РЕШЕНИЕ

г. Бузулук 02 августа 2010 года                                                                                                         

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Матыциной Е.И.,

истицы Гришиной Н.С.,

представителя ответчика – адвоката Щекочихина А.А., действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Н.С. к Кузнецовой О.С., с участием третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы ..., о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гришина Н.С. обратилась в Бузулукский районный суд с иском к Кузнецовой О. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит на праве общей долевой собственности Номер обезличен доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ...

 В марте Дата обезличена года истица прописала свою ... Кузнецову О.С., которая потом уехала в ..., вышла там замуж и место её нахождения неизвестно.

Выехав добровольно из жилого дома, ответчица совершила действия направленные на прекращение своего права пользования данным жилым помещением. С момента выезда и прекращения совместного проживания с собственниками, она утратила статус члена семьи собственника, что влечет за собой прекращение права пользования.

Регистрация ответчицы в доме нарушает имущественные права истицы, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит признать Кузнецову О.С., Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: ..., и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Гришина Н.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчика Кузнецова О.С. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно., в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Щекочихин А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований, однако доводов по которым возражает против удовлетворения иска не указал.

Третье лицо УФМС России ... в суд не явилось, хотя надлежащим образом было уведомлено о времени и месте судебного заседания. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем, суд рассматривает дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

К. родилась Дата обезличена года, родителями записаны: ... – С., ... – Е., то подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года.

Брак между Г. и К. расторгнут Дата обезличена года. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Гришина».

По договору от Дата обезличена года Д. продала, а Гришина Н.С. купила Номер обезличен долю жилого дома в ...

Согласно справке администрации г. Бузулука, Гришина Н.С. зарегистрирована в ... и имеет состав семьи: ... – Ф., Дата обезличена года рождения, ... – Н., Дата обезличена года рождения, ... – Кузнецова О.С., Дата обезличена года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего собственника и  другие заслужившие внимание обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок, на основании решения суда.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1  и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а так же выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г., в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

 При этом, закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства, там, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании представленных сторонами доказательств, суд установил, что общее хозяйство истица и ответчица не ведут, совместный бюджет у них отсутствует, ответчица добровольно выехала в другое место жительства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования Гришиной Н.С. к Кузнецовой О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

2.Признать Кузнецову О.С., Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: ...

3.Решение является основанием для снятия Кузнецовой О.С., Дата обезличена года рождения, Управлением Федеральной миграционной службы ... с регистрационного учета по адресу:  ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Матыцина