Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2010 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Овиновой Н.Н.

При секретаре Шацких Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой М.И. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Степанова М.И.. <данные изъяты> ________________________________________________обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии – жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что

на основании договора купли-продажи от **.**.**** ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Вышеуказанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

В период проживания в жилом доме она произвела перепланировку указанного жилого дома без соответствующего на то разрешения компетентных органов, на личные средства и своими силами, что является препятствием для государственной регистрации в Бузулукском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от **.**.**** № жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключения Отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> от **.**.**** видно, что переустроенный и переоборудованный жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не противоречат требованиям норм и правилам пожарной безопасности, а размещение сарая под литером <данные изъяты> противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности, так как расстояние до сарая, расположенного на соседнем участке по адресу: <адрес> должно быть не менее 10 метров, фактически 6 см.

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от **.**.**** по адресу: <адрес> переустройство в доме литер <данные изъяты> (демонтаж отопительных печей) произведено в соответствии СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Строение литер <данные изъяты> самовольно переведено из нежилых строений в разряд жилых. Высота от пола до потолка в помещении № (кухня) составляет 2,11м. Согласно пункту 4.5 СНиП 31-02-2001 «Высота жилых комнат и кухни должна быть 2,5м. Естественная освещенность соответствует норме В помещении № (установлен отопительный котел, окно или фромуга в данном помещении отсутствуют).

Как следует из справки <данные изъяты> трест ОАО «Оренбургоблгаз» газификация дома, расположенного по адресу: <адрес> выполнена кооперативом «Газовик» **.**.**** на основании проектного решения, разработанного ПСГ треста <данные изъяты> в соответствии со СНиП 2.04.08-87г.

Истица считает, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Степановой М.И. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.     Сохранить жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

2.     Признать за Степановой М.И. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова