Решение

г. Бузулук 13 июля 2010 года                                                                                          

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием истца Дальновой Р.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Дальновой Р.Д. к администрации Муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в состав наследственной массу и  признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дальнова Р.Д. обратилась в Бузулукский городской суд с иском к администрации Муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в состав наследственной массу и  признании права собственности, указывая, что жилой дом по адресу: ... на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом ГНК Д.. Дата обезличена года, р. Номер обезличен, принадлежит А..

А. умер Дата обезличена года, после его смерти наследником на имущество является его ... – Дальнова Р.Д..

При жизни А. произвел в доме переустройство, выразившееся в сносе и возведении перегородок в доме, в результате чего изменились технические характеристики жилого дома.

При проведении данных работ А. не получал разрешение соответствующих служб, и при жизни не успел узаконить произведенные работы, что в настоящее время препятствует Дальновой Р.Д. в реализации своих наследственных прав.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просила сохранить жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь – ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м., включить в состав наследственного имущества и признать за Дальновой Р.Д. право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации МО ... в суд не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения искового заявления не возражает.

Заслушав истца, исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно договора дарения дома от Дата обезличена года Дальнова Р.Д. подарила А. жилой деревянный дом, находящийся по адресу: ....

Факт родственных отношений между А. и  Дальновой Р.Д. подтверждается свидетельством о рождении А. Номер обезличен от Дата обезличена года, в котором ... указана Дальнова Р.Д..

По справке ГУП «О»  от Дата обезличена года жилой дом, литер ..., по адресу: ... зарегистрирован за А. на основании договора дарения дома, удостоверенного ГНК Дата обезличена года, р. Номер обезличен.

А. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года.

Нотариус БНО С. сообщила, что после смерти А. заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от матери – Дальновой Р.Д.. Свидетельство о праве на наследство не выдавались.

Согласно заключения Управления Градообразования и Капитального Строительства, перепланировка и переустройство в жилом доме литеры ... произведены в соответствии с СНиП. 

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,219,1110,1112,1152 ГК РФ, 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования Дальновой Р.Д. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, литер ..., расположенный по адресу: ..., в перепланированном и переустроенном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь – ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.

Включить в состав наследственного имущества после смерти А., умершего Дата обезличена года, жилой дом Литер ... общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Дальновой Р.Д., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом Литер ... общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.