РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 04 августа 2010 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Е.И. Матыциной

с участием представителя истицы Дмитриевой Н.Н. - Долгова М.А., действующего на основании доверенности от **.**.****,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Т.В. к Сельскохозяйственной артели <<<>>> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Т.В. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственной артели <<<>>> о признании права собственности на квартиру, указав, что Колесникова Т.В. приобрела жилой дом, общей площадью <<<>>> кв.м, расположенный по адресу: <-----> за <<<>>> рублей.

Вышеуказанный жилой дом был построен правопредшедственником СХА <<<>>> на отведенном земельном участке и не является самовольной постройкой. Более <<<>>> лет СХА <<<>>> законно и добросовестно владело указанным домом, однако своей обязанности по отношениик Колесниковой Т.В. по надлежащему оформлению жилого дома не исполнило.

Колесникова Т.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом, литер <<<>>> общей площадью <<<>>> кв.м., расположенный по адресу: <----->.

Истица Колесникова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Долгов М.А., действующий на основании доверенности от **.**.****, просил исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СХА <<<>>> – конкурсный управляющий СХА <<<>>> Т. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором указал, что решением <<<>>> суда <<<>>> от **.**.**** СХА <<<>>> была признана несостоятельным (банкротом).

После вступления в должность конкурсного управляющего была проведена инвентаризация всего имущества сельхозартели. По результатам проведенной инвентаризации указанный дом отсутствовал на балансе СХА <<<>>>, так как был продан Колесниковой Т.В. в **.**.**** году.не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица администрация МО <----->, администрация <<<>>> в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из справки СХА <<<>>> № от **.**.**** жилая квартира, расположенная по адресу: <-----> снята с баланса СХА <<<>>>.

Решением <<<>>> суда <<<>>> от **.**.**** СХА <<<>>>, <-----> признана банкротом.

Согласно Справки № от **.**.**** <<<>>> жилой дом №, Литер <<<>>>, по <----->, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой <<<>>> кв.м., регистрация права не проведена.

Согласно Квитанции к приходному кассовому ордеру от **.**.**** Сельскохозяйственной артелью <<<>>> принята от Колесниковой Т.В. по договору за дом в <-----> принята сумма <<<>>> рублей.

По Квитанции к приходному кассовому ордеру от **.**.**** Сельскохозяйственной артелью <<<>>> принята от Колесниковой Т.В. по договору за дом в <-----> принята сумма <<<>>> рублей.

В соответствии со справкой МО администрации <<<>>>, жилой дом, общей площадью <<<>>> кв.м. по адресу: <----->, не является самовольной постройкой и построен на отведенном земельном участке. СХА <<<>>> открыто и добросовестно владело указанным имуществом в течении более <<<>>> лет.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <-----> не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории <----->.

Согласно архивной справке от **.**.**** в архивном фонде СХА <<<>>> № <<<>>> в протоколе заседания правления № от **.**.**** имеются следующие сведения о продаже жилых домов: «Постановили: реализовать жилые дома СХА <<<>>> следующим гражданам: Б., Ж., С., Д., П., К., А., Колесниковой Т.В.».

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).

На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Истцом были представлены доказательства покупки жилого дома, следовательно, с учетом признании иска ответчиком имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 234 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Колесниковой Т.В. право собственности на жилой дом, литер <<<>>> общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенный по адресу: <----->.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Матыцина Е.И.