Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

 «12» октября 2010 года г.Бузулук

 Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

 Председательствующего судьи Овиновой Н.Н.                                           

 При секретаре Шацких Е.А.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутоголова Н.Н. к Администрации г.Бузулука о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

                                                                          У С Т А Н О В И Л :

   Крутоголова Н.Н.. <данные изъяты>, ________________________________________________обратилась в суд с иском к Администрации г.Бузулука о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии – жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <...> включении в наследственную массу после смерти К. жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <...> и признании права собственности на указанный жилой дом.

    В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что <Дата обезличена> года умер К. что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер обезличен> После его смерти осталась наследственная масса – жилой дом, расположенный по адресу: <...> принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>

    В настоящее время она оформляет наследственные права после смерти отца, но при оформлении документов выяснилось, что к жилому дому был возведен пристрой литер <данные изъяты> без соответствующего на то разрешения компетентных органов на личные средства и своими силами.

   В настоящее время она не может реализовать наследственные права на данный жилой дом, поскольку при жизни К. не зарегистрировал право собственности на пристрой к вышеуказанному жилому дому.

   Она является наследницей по завещанию. Наследник Комаров А.Н. является наследником на обязательную долю.

    Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

    Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области в г.Бузулуке, Бузулукском, Грачевском, Курманаевском, Первомайском, Тоцком районах» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

   Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства г.Бузулука от <Дата обезличена> по адресу: <...> пристрой литера <данные изъяты> построен на расстоянии 2,0-2,70м. от границы земельного участка. Согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» расстояние от дома до границы смежного земельного участка должно быть 3,0м. Высота помещений и их естественная освещенность соответствуют нормам СНиП 31-02-2001  «Дома жилые одноквартирные». В доме литер <данные изъяты> произведено переустройство в соответствии СНиП 31-02-2001.

   Истица считает, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.   

   Ответчик по делу – администрация г.Бузулука представителя в суд не направили. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация г.Бузулука признает исковые требования Крутоголова Н.Н. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Бузулука.  

   Допрошенный в качестве свидетеля М. являющейся собственником смежного земельного участка пояснила в судебном заседании, что исковые требования Крутоголова Н.Н. о  сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом считает подлежащим удовлетворению.     

   В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

   Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

   На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л :

1. Сохранить жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> в переустроенном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

2. Включить в состав наследственного имущества после смерти К., умершего <Дата обезличена>. жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <...>

3. Признать за Крутоголова Н.Н. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова