РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 февраля 2010 года г.Бузулук Бузулукский городской суд Оренбургской области в составе Председательствующего судьи Овиновой Н.Н. При секретаре Озерской Н.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтмурзаева М.Н. к Айтмурзаевой Т.И., Петину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением бывших членов собственника жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Айтмурзаев М.Н. обратился в суд с иском к Айтмурзаевой Т.И., Петину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением бывших членов собственника жилого помещения, в котором указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., .... В данной квартире кроме него зарегистрирована бывшая супруга – Айтмурзаева Т.И. Дата обезличена года рождения, её сын Петин С.Н. Дата обезличена года рождения, их совместная дочь Айтмурзаева М.М. Дата обезличена года рождения и его отец Айтмурзаев Н.У. умерший Дата обезличена года. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области Дата обезличена г. брак между ним и Айтмурзаевой Т.И. расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, Айтмурзаева Т.И. и её сын Петин С.И. и их дочь Айтмурзаева М.М. в его квартире по указанному адресу не проживают с 2003 года, в расходах на содержание квартиры не участвуют. В настоящее время их местонахождение не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит признать Айтмурзаеву Т.И. Дата обезличена года рождения и Петина С.Н. Дата обезличена года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ..., .... Обязать отдел Паспортно – визового учета УФМС ... ... ... снять Айтмурзаеву Т.И. Дата обезличена года рождения и Петина С.Н. Дата обезличена года рождения с регистрационного учёта по постоянному месту жительства в жилом помещении по адресу: ... ... ... ..., .... Истец Айтмурзаев М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Ответчики Айтмурзаева Т.Н. и Петин С.Н. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвокатов в качестве представителей ответчиков, так как место жительство их неизвестно. Представитель ответчика Айтмурзаевой Т.Н. - адвокат Дьяков В.И., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, считая их необоснованными. Представитель ответчика Петина С.Н. - адвокат Шерер Н.Н., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, считая их необоснованными. Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области в судебное заседание не явилось, было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания. Своим отзывом в суд просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против заявленных требований возражений не имеет. Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Судом установлено, что Айтмурзаев М.Н. и Айтмурзаева Т.И. состояли в браке, от брака имеют дочь Айтмурзаеву М.М. Дата обезличена года рождения, что подтверждено свидетельством о рождении серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. Из свидетельства о расторжении брака серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Айтмурзаев М.Н. и Айтумрзаева Т.И. Дата обезличена года расторгли брак. Согласно договора купли – продажи от Дата обезличена года Ныч В.В., Ныч Е.П., действующая от себя лично и от имени несовершеннолетней Ныч Е.В. и Айтмурзаев М.Н. заключили договор о купли- продажи квартиры по адресу: ... ... ... ..., .... Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года подтверждено, что Айтмурзаев М.Н. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ... ... ... ..., .... Справкой Администрации г. Бузулука Оренбургской области подтверждено, что Айтмурзаев М.Н. проживает по адресу: ... ... ... ..., ..., совместно с ним по данному адресу зарегистрированы жена Айтмурзаева Т.И., дочь Айтмурзаева М.М., пасынок – Петин С.Н. Представленными истцом Айтмурзаевым М.Н. квитанциями об оплате подтвержден факт оплаты коммунальных платежей квартиры по адресу: ... ... ... ..., .... Судом установлено, что Айтмурзаева Т.И. и Петин С.Н. в спорной квартире не проживают и место жительства их не известно, что подтверждено рапортом старшего УУМ отделения по городу ОУУМ ОВД по МО ... район милиции Ващук Б.Н. от Дата обезличена года и объяснениями Сазонова С.Г. и Баскаковой Н.П. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Истцом было доказано, что Айтмурзаева Т.И. и Петин С.Н. по адресу: ... ... ... ..., ... длительное время не проживают, бремя содержания жилья не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Опрошенные в судебном заседании свидетели Кузьмина А.П. и Бровкина М.А. подтвердили, что ответчики не проживают в спорной квартире с 2003 года. В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником м бывшим членом его семьи. Айтмурзаевым М.Н.. было доказано, что ответчики не являются членами его семьи. При таких обстоятельствах суд считает, что Айтмурзаева Т.И. и Петин С.Н. утратили право пользования квартирой по адресу: ... ... ... ..., .... Истцом предоставлены доказательства того, что Айтмурзаева Т.И. и Петин С.Н. выехали из квартиры на новое место жительства, установлены основания для расторжения договора найма жилого помещения с ответчиками, в связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования Айтмурзаева М.Н. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Айтмурзаева М.Н. удовлетворить. Признать – Айтмурзаевой Т.И. Дата обезличена года рождения и Петину С.Н. Дата обезличена года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ..., .... Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ..., ... Айтмурзаевой Т.И. Дата обезличена года рождения и Петину С.Н. Дата обезличена года рождения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Бузулукского городского суда Н.Н. Овинова