РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Бузулук 02 июля 2010 года  

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Е.И. Матыциной,

с участием истицы Павловой Н.М.,

представителя истицы Алехина К.В., действующего на основании доверенности от **.**.**** года,

представителя ответчиков адвоката, действующего на основании ордера **.**.****

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.М. к Щебланову Ф.И., Михалевой В.Ф., администрации Муниципального образования ..., с участием третьих лиц Управления имущественных отношений ..., администрации Муниципального образования ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

 Павлова Н.М. обратились в Бузулукский городской суд с иском к Щебланову Ф.И., Михалевой В.Ф., администрации Муниципального образования ..., о признании права собственности, указывая, что **.**.**** года приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ... у Щебланова Ф.И. и Михалевой В.Ф.. С **.**.**** года по **.**.**** года она проживала в указанном доме вместе с семьей, владела домом открыто и добросовестно, вела хозяйство, производила ремонт дома, обрабатывала землю, оплачивала коммунальные платежи.

После смерти ... истица переехала в родительский дом по адресу: ... и все документы на дом, кроме расписки о передаче денег были утеряны.

С **.**.**** года истица владеет жилым домом. Бывшие собственники уехали в другой город и Павлова Н.М. не знает их место нахождения.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила требования и  просила, просит признать право собственности на домовладение по адресу: ... в силу приобретательской давности.

Истица Павлова Н.М. представитель истицы Алехин К.В., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования.

Ответчики Щебланов Ф.И. и Михалева В.Ф. в судебное заседание не явились. Установлено, что по указанному в иске адресу они не проживают.

Новое место жительства ответчиков не известно, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков был привлечен адвокат      №*, который возражал против удовлетворения исковых требований, однако доводов по которым возражает против удовлетворения иска не указал.

Представитель ответчика -  администрация МО ..., в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – администрация МО ... Управление имущественных отношений ... в судебное разбирательство не явились, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее:

Согласно расписки от **.**.**** года Щебланов Ф.И. и Михалева В.Ф. получили от Павловой Н.М. за проданный дом, находящийся в поселке ...  4000 рублей.

По справке администрации МО ..., в домовладении по адресу: ... постоянно проживала Павлова Н.М. с **.**.**** года по **.**.**** года.

В соответствии со справкой ОАО «...» Павлова Н.М. проживала и производила оплату за потребленную электроэнергию по адресу: ... по соответствующему тарифу с **.**.**** года по **.**.**** год.

Согласно отчета №* от **.**.**** года об оценке недвижимости, рыночная стоимость одноэтажного жилого дома литер ... площадью застройки ... кв.м., расположенного по адресу: ... на **.**.**** года составляет ... рублей.

По справке ГУП «...» от **.**.**** года, жилой дом, литер ..., по адресу: ... зарегистрирован за Щеблановым Ф.И., на основании удостоверения К. поссовета от **.**.**** года №*, и Михалевой В.Ф., на основании договора купли-продажи уд. К.. Поссоветом **.**.**** года №*, по №* доле за каждым.

В настоящее время по адресу: ... никто не зарегистрирован и не проживает, земельный участок в собственность не выделялся, что подтверждается справками администрации МО ....

Допрошенная в судебном заседании свидетель А. пояснила, что знает Павлову Н.М. с **.**.**** года, раньше жила в доме родителей, а потом в доме по .... дом она купила у Щеблакова. Сейчас Павлова живет в доме родителей, но за домом по ... следит, делала ремонт, сейчас сажает огород. Никто другой на этот дом не претендует.

Свидетель Д. в судебном заседании пояснил, что знаком с Павловой Н.М. около 20 лет. Дом по ... находится по соседству от него. Раньше в доме жил Щеблаков, потом стала жить Павлова Н.М. Когда муж у Павловой Н.М. умер она перешла жить в дом родителей, но за домом продолжала следить, сажала огород.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются со всеми материалами дела.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собстве6нным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Павлова Н.М. в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом по адресу: ... и следовательно приобрела право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Н.М. удовлетворить.

Признать за Павловой Н.М. право частной собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья                                                                           Е.И. Матыцина