Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «18» октября 2010 года г.Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: Председательствующего судьи Овиновой Н.Н. При секретаре Шацких Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Е.Н. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, погашении записи в Едином государственном реестре прав, У С Т А Н О В И Л : Герасимов Е.Н. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> включении в наследственную массу после смерти Г. вышеуказанной квартиры, признании права собственности на вышеуказанную квартиру и погашении записи в Едином государственном реестре прав. В судебном заседании представитель истца Герасимова Е.Н. Суходеев А.В., действующий на основании доверенности от **.**.****. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании справки администрации Лисьеполянского сельсовета <данные изъяты> от **.**.**** за № истцу Герасимову Е.Н. и Г. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по ? доли каждому. В период проживания в квартире истец Герасимов Е.Н. совместно с Г.. произвели перепланировку вышеуказанной квартиры без соответствующего на то разрешения компетентных органов на личные средства и своими силами. **.**.**** умерла Г., что подтверждается свидетельством о смерти № Истец Герасимов Е.Н. является наследником по закону. Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от **.**.**** № жилая трехкомнатная квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от **.**.**** по адресу: <адрес> перепланировка и переустройство заключается в устройстве перегородок и организации совмещенного санузла в помещении жилой комнаты № В результате изменилась техническая характеристика квартиры №. Общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Помещение совмещенного санузла расположено в помещении жилой комнаты, тогда как согласно пункту 2.6 СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» вход в помещение оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается. По вышеуказанному адресу других нарушений строительных норм и правил визуально не обнаружено. Согласно заключения Отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> УГПН ГУ МЧС России по <данные изъяты> от **.**.**** перепланированная квартира <данные изъяты> под литером <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Истец считает, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение (квартира) может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Герасимова Е.Н. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты> В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : 1. Сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. 2. Включить в состав наследственного имущества после смерти Г. Г. умершей **.**.**** трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 3. Признать за Герасимовым Е.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 4. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от **.**.**** о регистрации за Г. право частной общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, условный номер: № ? доля в праве общей долевой собственности. 5. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от **.**.**** о регистрации за Герасимовым Е.Н. право частной общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, условный номер: № ? доля в праве общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней. Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова