РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Бузулук 03 августа 2010 года Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Матыциной Е.И., с участием представителя истцов - Рютиной Л.Р., действующей на основании доверенностей от **.**.****, истца Шуняева В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрунина С.И., Шуняева В.Н. к администрации ..., с участием третьих лиц: Тихонова В.Д., Е. о включении в состав наследственной массы и признания права собственности, УСТАНОВИЛ: Петрунин С.И., Шуняев В.Н., обратились в Бузулукский городской суд с иском к администрации ... о включении в состав наследственной массы и признания права собственности, указывая, что Ш. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от **.**.**** года, нотариально удостоверенный Ч. нотариусом ... **.**.**** года, р. №* принадлежит ... доля жилого дома по адресу: .... Другая ... доля вышеуказанного жилого дома принадлежит Петрунину С.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного **.**.**** года после смерти М... **.**.**** года Ш умерла, наследником на её имущество по завещанию является ... - Шуняев В.Н. который вступил в управление и владение домом, производил ремонт, оплачивал платежи. В **.**.**** году Петрунин С.И. на месте старого жилого дома литер ..., без разрешения соответствующих служб, построил новый дом с мансардой. У истцов общая долевая собственность на дом, и из-за самовольной постройки Шуняев В.Н. не может вступить в права наследования на ... долю жилого дома. Петрунин С.И. также не может оформить самовольное строение, так как Шуняев В.Н. не вступил в наследство. Просят включить в наследственную массу и признать право собственности на ... долю жилого дома, литер ..., площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., оставшуюся после смерти Ш., умершей **.**.**** года, за Шуняевым В.Н.; исключить из реестра жилого фонда жилого дома литер ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м.; признать по ... доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой, литер ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., за Шуняевым В.Н. и Петруниным С.И. Петрунин С.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования. Шуняев В.Н., представитель Рютина Л.Р., действующая на основании доверенностей от **.**.**** года, исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске. Представитель ответчика-администрации ... в судебное разбирательство не явился, представили письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третьи лица Тихонов В.Д., Ерохина И.В., не возражали против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истца, представителя истцов, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее: Согласно свидетельства о праве на наследство от **.**.**** года наследником на имущество М. является сын Петрунин С.И.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из ... доли жилого дома, находящегося по адресу: ...: 1) Жилой дом одноэтажный, саманный, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.; 2) Жилой дом одноэтажный, саманный, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. За Петруниным С.И. зарегистрировано право собственности на ... долю одноэтажного жилого дома, литер ..., полезной площадью ... кв.м. по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** года сделана запись о регистрации №*. Право собственности на ... долю одноэтажного жилого дома, литер ..., полезной площадью ... кв.м. по адресу: ..., зарегистрировано за Петруниным С.И., о чем выдано свидетельство о регистрации права от **.**.**** года. По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от **.**.**** года Ш. на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок под ..., для возведения жилого саманного дома. Согласно справке ГУП «...» от **.**.**** года жилой дом с мансардой, литер ... и жилой дом литер ... числится за Ш., ... доля на основании договора о прелдоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от **.**.**** года, нотариально удостоверенный Ч.. нотариусом ... **.**.**** года, р.№* и Петруниным С.И. ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ... Е. **.**.**** года, р. №*, свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года, серия №*, свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года, серия №*. Согласно завещания от **.**.**** года Ш. на случай смерти сделала завещательное распоряжение: принадлежащую долю жилого дома, находящегося в ... завещала – Шуняеву В.Н. Ш. умерла **.**.**** года, что подтверждается свидетельством и смерти №* от **.**.**** года. На запрос суда нотариус БНО Л.. сообщила, что после смерти Ш. заведено наследственное дело. По состоянию на **.**.**** года заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от Шуняева В.Н.. Согласно заключения ..., что образовалось два домовладения. Расстояние между домом литера ... и ... не соответствует СНиП, необходимо данный вопрос согласовать с пожнадзором. Дом с жилой мансардой литера ... расположен на расстоянии ... см. от границы земельного участка, согласно п. 5.3.4 СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», расстояние от дома до границы земельного участка должно быть .... линия регулирования застройки не нарушена. Естественная освещенность высота помещений соответствует СНиП. ... сообщает, что выстроенное строение под литером ... не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы, жилой дом литер ... с мансардой, расположенный по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к другим лицам на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит к его наследникам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Включить в наследственную массу и признать право собственности на ... долю жилого дома, литер ..., площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., оставшуюся после смерти Ш., умершей **.**.**** года, за Шуняевым В.Н.. Исключить из реестра жилого фонда жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м.. Признать по ... доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой, литер ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., за Шуняевым В.Н. и Петруниным С.И.. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Судья Матыцина Е.И.