РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 сентября 2010 года г.Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Овиновой Н.Н. при секретаре Шацких Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупикова В.В. к Администрации г. Бузулука Оренбургской области о включении в состав наследственной массы квартиры, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Тупиков В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Бузулука Оренбургской области о включении в состав наследственной массы – квартиры, о признании права собственности на квартиру, в котором указал, что Тупиковой А.В., принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира в одноэтажном жилом доме, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., ..., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года. Тупикова А.В. умерла Дата обезличена года, после её смерти открылось наследство на данную квартиру. Он обратился в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве собственности наследства по закону, но ему было отказано, так как в вышеуказанной квартире литер А 1 произведена перепланировка, литер А 12 – пристрой, построен без разрешения на строительство, следовательно он не может документально оформить свои прав на вышеуказанную квартиру, а также зарегистрировать право собственности в регистрационной службе. Данный вопрос необходимо решить в судебном порядке. Просит суд сохранить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу - ..., ..., ..., ..., ... в переустроенном и реконструированном состоянии, со следующими техническими характеристиками: двухкомнатная квартира Литер А1А8А11А12, общей площадью 42,5 кв. метра, жилой 29,0 кв. метра. Включить в состав наследственной массы после смерти Тупиковой А.В., умершей Дата обезличена года двухкомнатную квартиру Литер А1А8А11А12, общей площадью 42,5 кв. метра, жилой 29,0 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, Литер А1А8А11А12, общей площадью 42,5 кв. метра, жилой 29,0 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., за Тупиковым В.В. Истец Тупиков В.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, своим заявлением в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца Сенютина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Своим заявлением в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, признает исковые требования в части включения в состав наследственной массы квартиры. Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению как законное и обоснованное по следующим основаниям: Свидетельством о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года удостоверено, что Тупикова А.В. умерла Дата обезличена года. Из свидетельства о рождении серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Тупиков В.В. родился Дата обезличена года в ..., родителями указаны: мать – Тупикова А.В., в графе отец прочерк. Из договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что Тупикова А.В. приобрела на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Из сообщения нотариуса БНО С.Л.А. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что после смерти Тупиковой А.В. заведено наследственное дело Номер обезличен, заявление о принятии наследства по завещанию на денежный вклад зарегистрировано от имени М.Н.Н., заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от имени Тупикова В.В. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Из справки формы 1 ГУП «ОЦИиОН», следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., зарегистрирована за Тупиковой А.В., Литер А1А8А11А12 – переустроен, реконструирован. Согласно заключений отдела государственного пожарного надзора по г. Бузулуку и Бузулукскому району УГПН ГУ МЧС Оренбургской области Номер обезличен от Дата обезличена года и Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности, выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами. При таких обстоятельствах, суд считает, что согласно ст.29 ЖК РФ жилое помещение (дом) может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозы их жизни и здоровью. Опрошенный в судебном заседании свидетель К.А.А. подтвердил, что Тупиков В.В. принял наследство после смерти своей матери Тупиковой А.В. В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Так как Тупиков В.В. является единственным наследником первой очереди по закону, который принял наследство после смерти Тупиковой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Тупиковой А.В., за Тупиковым В.В. – истцом по делу и подлежит признанию право собственности в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Тупикова В.В. удовлетворить. Сохранить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу - ..., ..., ..., ..., ... в переустроенном и реконструированном состоянии, со следующими техническими характеристиками: двухкомнатная квартира Литер А1А8А11А12, общей площадью 42,5 кв. метра, жилой 29,0 кв. метра. Включить в состав наследственной массы после смерти Тупиковой А.В., умершей Дата обезличена года двухкомнатную квартиру Литер А1А8А11А12, общей площадью 42,5 кв. метра, жилой 29,0 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, Литер А1А8А11А12, общей площадью 42,5 кв. метра, жилой 29,0 кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., за Тупиковым В.В. Дата обезличена года рождения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Н.Н. Овинова