РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 23 июля 2010 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя истца Мазанниковой Е.Б., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крупиной З.И. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... с участием третьих лиц: администрации ..., Курушова Ю.В. Побежимовой В.А. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении в  состав наследственного имущества Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на Номер обезличен доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Крупина З.И., обратилась в Бузулукский городской суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... с участием третьих лиц: администрации ..., Курушова Ю.В., Побежимовой В.А. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении в  состав наследственного имущества Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на Номер обезличен доли в порядке наследования, указывая, что Дата обезличена года умер её ... Б., после его смерти осталось наследство – Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ... которые принадлежали наследодателю на праве собственности на основании дубликата договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года, удостоверенного Дата обезличена года, выданного Дата обезличена года нотариусом БНО по реестру Номер обезличен, соглашения от Дата обезличена года, выписки из решения исполкома города ... Номер обезличен от Дата обезличена года на выстроенный пристрой, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ГНК Дата обезличена года по реестру Номер обезличен.

 При жизни Б. без разрешения соответствующих органов произвел в доме перепланировку, выразившуюся в сносе перегородок. В результате произведенных действий изменились технические характеристики жилого дома.

Крупина З.И. не может реализовать свои наследственные права, так как при жизни Б. не успел узаконить произведенные в доме работы.

В ходе рассмотрения дела Крупина З.И. уточнила заявленные требования и просила сохранить жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии с учетом самовольно возведенного жилого пристроя литер ..., с имеющимися техническими характеристиками: общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м.;

включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Б., умершего Дата обезличена года, Номер обезличен доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ...

признать за Крупиной З.И., право общей долевой собственности на Номер обезличен доли жилого дома, литер ..., расположенного по адресу: ... в порядке наследования после Б. умершего Дата обезличена года.

Крупина З.И. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы Мазанникова Е.Б. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила требования удовлетворить.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... в суд не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Курушов Ю.В., Побежимова В.А., администрация г. Бузулука, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указывают, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: 

Б. и З.И. заключили брак Дата обезличена года, супругам присвоена фамилия «Крупины», что подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен от Дата обезличена года.

По дубликату договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года отдел коммунального хозяйства исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года предоставляет Б. на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ул. Нахимова. Договор нотариально удостоверен нотариусом ... ГНК по реестру Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно выписке из решения Номер обезличен исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года в соответствии с постановлением Совета министров СССР от Дата обезличена года решено оформить документы на выстроенные пристрои: Б., по ..., саманный пристрой ... м. полезной площадью ... кв.м., с общей жилой площадью всего домовладения ... кв.м.

По свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года наследником указанного в завещании имущества А. умершей Дата обезличена года на Номер обезличен доли является: ... – Б., проживающий в ... которому выдано на Номер обезличен доли жилого дома. На Номер обезличен доли из Номер обезличен доли дома выдано свидетельство по закону гр. Побежимовой В.А..

Из справки ГУП «О» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом, литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., по адресу: ..., зарегистрирован за Б., Номер обезличен доли на основании дубликата договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года, удостоверенного Дата обезличена года, р. Номер обезличен, выданный Дата обезличена года нотариусом БНО р. Номер обезличен, соглашение от Дата обезличена года, выписки из решения исполкома ... Номер обезличен от Дата обезличена года на выстроенный пристрой, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ГНК Дата обезличена года р. Номер обезличен, за Курушовым Ю.В., Номер обезличен доли, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенный ГНК р. Номер обезличен, за Побежимовой В.А., Номер обезличен доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданный ГНК Дата обезличена года р. Номер обезличен.

Б., Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года.

       На запрос суда нотариус БНО Д. сообщила, что после смерти Б., умершего Дата обезличена года, заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по закону, на все движимое и недвижимое имущество поступило от ... умершего Крупиной З.И.. Свидетельство на право на наследство на денежный вклад по закону выдано ... Дата обезличена года.

         На запрос суда Управление градообразования и капитального строительства ... сообщило, что перепланировка произведенная в помещениях строения литера ... соответствует СНиП. Строение литера ... построено вместо существующей веранды и соответствует СНиП, используется в качестве санузла.

Отдел государственного пожарного надзора по ... на запрос суда представил заключение, согласно которого жилой дом под литером ... не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

П.4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим эту постройку на земельном участке, которым он владеет на праве собственности или другом законном основании, если данная постройка не нарушает прав других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к другому лицу на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования Крупиной З.И. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 218,219,1110,1152 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии с учетом самовольно возведенного пристроя литер ... с имеющимися техническими характеристиками: общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м..

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б., умершего Дата обезличена года, Номер обезличен доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ...

Признать за Крупиной З.И., право общей долевой собственности на Номер обезличен доли жилого дома, под литером ..., расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти Б., умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.       

  Судья Матыцина Е.И.