Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «18» ноября 2010 года г.Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: Председательствующего судьи Овиновой Н.Н. При секретаре Шацких Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалыбиной С.Г., Жалыбина В.Ю. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на квартиру, погашении записи в Едином государственном реестре прав, У С Т А Н О В И Л : Жалыбина С.Г., Жалыбин В.Ю. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании права собственности по ? доли за каждым на вышеуказанную квартиру и погашении записи в Едином государственном реестре прав. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и пояснили, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** на праве общей долевой собственности им принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по ? доли каждому. Изначально указанная квартира была трехкомнатной, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> они произвели перепланировку указанной квартиры, и пристрой литер <данные изъяты> был построен без соответствующего на то разрешения компетентных органов. В результате данной перепланировки трехкомнатная квартира стала двухкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждено справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от **.**.**** за № Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от **.**.**** № жилая двухкомнатная квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиям и помещениям». Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от **.**.**** самовольная перепланировка и реконструкция квартиры № путем строительства пристроя к ней литер <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами. Согласно заключения Отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> от **.**.**** двухкомнатная квартира № под литером <данные изъяты> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Истцы считают, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение (квартира) может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Жалыбиной С.Г., Жалыбина В.Ю. . Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты> В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : 1. Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную адресу: <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. 2. Признать за Жалыбиной С.Г., Жалыбиным В.Ю. право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым. 3.Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от **.**.**** о регистрации за Жалыбиным В.Ю. право собственности на ? долю в трехкомнатной квартире, расположенной на первом этаже одноэтажного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, условный номер: № 4.Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от **.**.**** о регистрации за Жалыбиной С.Г. право собственности на ? долю в трехкомнатной квартире, расположенной на первом этаже одноэтажного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> условный номер: № Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней. Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова