с указанным иском. В обоснование иска Тещина О.В. и Тещин Н.И. ссылались на то обстоятельство, что являются собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу..., на основании решения Бузулукского городского суда Дата обезличена Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы ..., что подтверждается свидетельствами о регистрации права серия Номер обезличен Квартира расположена на земельном участке, общей площадью ..., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по этому же адресу. При оформлении документов на выкуп этого земельного участка выявилось, что правообладателем спорного земельного участка является ... поселковый совет, .... Данное обстоятельство является препятствием в оформлении истцами земли в собственность и иначе как в судебном порядке сделать это невозможно. Просили: -прекратить право собственности ... поселкового совета, ..., ... на земельный участок общей площадью ... расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении ... поссовета, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу... - исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись Номер обезличен Дата обезличена о праве собственности на земельный участок общей площадью ... расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении ... поссовета, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу..., зарегистрированного за ... поселковым советом, ..., ..., свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен Дата обезличена Истцы Тещина О.В. и Тещин Н.И. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых свои исковые требования поддержали полностью и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов- Колесникова Е.С., действующая на основании доверенностей, исковые требования Тещиной О.В. и Тещина Н.И. сочла обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Показала, что во внесудебном порядке прекратить право прежнего собственника на земельный участок не предоставляется возможным ввиду того, что произошла реорганизация собственника земельного участка- ... поселкового совета в муниципальное образование ... Представитель ответчика- администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований Тещиной О.В. и Тещина Н.И. Представитель ответчика УФРС ... в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Учитывая мнение лиц участвующих в деле и в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истцов, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Тещиной О.В. и Тещина Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно решению Бузулукского городского суда Дата обезличена, вступившего в законную силу Дата обезличена, за Тещиной О.В. и Тещиным Н.И. признано право собственности, по ... доли, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... Решение вступило в законную силу Дата обезличена Государственная регистрация права произведена Дата обезличена, что подтверждается свидетельствами о регистрации права серия Номер обезличен Согласно кадастровому паспорту земельный участок ... имеет кадастровый номер Номер обезличен Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателем спорного земельного участка является ... поселковый совет, ... Доводы представителя истцов Колесниковой Е.С. об отсутствии у спорного земельного участка собственника, подтверждаются решением Совета депутатов ... Дата обезличена Номер обезличен, в соответствии с которым произведена ликвидация администрации ... поссовета. В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные истцами требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тещиной О.В. и Тещина Н.И. к администрации МО ... о прекращении права собственности и об исключении записи о праве собственности на земельный участок из ЕГРП– удовлетворить. Прекратить право собственности ... поселкового совета... на земельный участок общей площадью ... расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении ... поссовета, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ... Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись Номер обезличен Дата обезличена о праве собственности на земельный участок общей площадью ... расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении ... поссовета, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по ..., зарегистрированного за ... поселковым советом, ..., свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен Дата обезличена Решение может быть обжаловано в течении 10 дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд. Судья Е.М. Будник