РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Бузулук 26 октября 2010 года Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И., с участием истца Зинина П.В., представителя истца адвоката Хрепковой Н.А., действующей на основании ордера № от **.**.****, ответчика Горбань А.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинина П.В. к Горбань А.Д., с участием третьих лиц: Зининой Н.В., администрации МО <------>, о признании прекращенным права собственности на долю в праве на домовладение, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Зинин П.В., обратился в Бузулукский районный суд с иском к Горбань А.Д., о признании прекращенным права собственности на долю в праве на домовладение, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, указывая, что **.**.**** умерла З. после её смерти осталось наследство в виде <<<>>> доли в праве на домовладение состоящее из двух жилых домов (деревянного и саманного) по адресу: <------>.Собственником другой <<<>>> доли в праве на указанное домовладение является Горбань А.Д.На протяжении всего времени существования общей собственности между З.. и Горбань А.Д. сложился определенный порядок пользования, согласно которому деревянный жилой дом, литер <<<>>> находится в пользовании З., а саманный жилой дом, литер <<<>>> находится в пользовании Горбань А.Д.. каждый из них нес бремя содержания и осуществлял ремонт своего дома. На каждый дом заведена отдельная домовая книга. Фактически между собственниками произведен раздел общего домовладения, в результате которого, каждому было выделено в натуре изолированное жилое помещение – отдельно стоящий жилой дом. В **.**.**** году дом литер <<<>>>, принадлежащий Горбань А.Д. пришел в ветхое непригодное для проживания состояние и через несколько лет был снесен. Горбань А.Д. в связи с разрушением жилого дома, было предоставлено другое жилое помещение. Разрушенный дом она не восстанавливала, придомовым земельным участком и хозяйственными постройками не пользовалась. С **.**.**** года все домовладение находилось во владении и пользовании З. а с момента её смерти домом пользуется Зинин П.В. В настоящее время Зинин П.В. лишен возможности оформить свои наследственные права, так как по правоустанавливающим документам З.. является собственником двух жилых домов, один из которых в натуре не сохранился. Просит суд признать прекращенным право собственности Горбань А.Д. на <<<>>> долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <------>; включить в наследственную массу после смерти З., умершей **.**.****, жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенный по адресу: <------>; признать за Зининым П.В., **.**.**** года рождения, право собственности на жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенный по адресу: <------>, в порядке наследования по завещанию от **.**.****, удостоверенному государственным нотариусом К. по реестру за № после смерти З., умершей **.**.****. Зинин П.В. и его представитель Хрепкова Н.А., поддержали заявленные требования, просили удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Ответчик Горбань А.Д. исковые требования признала, пояснила, что у неё был саманный дом, а у З. деревянный. Между домами был забор, дворы были отдельные. Её дом признали ветхим и выделили квартиру с удобствами по <------> Возражений против исковых требований не имеет. Третьи лица- Зинина Н.В., администрация МО <------> в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Выслушав истца, его представителя, ответчика, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам: в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. По справке ГУП <<<>>> жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой <<<>>> кв.м. по адресу: <------>, зарегистрирован за З. – <<<>>> доли на основании свидетельства на наследство по завещанию уд. ГНК **.**.****, р. № и Горбань А.Д. - <<<>>> доля на основании договора уд. ГНК **.**.****, р.№. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В виду уничтожения жилого дома, принадлежащего Горбань А.Д. её право собственности на <<<>>> долю в праве на домовладение следует признать прекращенным. В соответствии со ст. 38 ЗК РСФСР, действующего до 29.10.2001 года, при разрушении строения право на земельный участок сохраняется за собственником, землевладельцев, землепользователем при условии начала восстановление строения в течении двух лет. С момента разрушения дома и до настоящего времени Горбань А.Д. не приступила к его восстановлению, она не сохранила за собой право пользования земельным участком. На случай смерти З. завещала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, находящийся в <------> – Зинину П.В.. З. умерла **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти № от **.**.****. На запрос суда нотариус БНО Д. сообщила, что после смерти З., умершей **.**.****, заведено наследственное дело. Заявление на наследство по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом К. **.**.**** зарегистрированному в реестре №, на жилой дом по адресу: <------> поступило от Зинина П.В.. Заявление о принятии наследства по закону поступило от племянника Зинина П.В., племянницы Зининой Н.В. на <<<>>> в <<<>>> каждому. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к другим лицам на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит к его наследникам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования Зинина П.В. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать прекращенным право собственности Горбань А.Д. на <<<>>> долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <------>. Включить в наследственную массу после смерти З., умершей **.**.****, жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенный по адресу: <------>. Признать за Зининым П.В., **.**.**** года рождения, право собственности на жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенный по адресу: <------>, в порядке наследования по завещанию от **.**.****, удостоверенному государственным нотариусом К. по реестру за № после смерти З., умершей **.**.****. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней. Судья Матыцина Е.И.