Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2010 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Овиновой Н.Н.

При секретаре Шацких Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова В.А., Чистякова В.А. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Чистяков В.А., Чистяков В.А.. <данные изъяты> ________________________________________________обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии – жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> об установлении факта принятия наследства Чистяковым В.А., Чистяковым В.А., открывшегося после смерти <данные изъяты> и признании права собственности по ? доли за каждым на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и пояснили, что **.**.**** умерла <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти серии №. После ее смерти осталась наследственная масса – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от **.**.****

В настоящее время они истцы оформляют наследственные права после смерти матери, но при оформлении документов выяснилось, что в жилом доме литер <данные изъяты> была произведена перепланировка, а пристрой литер <данные изъяты> был возведен без соответствующего на то разрешения компетентных органов.

Они являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников, принявших наследство нет.

Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от **.**.**** по адресу: <адрес> перепланировка в жилом доме литера <данные изъяты> произведена в соответствии СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». В пристрое литера <данные изъяты> естественная освещенность не соответствует норме (пункт 8.9 СНиП 31-02-2001). Высота помещения составляет 2,40-2,45м., согласно пункту 4.5 СНиП 31-02-2001 высота жилых комнат и кухни должна быть 2,5м. Расстояние отпристроя литер <данные изъяты> до границы смежного земельного участка соответствуют норме СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Согласно заключения Отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> от **.**.**** жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от **.**.**** № жилой дом под литером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Истцы считают, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Чистякова В.А., Чистякова В.А. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.     Сохранить жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

2.     Установить факт принятия наследства Чистяковым В.А., Чистяковым В.А., открывшегося после смерти <данные изъяты> умершей **.**.**** в <данные изъяты>

3.     Признать за Чистяковым В.А. Чистяковым В.А. право общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова